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Grazie per la dettagliata analisi, passo le info sicuramente molto utili.

Eccola prima pagina

E a te che ti frega se io mi interesso di un amico? E dove sta la polemica ho sbagliato a vedere. Meno acidità, non da valore aggiunto.

A me sembra di scrivere in modo pacato e tranquillo, dove sarebbe la polemica. Suvvia. La parte che ho messo è della prima pagina.

Si, concordo con te, però bisogna capire se puoi scrivere su un contratto che entro 8 giorni devi ingaggiare un geometra prima di apporre la firma. Da ignorante non la trovo necessariamente da accettare una tale richiesta. La casa debba essere sanata al rogito? Cmq ripeto non do ragione a uno...

A me personalmente, correggetemi se sbaglio, non torna una parte importante, quella relativa all'acconto. Non sarebbe dovuto essere del 10%? Quindi un assegno alla proposta di 24.300 ?

Purtroppo non mi fa modificare il messaggio.

Allora, per non condizionare le opinioni ho omesso che a fronte di quanto esposto il venditore non ha, come avete inteso, accettato di vendere a quelle condizioni. Giusto o sbagliato ha le sue motivazioni. Problema: gli è pervenuto un decreto ingiuntivo di pagamento in quanto l'agenzia sostiene...

Vengono indicati a titolo gratuito mobilio e altri accessori, allarme, videosorveglianza etc etc Scusami, quindi l’esclusiva ci sarebbe in caso ci fossero due firme, non in questo caso dove l’esclusiva non è firmata. Ho capito bene ció che intendi?

Avevo notato anch'io questa cosa, poi leggendo la parte in fondo sotto le firme mi è venuto il dubbio in quanto c'è un testo che indica: ai sensi degli articoli 1341 -1342 Cod. Civ. si approvano specificatamente le clausole n.3 B (esclusiva) , n.6 (irrevocabilità e tacito rinnovo) n. 8 (penali...

Si, eccolo. Con la prima clausola in alto si accetta automaticamente che l'intera proposta ricevuta sia subordinata all'ottenimento del mutuo?

C'è scritto che si deve incaricare un geometra prima di firmare l'accettazione. Proposta in scadenza dopo 7 giorni dalla ricezione della stessa. Quindi un obbligo di ingaggiare un professionista in massimo 7 giorni. A me sembra inaccettabile, ma magari sbaglio io. Per il numero 1, deve essere...

Trattandosi di muro in cartongesso lui non avrebbe semplicemente potuto abbatterlo per rendere la casa conforme a mappa catastale? Non credo vi sia obbligo di sanare, sbagliamo qualcosa? Oppure essendo stata messa in vendita con le foto in cui c'è andava lasciato? Solo l'ultima proposta...

Testuali parole: PARTE VENDITRICE SI IMPEGNA ENTRO L'ACCETTAZIONE A INCARICARE IL GEOMETRA X L'ESECUZIONE DELLE PRATICHE X RENDERE CONFORME ALLO STATO DI FATTO LA PRATICA URBANISTICA E CATASTALE Nel contratto di incarico con l'agenzia non c'è barrato ne conforme ne non conforme dove si parla...

Si vero, è sempre quell'amico. Modalità di pagamento contrattualizzato: 10% acconto e saldo al rogito su 243.000 euro Proposta: 10.000 alla sottoscrizione della proposta + 15.000 euro entro 3,5 mesi e il resto al rogito.

Buonasera a tutti, tre domande: 1) una proposta di acquisto con prezzo conforme a quanto pattuito, ma interamente subordinata all'ottenimento del mutuo è da ritenersi necessariamente da accettare per evitare la penale di rifiuto alla vendita con prezzo conforme? 2) una proposta di acquisto...

Circa 10k però da quel che mi dice c'è stata una certa pressione nel fissare un prezzo più basso di quello desiderato

Su una casa messa in vendita a 240.000 un mese fa con questa agenzia che ha portato 4 persone e due offerte non congrue, quanto può proporre per il disturbo?

Il mio amico ha ragione e basta oppure ha ragione e può dire che quel contratto non è valido? Serve un avvocato?

Io sto parlando di recesso senza proposta conforme, di recesso dal contratto perchè non voglio più vendere casa e l'agente NON ha in mano un offerta conforme.