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Nel caso di cui parlo io NON c'è alcuna proposta conforme, c'è la volontà di recedere e basta, le offerte arrivate non erano conformi. Quindi che succede? Perchè dici dilettante?

Perchè anche personalmente trovo assurdo che l'agenzia X prenda una cifra Y in caso di recesso addirittura pari o superiore a quella che prenderebbe in caso di vendita della casa.

Allego parte del contratto

Perchè si doveva lasciare con la compagna, hanno firmato in preda alla rabbia e ora non vogliono più vendere, ma quella clausola è sembrata fin da subito assurda.

Già due pareri discordanti, è legale o non è legale una penale pari alla provvisione?

Ciao, scrivo per conto di un amico. E' stata messa una casa in vendita dando il mandato in esclusiva. La % sulla vendita è del 3% e poi è stata firmata una penale di recesso dalla vendita sempre del 3% sul prezzo massimo della vendita. A parte il fatto dell'errore nel firmare una condizione...

Finalmente una buona notizia! L'anno scorso ero riuscito a contattare il catasto di La Spezia e trovai una signora molto gentile che mi consigliò di aspettare Ottobre/Novembre 2022 per una revisione automatica. Non successe niente allora provai a contattarla di nuovo via e-mail e al telefono...

Ritorno su questa discussione in quanto dopo aver pagato un salasso di IMU mi sono posto l'obiettivo di far correggere questi 5 vani che proprio non tornano. Devo sottoporre l'istanza di autotutela, qualcuno mi può dare una mano nel compilarla?

Allora ho controllato. Pre fusione c’era solo l’allegato A indicato come 2,5 vani. È stata fatta fusione con allegato B da altrettanti 2,5 vani al quale peró è stata scorporata la cantina che è diventata un C2 a parte.

Mi pare di aver capito che 5 sia il numero che il portale ha proposto per come è stato compilato. La geometra avrebbe comunque potuto e dovuto modificarlo? Anche se il calcolo non sembra così semplice. Posso dire anche se puó essere di aiuto che la stanza più grande insieme alla cantina (poi...

La cantina è stata scorporata e ha RC a parte.

Ok grazie, vediamo se arriva la conferma del numero :occhi_al_cielo:

Santo cielo... Come mai sotto "Cons" della casa c'è il famoso 5 e sotto "Cons" della cantina ci sono i mq (20) ?

Non sono competente a riguardo, non è che la mia geometra ha banalmente fatto 2 + 1 + 2 = 5 ?

Puó aiutare?

Ok, ti chiedo un altra cosa. Lei l’ha presentato a metà novembre, sul sito Aeg trovo anzichè la classica pagina RC un modulo che cita la fusione e questa RC ‘proposta’. Significa che devono ancora accettarla? Potrebbero fare storie per qualche altro motivo, tipo che non c’è indicato camera da...

Ho per forza bisogno di un geometra o potrei interfacciarmi con l’AdE direttamente mappa alla mano?

Su cosa impatta il fatto che abbia indicato 5 vani? Anche sulla RC?

Era lo oggi a misurare, i muri sono irregolari, ma al massimo sono 23mq quella più grande.

La geometra ha già inviato tutto e dato la fine lavori. Tra l’altro con lei parlo solo tramite avvocato per la vicenda che si puó trovare in un altra sezione. Come abbia tirato fuori 5 locali non lo so e ancora meno so cosa posso farci adesso (sempre che cambi fare qualcosa).