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Mi intrufolo nella vostra conversazione; volevo dire ad Anzeije che a suo favore vi è anche il diritto di "veduta in appiombo", cito una parte di una sentenza: Il proprietario del singolo piano di un edificio condominiale ha diritto di esercitare dalle proprie aperture la veduta in appiombo fino...

La pratica Catastale ( in questo caso va fatto un aggiornamento con "DocFa"), non passa per il Comune e assolutamente non è automatico; se vi era abuso edilizio, l'abuso resta. Chieda all'Ufficio Tecnico del suo Comune di visionare una copia dell'ultimo progetto dell'immobile, ma se vuole un...

No, purtroppo anche se Catastalmente un fabbricato è in regola, non è detto che lo sia anche Urbanisticamente. Dovrebbe prendere visione di almeno l'ultimo progetto approvato (o condono edilizio) per quell'immobile per verificare la corrispondenza allo stato attuale dei luoghi.

A quanto ho capito dal tuo messaggio iniziale, quando l'immobile fu donato a tuo fratello, i tuoi genitori si riservarono l'usufrutto per tutti e due gli appartamenti, quindi tuo fratello ora dispone della "nuda proprietà", perciò potrà vendere a te soltanto la nuda proprietà. Ma non vi è alcun...

Credo che non possa essere costruita una nuova abitazione, ma soltanto ampliamento.

Non ci sono problemi, tuo fratello venderà a te la "nuda proprietà" del del 1° piano dell'immobile. I tuoi genitori resteranno usufruttuari del loro appartamento e anche del tuo che andrai ad acquistare da tuo fratello. Ciao