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Voglio riportare due esempi. Un mio conoscente nel 2007 profetizzava disgrazie perché in base a calcoli del genere aveva deciso che i prezzi erano folli. I prezzi a cui doveva comprare sono scesi del 30 per cento. Altro esempio. Un conoscente era proprietario di vari immobili e li affittava come...

Supponiamo di avere dei dati di mercato attendibili. Immaginiamo per esempio che in base ai metodi che voi giudicate attendibili per i prossimi 10 anni si tiene un archivio delle transazioni e dei prezzi di una zona. A quel punto tra 10 anni quali indicatori andate a guardare? Ad esempio...

Buongiorno, mi è capitato di leggere alcuni articoli online sui dati del 2007 confrontati con quelli attuali. Ad esempio nel 2007 ci voleva un numero spropositato di anni di stipendio per comprare una casa, ora si è molto ridotto ed è più vicino al dato medio di altri periodi storici. Un altro...

Non saprei quanto sarei disposto a pagare, non conosco le quotazioni soprattutto per le varie tipologie di attività descritte. Il prezzo che avevo in mente è simile a quello detto da eldic, tra i 300 euro e i 500 euro circa. Per me la parte più importante è una ricerca di mercato reale e...

Quanto costerebbe fare la perizia richiesta da Giuseppe9999?

Mata, mi permetta di non essere d'accordo. Uno prima va su un forum, poi va a parlare con i vari professionisti, e alla fine decide a chi dare l'incarico. E poi paga quanto dovuto, ci mancherebbe

No non sono agente immobiliare

Buonasera, stavo leggendo gli interventi di Carlo Garbuio, la analisi di mercato è molto simile a quello che mi servirebbe. Poi ci dovrebbe essere una valutazione anche delle caratteristiche dell'immobile, cioè lo stato di manuntenzione e altro. Quello che sinceramente non capisco è come si può...

Grazie andrea b perché era ciò che intendevo dire

Nel caso decido di chiedere una perizia nel preventivo deve essere indicato con quale metodo viene fatta e che è basata veramente sui dati di vendita di altri immobili. Altrimenti è una perizia "finta" come è stato detto sopra

Grazie delle risposte

La Capanna, se la valutazione è fatta seriamente con il metodo descritto sopra posso anche pagarla, certo. Comunque dai vostri suggerimenti per adesso sarebbe meglio chiedere a degli agenti immobiliari della zona, visto che non c'è la necessità immediata della vendita e i prezzi potrebbero...

Rosa1968, per ora vorrei solo una quotazione attendibile del valore dell'immobile. Non c'è un interesse alla vendita, perlomeno non immediato. Mata, sono qui per quello, per cercare un perito. Molti tecnici fanno stime basate su valori al metro quadro, a questo non sono interessato. Ovviamente...

Grazie tengo presente il suo contatto

Grazie della risposta Via Don Giovanni Calabria

Buonasera, avrei bisogno di una valutazione per un immobile nella zona Nord Est Milano. Non sono interessato a valutazioni basate sulla applicazioni di valori per metro quadro ripresi da tabelle come OMI o altre simili. Mi interessa una valutazione basata sui valori di mercato. Non sono...