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A maggior ragione torno a sostenere quanto detto prima Tu trattieni la cauzione, io trattengo le chiavi, ora personalmente mi ritengo una persona onesta e se firmo un contratto so a cosa vado incontro in caso di disdetta anticipata ed ottempero, tuttavia da proprietario di un immobile, in un...

a me puzza che l'agente si è fatto pagare in nero dall'acquirente, quindi non deve risultare in atto la sua presenza, e ora passa a chiedere i soldi anche al venditore.

Devi anche trovare chi ti restituisce le chiavi prima di aver riavuto il deposito cauzionale. Secondo me è difficile, che uno ti dia indietro le chiavi senza contestualmente riavere il deposito. Starei bene attento a voler trattenere la cauzione di qualcuno che potrebbe farmi a sfregio più...

In 30 anni viaggi sui 610 euro al mese circa, poi dipende dal tasso, mi sono tenuto su un 3%, ma forse sono stato ottimista, o confido troppo che bce li tagli. Suppongo siamo sui 1800 al mese (su 12 mensilità), correggimi se sbaglio Per la banca la carta rilasciata dal datore potrebbe essere...

Alcune banche sono abbastanza rigide con i parametri, ti consiglio di provare a fare un giro di qualche banca, spiegando la situazione e vedendo se trovi qualcuno più elastico. Il mutuo SAL spesso non è visto di buon occhio da alcune banche se a richiederlo non è una realtà che opera...

Penso proprio che possa, in caso pagherà la penale se prevista nell’incarico di vendita firmato con agenzia. Prezzo pieno poi non identifica per forza una buona offerta

Mettiti dall'altra parte, se fossi tu il venditore... cercheresti di ottenere il prezzo più alto. Chi decide che il prezzo è giusto? L'acquirente? Ti svelo un segreto, la casa è di proprietà del venditore, potrebbe anche non avere bisogno\urgenza di vendere se non al prezzo che dice lui...

a me è capitato che pagando con bonifico mi facessero prima la proforma e dopo pagamento mi mandassero la fattura

Ma per curiosità, dal vostro lato cambia qualcosa emettere fattura a un soggetto o a un altro, una volta ricevuto il pagamento?

Vi aggiorno, il notaio insiste a sostenere che non ho diritto al credito di imposta, la commercialista con tanto di circolare AdE sostiene il contrario… si tratta di 1300 euro circa, domani c’è l’atto, se non convinco il notaio pagherò e se non ho capito male recupererò con la dichiarazione dei...

Ciao a tutti, domandina: Nel 2015 acquisto prima casa, pago imposta di registro minima, nel ottobre 2019 vendo la prima casa e nel marzo 2020 riacquisto, a rogito il notaio mi fa pagare la differenza tra imposta di registro della nuova casa (più alta) e credito di imposta derivante dalla...

I tassi potrebbero scendere o non scendere a fine anno, qualunque previsione in quella direzione lascia il tempo che trova, soprattutto in questo periodo. La rata è per te sostenibile al suo livello massimo che potrebbe avere con il cap? O saresti in difficoltà? La rata che andresti a pagare...

Non è chiaro se hai già consultato un avvocato oppure no. Generalmente quando si riceve comunicazione da un avvocato con delle richieste è opportuno consultare subito un avvocato per poter rispondere nel merito di queste richieste e lasciare che i legali si interfaccino tra loro e medino...

Generalmente no, sulla proposta di acquisto che è stata accettata cosa dichiara il venditore a riguardo? Libero? Libero al rogito? Partiamo da questo punto. Se l’immobile in proposta risulta libero o libero alla data del rogito, convochi a rogito e organizzi con il venditore incontro anche lo...

Bisogna vedere cosa hai firmato, e se quella modifica specificata nel contratto era ritenuta essenziale (esplicitamente) o meno. Vedo più probabile che tu possa richiedere la realizzazione di quanto pattuito o uno sconto commisurato, ma ti sconsiglio di imbarcarti in diatribe legali tentando...

Mi pare inconsistente come dettaglio rispetto al valore di un immobile per annullare il contratto. In ogni caso bisognerebbe leggerlo tutto, per quanto possa essere stata inserita nel preliminare questa richiesta, lo stesso preliminare potrebbe prevedere clausole che consentono al costruttore...

È un bel casino, quanti soldi ha in mano il venditore?

Forse mi sono perso qualche pezzo, risolto perché passato il termine del 28 Febbraio, ok, ma non si è rogitato entro il 28 febbraio per quale motivo?

@Miciogatto, domanda: leggendo l’articolo che hai linkato, mi pare il caso sia diverso, ma non essendo io esperto correggimi pure se sbaglio. Guardando lo stralcio che allego cito “vige il diritto di seguito nei confronti dei terzi che abbiano acquistato diritti sull’immobile successivamente al...

Mah così a naso io penso che propenderei dalla parte del venditore riguardo al deposito di quella somma, credo che non accetterei nemmeno io tale prassi. Mi spiego, non essendo dichiarato in proposta che il venditore avrebbe dovuto lasciare in deposito presso il notaio tale somma, e non...