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Io non capisco come si facciano a mettere in vendita certe cose ... oltretutto mi è stato detto che c'è il penale. Ormai per comprare una casa nella zona dove abito io devo andare direttamente con l'avvocato 😅

ha detto che ha acquistato nel 2007,sta volta mi sono portato il geometra 😊 infatti ha subito messo in discussione il fatto dei garage vedendo che erano stati accatastati nel ultimo ventennio...il proprietario attuale dice che il precedente gli ha dichiarato ante 67.Il mio geometra sostiene che...

😂😂😂 Di fatti riflettendo sto pensando di andare in affitto, è un anno che cerchiamo e dopo una brutta esperienza onestamente siamo arrivati al punto di rinunciare ad acquistare

Probabilmente saranno state edificate prima della legge dei 30 metri.... Effettivamente cmq non capisco come abbiano fatto a costruire così vicino. Sono state espropriate ma magari non pagate a prezzo pieno?

Ovvio,ma mi diceva il geometra che ha avuto un caso simile con atto di acquisto completato e l'acquirente ha dovuto demolire 2 garage perche chiedendo il bonus 110 sono risultati abusivi.... preferisco non rischiare.

Non credo sia stato delle ferrovie in quanto la ferrovia è sopraelevata rispetto al garage,deduco invece che come dice il mio tecnico sia stato accastato nel 2006 come da documenti e loro successivamente hanno dichiarato che era ante 67...almeno così mi è stato spiegato. Addirittura che è a...

😅 Porca miseria. Stiamo cercando casa,perché abbiamo già avuto problemi con una compravendita poi saltata...qui si passa dalla padella alla brace. Non capisco come il geometra continuava a dire che si poteva sanare😅

In effetti😂 Era giusto per capire come abbiano fatto a costruire così vicino...

Buongiorno,siamo in procinto di fare un offerta per un immobile ante 67,diviso tra abitazione principale e 2 garage nel cortile,di fianco a circa 10 metri passa la ferrovia. Il problema è che il mio geometra mi ha messo la pulce nell'orecchio che questi 2 garage secondo lui sono stati edificati...

Ma per me può venderlo benissimo...non a me,e neanche con uno sconto. Con quei soldi me ne compro una non abusiva e in regola senza andare a ficcarmi in sti casini(non detti)... sicuramente portandomi un tecnico prima.

l'iPhone se sbaglio a comprarlo butto via 1000 euro...per la casa è un po' diverso. Cmq se vuoi acquistarla ti do l'indirizzo visto che magari puoi fare "l'affare" Neanche a me piace,ma è l'unica soluzione... Non so se sia stata colpa di venditore o agenzia ma a un certo punto non ci devo...

Si infatti ti do pienamente ragione del fatto che abbiamo sbagliato a non farci seguire, abbandoneremo l'acquisto e chiederemo la risoluzione del contratto per inadempienza da parte venditrice,anche il legale mi ha consigliato questo più i danni. Nel frattempo dovrò andarmene in affitto perché...

Ovvio...però pure questa della stanza e stata la goccia che ha fatto traboccare il vaso...la camera era per mio figlio e onestàmente l ho comprata come tale su planimetria... bastava dire subito alla presentazione della sanatoria che quella nn era più una camera e non l avrei presa... È vero che...

Ovvio che farò così,ma sicuramente dovremo passare tramite un giudice...

Era adibita a garage,e si avrei diritto ad averla in quanto sulla planimetria allegata al compromesso ci sarebbe.... Poi che altro però l'errore più grosso e la camera da letto che è stata sanata come locale di sgombero,e li mi girano abbastanza perché ho comprato una casa non un magazzino...

Adesso capisco che vuoi difendere la tua categoria,ma noi siamo andati a vedere sta benetta casa,sotto aveva una camera da letto e uno studio di 20 metri quadri ABITABILE come da planimetria e da valore catastale,non ti sembra che minimo sarebbe stato giusto dirmi che con la sanatoria quel...

Risulta come studio ora l'hanno accatastato in sanatoria come locale di sgombero. Mi è stato riferito dal legale che un locale di 20 metri quadrati accatastato Come studio non potrà mai essere un locale non abitabile. Tanto è vero che nel preliminare questi metri della stanza sono accatastati...

Barca a vela con mare agitato😅😅 cmq si il prezzo pattuito per la barca a vela si aggira su quelle cifre. Cmq il legale chiederà risoluzione del contratto per inadempienza da parte del venditore,mi ha detto che è eclatante la parte del cambio destinazione d'uso da camera a locale di sgombero...

Sono riusciti a farci stare anche il water😅 Stamattina richiedendo l'accesso agli atti in comune vengo a sapere che una camera da letto comprata come tale da piantina è stata trasformata in locale di sgombero quindi non abitabile ...io non ho più parole...mi verrebbe da prendere la testa...

Il garage sarebbe quello di fianco allo sgombero,indicato nella tratteggiatura e lì ci sarebbe un bagno...il problema più grosso è che hanno fatto partire la sanatoria omettendo che ci fosse il bagno,adesso il comune non fa passare la sanatoria e oggi l'avvocato mi ha comunicato che c'è anche il...