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lui ha fatto il furbo e dichiarato il falso, ora deve rispondere di questo ..

non ancora perchè nel frattempo la banca aveva dato l ok a concedere il mutuo..

ciao a tutti, sono praticamente vicinissimo alla data di rogito. come avevo già scritto il venditore mi ha fatto firmare un compromesso senza menzionare la convenzione edilizia. per farla breve il venditore ha telefonato al mio notaio(suo amico) e gli ha detto di far scrivere nell'atto 195k euro...

non sto facendo altro che fare ricerche su internet cercando di leggere esperienze di altri mal capitati come me.. da quanto ho capito un immobile in convenzione edilizia non può essere venduto ad un prezzo più alto di quello specificato dalla convenzione, se così fosse, se il notaio...

sul compromesso non si parla assolutamente ne di convenzione edilizia ne di vincoli relativi a prezzi di cessione e/o convenzione. il venditore vuole portarmi in una banca dove ha amici che chiuderebbero un occhio sul prezzo di convenzione edilizia riuscendo così a farmi dare il mutuo.. i tassi...

secondo voi a questo punto cosa mi conviene fare? trovare un mutuo qualsiasi anche con tassi alle stelle e cercare di acquistare l'immobile oppure lasciar perdere con il rischio di perdere i 50keuro di caparra?

vi ringrazio del supporto, ormai ho pochissimo tempo avanti a me, luglio è alle porte e ad oggi non abbiamo una banca che ci da questo benedetto mutuo.. credetemi, siamo abbastanza disperati.. dopo anni di ricerche ci siamo fatti infinocchiare! mi consigliate di contattare un avvocato qualsiasi...

ok, proverò a sentire un avvocato, grazie

grazie topcasa! se il venditore mi avesse fatto presente della presenza della convenzione edilizia e soprattutto del prezzo massimo di cessione imposto dal comune, sicuramente mi sarei attivato subito ancor prima di firmare un compromesso stabilendo così date e tempistiche. a mio dire lui ha...

la convenzione non ci è stata mensionata in sede di compromesso pertanto non è mensionata nel compromesso stesso. il venditore ha dichiarato nel compromesso: La parte promittente venditrice da alla parte promittente acquirente tutte le garanzie di legge, che l’immobile oggetto di vendita è...

l'immobile lo stiamo pagando 230.000, il perito della banca lo ha valutato 200.000 + migliorie a parte (è stato cambiato tutto quello che era previsto da capitolato), la banca lo ha valutato 140.000, la quale ha poi telefonato al perito e gli ha fatto modificare il valore della perizia da 200 a...

non ci sto capendo più nulla.. intanto rivado in banca e cerco di capire meglio cosa devo fare per ottenere l erogazione del mutuo..

no, compravendita tra privati. cmq parlando con il mio geometra mi riferiva che il prezzo di prima cessione faceva riferimento alla vendita tra costruttore e primo acquirente, io sono il secondo in quanto sto acquistando dall attuale proprietario per tanto non dovrebbero esserci grossi...

Salve, sto acquistando un immobile che è stato costruito con una convenzione edilizia. Il venditore si è rifiutato di farmi vedere l'atto di provenienza dell'immobile fino alla data del compromesso, così in buona fede abbiamo stipulato il compromesso e successivamente ho avuto questa sorpresa...

si, abbiamo già preparato la dia che dovrà essere firmata e presentata in settimana..

non è mio intento aprire una causa quanto portare a termine la compravendita altrimenti non avrei firmato il compromesso. eravamo a conoscenza di queste "modifiche" così chiamate da lui ma solo dopo aver firmato abbiamo scoperto essere delle difformità e per tanto aver scoperto di avere problemi...

se io non riesco a portare a termine la compravendita a causa di una difformità generata dall immobile credo che lui debba dare a me il doppio della caparra e in più credo che sia anche passibile di una denuncia in quanto ha dichiarato il falso facendomi firmare una planimetria non...

bene, allora devo far registrare il compromesso?? grazie

dimenticavo, siamo in italia e vince sempre chi ruba e fa il furbo, non di certo le persone oneste e leali.. questa è la verità!!

la caparra data è più del doppio della cifra da voi citata.. per questo motivo non vedo perchè debba fare carico pagare io per intero gli oneri oltre a dover dare la metà per fare la dia.. l'immobile non è ancora il mio. la legge in merito chi tutela?