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Alla luce di questa informazione, perché i notai si rifiutano di rogitare? (La mia convenzione è stata stipulata nel 2002 in virtù della 865/1971)

Praticamente ora pago per poter vendere a prezzo di mercato, devi inserire una clausola nell'atto di vendita che quando riscatteranno il diritto di superficie ripago io. Ho capito male? Spero di si

Assurdo..non basta averla già strapagata la casa..è proprio vero, cornuti e mazziati. aggiungiamo altri 6000/8000 euro al conto... Praticamente il comune per una sua mancata vigilanza (negligenza?incompetenza?dolo?) ora mi chiede dei soldi! MAH!

Grazie per le informazioni. I 6000/8000 euro di cui parli sono per poter vendere a prezzo di mercato o per riscattare il diritto di superficie?

La tua buonafede e la tua "non colpevolezza" sta proprio nell'aver comprato a prezzo di mercato. Ma se tu compri oggi a 100 e rivendi tra un paio di anni a 200 non ti viene il dubbio che forse c'è qualcosa di strano? Soprattutto se sai che c'è una convenzione di mezzo che non hai capito bene. O...

Posso anche leggerlo tutto il 3D, ma tu non vedi malafede nel fare una plusvalenza di 200.000 euro in tre anni e avendo sottoscritto una convenzione, io ce la vedo. Parlo del mio caso, non sto generalizzando. Detto ciò rimane chiaro l'obiettivo comune che è risolvere la situazione nel più breve...

Ma come dov'è la malafede? Ha sottoscritto una convenzione al momento dell'acquisto e l'ha violata conoscendone i vincoli. Ed il notaio che ha rigirato secondo in interpretazione è colpevole altrettanto. Perché difendere l'indifendibile? Perché era consuetudine commettere illeciti a Roma perciò...

Chi a ha sbagliato deve pagare, in alcuni casina buona fede di chi vendeva non c'era affatto! Io ho acquistato nel 2009 a 300.000 da chi aveva acquistato nel 2006 a 105.000!!! Ovviamente non sapevo nulla di tutto ciò. Dove sta la buona fede? Sta nel venditore che non si pone nessun dubbio su una...

Salve a tutti, sono nuovo del forum. Ho acquistato nel 2009 a 300.000 euro e adesso che sto rivendendo dovrei farlo ad 1/3 di quanto l'ho pagata. La mia (forse stupida ma non mi occupo di leggi)domanda è questa: Qualora il comune sboccasse tutto e vendessi a prezzo di mercato, non è che da qui...