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Si i tempi dei pagamenti erano già previsti nel preliminare ma lì c'è pure scritto che se non ottengo il mutuo o la cila non è conclusa salta tutto e mi devono restituire la caparra versata, quindi in teoria quei soldi non dovrebbero essere usati dal venditore per finire i lavori. Sono...

L'avvocato mi ha detto che mi hanno chiesto i soldi prima del tempo che quel versamento si doveva fare al momento del rogito e che se non li avessi dati l'agenzia non mi avrebbe potuto fare nulla. Si era un appartamento unico che è stato diviso in due con un ingresso comune per riuscire a...

Io ho fatto una proposta sul prezzo e il proprietario ha fatto la sua che ho successivamente accettato. A seguito di questa accettazione (proposta riportata dall'agente immobiliare) ho firmato il documento di accettazione del prezzo, fornito dall'agente immobiliare, che ci ha permesso di...

Il preliminare è stato sottoscritto a fine Febbraio, verso metà Marzo siamo venuti ad un compromesso e l'ultima volta che ho messo piedi in casa è stato verso fine Aprile, in tutto ci sarò andata 3-4 volte non di più. Dopo ho avuto solo disdette di appuntamenti e rinvii.

La planimetria della casa come dovrebbe essere dopo il frazionamento

Quindi stai dicendo di aspettare settembre prima di forzare la mano? L'agenzia è relativamente salva, l'avvocato mi ha detto che non poteva mettere in vendita una casa non ancora frazionata e che quindi posso fargli causa qualsiasi momento. Io voglio evitare storie e arrivare al rogito, mio...

Quella data è stata fissata dopo ripetute insistenze da parte mia e del mio legale tramite una semplice email (non pec) inviata dall'agente immobiliare nella quale mi promette di fare un documento ufficiale che ad oggi non è ancora pervenuto

Io non sono un esperta ma essendo coinvolta un agenzia immobiliare non credevo che avrei dovuto spendere altri soldi per avere un tecnico mio che comunicasse con l'agenzia perchè in tal caso perchè pagare l'agenzia immobiliare? Comunque la mia domanda resta per quanto ancora dovrei attendere ed...

I pagamenti sono stati fatti separatamente, cioè è stato fatto: un bonifico per la caparra uno per l'attività di mediazione dell'agenzia con fattura

Permettimi qualche domanda: se un contratto non può protarsi per termini infiniti per quanto potrò essere rinviata di 15gg in 15gg? secondo te quanto dovrei aspettare prima di poter mettere termini ultimi al proprietario di casa? le spese che sto affrontando (progetto dell'architetto...

La mia paura nel continuare ad attendere senza fare nulla è che il proprietario continui a rinviare all'infinito. In tutto ciò io sto in affitto e questi continui rinvii mi rendono pure impossibile dare il giusto preavviso che lascio la casa comportando così che debba pagare la penale perdendo...

Non ho nulla di scritto, la casa ha dei lavori in corso quindi credo che finchè non li finisce non mi possono fornire nessun certificato di agibilità.

Grazie a tutti per il supporto aspetterò il 17 e poi deciderò il da farsi, di certo non voglio che la cosa si dilunghi (un mese di ritardo ok ma non voglio che diventi un anno) altrimenti rinuncio e chiedo di farmi restituire il capitale. Ho scritto in questo forum per capire qualcosa in più e...

Sono sicura che è un affare in quanto a parità di zona, metratura e piano questa casa viene intorno ai 50000€ in meno rispetto alle altre case che ho visto e oramai sono 2 anni che cerco

I soldi sono stati versati all'agenzia, non so se poi l'agenzia li ha versati al proprietario o li sta ancora trattenendo

Solo una volta durante l'ultimo sopralluogo della casa, e mi ha pure detto che aveva fretta di vendere.

Nel contratto preliminare c'erano entrambe le clausole che hai detto sopra. Cioè vincolo accettazione mutuo e vincolo conclusione lavori prima di eseguire il rogito. Si ho una ricevuta dell'avvenuto bonifico scritta a mano dal titolare dell'agenzia dove dichiara di prendere quei soldi in carico...

Nella proposta d'acquisto avevamo fissato il deposito del 20% entro aprile e questa scadenza l'agenzia non se l'è lasciata sfuggire. A me la situazione non va bene ed è per questo che ho stressato giornalmente l'agente immobiliare tramite telefonate e messaggi, per ottenere solo continui...

Ciao, grazie della risposta, mi sa che se per il 17 non si farà nulla (cosa molto probabile) seguirò il tuo consiglio facendo preparare una lettera dall'avvocato. Per il notaio, anche in questo caso poiché non conoscevo nessuno, mi sono affidata all'agenzia e per ora, sempre tramite agenzia...

Ciao PyerSilvio, grazie per la tua risposta, non ho nominato un professionista sia perché non conosco nessuno del mestiere e pensavo che affidandomi ad un agenzia non avrei avuto molti problemi sia perché non avrei mai immaginato di avere tutti i problemi che mi stanno creando. Io provo ad...