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credo che alla fine aspetterò un pochino,farò una comunicazione per iscritto alla seconda agenzia dicendo che ho trattatato negativamente lo stesso immobile presso un altra agenzia,mi farò mettere per iscritto dal venditore che ha rifiutato la mia proposta presso la prima agenzia,aspetterò la...

no aspetta....il primo,dopo la visione e proposta, mi ha chiuso ogni speranza dicendomi che dovevo arrivare a 105000....più la sua provvigione del 3%

si,scaduta rifiutata e scaduta dopo un paio di giorni

si ho ricevuto l'assegno indietro quando la proposta è stata rifiutata,ma senza nessuna dicitura

credevo,da profana,che un agenzia che non ha l'esclusiva non può presentare offerte ad un venditore....ma quindi esiste qualcosa per farmi uscire tranqilla da sta storia?consigliatemi voi perchè se vado da un avvocato di sicuro vorrà del tempo...ed io di tempo nn ne ho

perchè?spiegami.....vedo un immobile,mi piace,faccio un offerta,viene rifiutata ad un prezzo,dopo cambio idea e mi affido all'agenzia che ha l'esclusiva...e risparmio anche

e se chiedessi alla seconda agenzia di annullare l'offerta per presantarla quando avrà l'esclusiva,sarei maggiormente tutelata?le sto pensando tutte per trovare un modo che mi faccia dormire tranquilla la notte

la prima proposta era di 98000 e la provvigione 3,0% + IVA la seconda 100000 + 1000 di provvigione IVA inclusa.....

perchè?a quel punto non sono obbligata ad acquistare obbligatoriamente da lei?

perchè secondo lei, io ottenendo un risparmio sono legittimata all'acquisto presso la sua agenzia,anche in virtù del fatto che,a come dice,tra un pò avrà un contratto in esclusiva....non si accorderanno mai xkè la seconda agente,giustamente a mio parere, dice che non mi ha avvicinata lei ma sono...

su questo non ci sono dubbi

si ma i casi sono diversi.Io nella prima agenzia ho fatto una proposta che è stata rifiutata, secondo me per incapacità dell'agente a questo punto,visionando l'immobile e dando fiducia al mediatore che me l'ha ciusa senza darmi possibilità di realizzare l'affare 2 vedo su internet che l'immobile...

sembra proprio il mio caso...

io invece ho trovato questa sentenza Il diritto alla divisione della provvigione tra più mediatori sorge, a norma dell'art. 1758 cod.civ., soltanto quando essi abbiano cooperato simultaneamente e di comune intesa, ovvero autonomamente, ma giovandosi l'uno dell'attività espletata dall'altro...

quindi la provvigione che compete al mio acquisto sarebbe una sola da dividere tra gli agenti in caso il primo agente intraprenda un contenzioso?

il venditore informalmente,secondo la ragazza della seconda agenzia,avrebbe già accettato...quello che mi premeva chiarire è la situazione dal punto di vista legale con il primo agente poichè non mi va di aprire un contenzioso,perderlo e pagare un altra provvigione e spese legali perchè...

io con la seconda ho già fatto una proposta,l ho detto nel primo msg....il problema di fondo non è che sia in malafede qualcuno,specie la ragazza delle seconda agenzia, ma è ,da quello che ho capito in tutta sta storia,l'inettitudine del primo agente con cui ho fatto la proposta che ha...

e se io avessi firmato un foglio di visita 10 gg prima per lo stesso immobile presso la seconda agenzia (che a sto punto diventerebbe prima)? non so se mi hai capito

ok...sperando che il mio caso rientri e non si appelli ad altre cose

ma non dice così l'articolo,dove lo hai letto?