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Gia ho sentito. Il preventivo Cila piu Sanatoria 1500 euro piu IVA.

Grazie della risposta. Allora potrei non presentare Cila, e si tra 10 o 20 anni vendo il appartamento, dovrei pagare 1000 euro di multa piu la sanatoria.

Netamente economica. Pero escludendo le mie motivazione, volevo chiarire si é possibile o si cé qualche rischio, scontando i 1000e di multa.

Buongiorno. Voglio fare un open-space in un apartamento de mia proprietá. I muro da abbatere non é strutturale (questo é stato confermato dal construttore). Potrei fare dei lavori senza presentare il C.I.L.A., e doppo in un futuro fare la sanatoria? Quale sarebbe il rischio di farlo senza...

il proprietario che mi ha vendutto ha rifato il apartamento 5 anni fa ed é da quando ha ristrutturato i bagni che hanno cominciato i problemi, secondo mi hanno detto. Il impianto idraulico é stato gia riffato si anche questo ipotesi ho valutato. Il problema che quello solo lo posso verificare...

Non c'é traccia di nessun tipo, solo il proprietario di sotto che da 3 anni che ha problemi di umiditá. Tutto si ha parlato, qualcun messagio di whatsapp . Difficile che si il proprietario sotto e da 3 anni con problema di umiditá , misteriosamente adesso quella umiditá e stata soluzionate e al...

Il vicino di sotto ha questo problema di quasi 3 anni. E cosi? Allora secondo te, secondo la legge, deve pagare il venditore?

No. nell contrato de compravendita abbiamo scritto ( cosa che la immobiliaria non voleva scrivere) 'senza vizi occulti'. No lo abbiamo preso per iscritto

al momento, non so di dove deriva la umiditá, solo so che faccendo la doccia la umiditá cresce.

Haha, sono Argentino, parlo come il Papa Francesco. Vedo che cé un vizio. Le dico di ripararlo. Me dice che lo ha riparato. Come riesco a sapere che é stato riparato effetivamente? Se non si vede il lavoro che hanno fatto. Vengo a abitare, i muri non hanno umiditá, imbianco. Sembrarebbe essere...

Infatti.

Ho parlato con il proprietario. Si contattara con la azienda per vedere la garanzia della riparazione. E logico che si cé una altra perdita dovrebbe essere a mio carico. Aggiungio che il proprietario di sotto, che non vive nell apartamento, ma vieni 2 volte al ano, ha la umiditá nell sofito da...

Buongiorno. Mi scusso si faccio errore nella scrittura. Ho visto un apartamento con problemi di umiditá. Ho detto al proprietario, me piacce, ma voglio sia risolto questa umiditá in bagno che se vedeva nella muratura del corridoio. Facciamo preliminare, mettiamo senza vizi oculti, sempre con il...

Buon giorno! Abbiamo firmato /acettato con Intessa Sao Paolo a marzo 2023 un mutuo con tasso 4,05% , oggi guardando in mutuonline per surrogare, la banca con il tasso piu basso la sta dando la stessa banca ISP con un tasso di 3,10% ( vuol dire 110 euro meno al mese nella mia rata). Come faccio...

Si. Lo só, il fattore tempo e determinante. Ma come altra banche non hanno un spread cosi alto come il intessa , magari ancora a maggio pagarebbe meno che oggi al intessa. O magari no. Chi lo sa.

Rogito previsto entro il 31 maggio

Ciao. Alle fine cosa avete fatto .Sto pensando di fare qualche cosa simile, ma me sembra troppo rischioso.

Buongiorno. Abbiamo avuto una delibera positiva de ISP per la compra di un immobile. Il tasso era fissato in 3.8 a febbrario (tasso finito). Per problemi dei proprietari non hanno potuto rogitare la settimana scorsa (un giorno prima mi hanno dato notizia) . Adesso dobbiamo rimandare il rogito...

Grazie delle risposte. Questo é chiaro. Allora si il giorno del rogito il Eurirs sale, il tasso (eurirs+spread) sale solo perche il fattore eurirs sale. Il spread rimanerebbe fisso. In questa instanza non credo sia conveniente allora aspettare per chiedere a altra banca. Meglio andare a rogito...

Buongiorno! Abbiamo chiesto un mutuo per prima casa, e la banca Intesa ci ha dato il esito positivo della delibera. Allora, visto che i tassi non sono tanto convenienti come in altre banche, voleva sapere si posso chiedere il stesso mutuo a un altra banca. (So che quello dovrebbe averlo pensato...