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Scusate ho fatto un errore nell'allegare piantina,ma non ci sto più capendo nulla 😅 La planimetria che ho messo e quella che corrisponde alla proposta di acquisto, e non corrisponde alla realtà. Un locale di sgombero,risulta sulla planimetria ma nn sullo stato di fatto. Il bagno non può...

Sulla planimetria la parte sinistra che ho segnato eliminata, non c'è fisicamente mentre sulla cartina è segnato. No il bagno nn viene menzionato, ma c'è.

Questa è la planimetria allegata al preliminare,la parte sinistra è stata eliminata successivamente alla proposta di acquisto e il bagno non è proprio segnato. Prendo atto che sono stato ingenuo in buona fede. Sicuramente al prossimo acquisto mi farò seguire da un professionista.

Chiedo scusa forse mi sono espresso male,l ho visionato più volte e mi è stato detto che era tutto regolare. Logicamente non essendo del mestiere ho seguito l agente immobiliare,sta di fatto che il bagno li non può stare e non è sanabile.

In fase contrattuale sul preliminare e stato scritto che l immobile viene venduto nel suo stato di fatto attuale ,quindi con il relativo bagno che sulle planimetrie non compare, ma che mi è stato fatto vedere dall'agenzia ed è tutt'ora presente,addirittura sulla richiesta della nuova sanatoria...

Eh mi piacerebbe anche a me che fosse soltanto un brutto incubo purtroppo è la realtà 😅 spero di riuscire a risolvere perche questa cosann ci fa dormire tranquilli...

L'agenzia me lo ha fatto vedere così con bagno e cucina messi nel garage dicendomi che era tutto regolare, naturalmente non sono i locali principali

Visto il comportamento poco corretto e onesto dei venditori,e dato che ho chiesto mi venissero in contro sul prezzo,posso far valere le mie ragioni e richiedere la restituzione della caparra doppia? Davanti al notaio farò presente che le planimetrie non corrispondono allo stato di fatto,mi...

Il giorno dell'atto sicuramente non sono disposto a dichiarare il falso ed assumermi le colpe dei loro errori....

Nella planimetria non è indicato il bagno,ma l'agenzia c'è l' ha fatto vedere ed è tutt'ora presente(con sanatoria in corso),il comune mi ha già confermato che così non passa la sanatoria.Siccome tutto è vincolato dalla sanatoria,non passando non possiamo andare in atto come da contratto...

Buongiorno a tutti,purtroppo mi ritrovo nella seguente condizione: Fatta proposta di acquisto su immobile con una problematica di una finestra che è stata aperta sul cortile,in cui è in corso una sanatoria paesaggistica,l'acquisto si perfeziona con la riuscita della sanatoria. L'acquirente mi ha...

Eh infatti stavo pensando anche io cosi,giusto per essere più tranquilli...

Buonasera a tutti,abbiamo fatto firmato il compromesso per la casa che acquisteremo entro il 31/01/23, come banca ci siamo appoggiati a ISP, il mutuo è già stato deliberato,però ho visto in questi gg che la BPER(che oltretutto mi mantiene il tasso fino alla stipula) è molto più bassa come...

Ringrazio tutti per le risposte,avrei solo più una domanda giusto per curiosità...in caso il mutuo fosse stato deliberato e la parte venditrice non ha comunicato la sanatoria in corso...il vincolo della doppia caparra da parte loro ci sarebbe stato?

Certo per carità io non metto in dubbio che un agente immobiliare sia un tecnico,però non vedere una finestra in mezzo a un muro....cambia mestiere. Purtroppo a causa di questi personaggi,le persone perdono fiducia negli agenti immobiliari;tipo nel vendere casa nostra invece ci siamo imbattuti...

Sicuramente la prossima volta non sarò così ingenuo da fare lo stesso sbaglio,abbiamo fatto la proposta fidandoci dell'agenzia e del venditore...cosa da non fare mai più. Cercheremo qualcosa in affitto poi con calma aspetteremo di trovare la soluzione che ci garba.

Quindi alla fine della fiera tutela solo la parte venditrice ?Noi abbiamo venduto la casa dove stavamo, per trasferirci in questa è alla fine ci ritroviamo che dobbiamo cercarci in fretta altro perché la parte venditrice non ha controllato che la casa non era in regola? Mi viene voglia di non...

Io ho venduto il mio alloggio ,prima di venderlo siccome sono stato seguito da un agenzia seria,ha fatto i controlli prima di pubblicizzare la casa e infatti è stata venduta senza problemi... A questo punto visto che la casa non è vendibile e mi hanno causato un danno non indifferente...posso...

Aggiornamento, oggi mi telefona l'agenzia(il titolare) e mi dice che ci vanno dai 120 ai 150 gg per sanare l'abuso,dando a me la decisione finale di potermi riprendere l'assegno con lettera di rinuncia consensuale di entrambe le parti....contornata da scuse in aramaico antico.(forse ieri dopo...