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Grazie adesso mi applico e studio la materia 🙂 ma io mi stupisco : come è possibile che l'agente che vuole vendere la casa non conosca la superficie netta? Allora io gli ho chiesto la planimetria catastale. Ebbene Quella planimetria non è quotata. Ditemi voi!

Non-lo-so 🙄 sembra anni 70

Non mi sono ancora impegnata perché ho scoperto la cosa nel fine settimana . Ma voglio metterla sul piatto quando farò l'offerta. Perciò chiedo precisazioni. Qual è il costo al mq. di questo immobile?

Grazie ma vorrei sapere come capire quanto la pagherei al metro quadro. Quale operazione matematica devo fare?

Buongiorno, mi appresto ad acquistare una casa e sto "discutendo" con l'agente immobiliare. Al primo incontro mi dice che sono 120 mq di superficie commerciale "circa" 85mq di superficie netta. Insisto per la precisione ma non se ne fa niente. Alla seconda visita l'abitazione mi sembra più...

...e la "visura storica" ? Cos'è ?Qualcuno mi ha suggerito di richiederla. Grazie

Scusa, che cos'è la C.E ?

Grazie, non sapevo di questo obbligo.

Fosse per l'altezza l'avrei già presa !Ma purtroppo manca ☹️ un'apertura, un balconcino/ terrazzino neanche a vasca. Costa 2550/mq . Da queste parti È un miracolo.

Scusa, non capisco le prime 2 righe della tua risposta.

Mi fa specie che tu mi dica così. Veramente è 112 mq. Perché mi dici di lasciare perdere?

Grazie, mi sembra strano che debba sborsare denaro prima di avere la documentazione in mano. Tutto qua . Grazie, mi hai dato informazioni preziose. Vorrei fare la proposta ma prima vorrei avere la documentazione. Quella che mi avete suggerito qui.

Grazie mille Emanuele. Avevo rilevato una certa titubanza a fornire la documentazione. Adesso sarò più precisa nelle mie richieste.

Buongiorno a tutti. Ho una casa in vista, una mansarda. Gestita da un'agenzia. Il tema è che dopo averla visitata 2 volte e aver portato un tecnico per un preventivo sull' impianto di aria condizionata mi manca ancora la planimetria. L'agenzia mi manda una tavola grande quanto un francobollo...

Oggi lo rivisiterò. Volevo fare le domande giuste.

Sono in trattativa. Mi manca appunto questo dato.

Salve, sono vicina a comperare un'abitazione. Nuova, piano terra di 3piani; 7 appartamenti, con ascensore. classe AA, messa in vendita da un proprietario ( investitore x per hobby) che l'aveva acquistata un anno fa. Ora l'agenzia mi propone un prezzo €5.500/mq senza però potermi dire le spese...

Mamma mia . Dovrò studiare bene il tuo pezzo x non commettere errori . E si, NON sono residente nella stessa città della casa "sbagliata". Tu mi dici “ Dovrai pagare IMU per tutto il periodo tra l’acquisto e la rivendita, nel quale non risulterai residente lì." L'ho acquistata a marzo 2023, ...

Ho acquistato una casa a marzo. Ma dovendo fare dei lavoretti, non ho mai ancora trasferito la residenza da dove sono ora ( in affitto ). Ora la devo vendere e comprare un altra casa . Ha ragione l'agenzia? Cioè, che posso comprare senza prima aver venduto! Grazie.

Salve e grazie per i preziosi consigli, è la mia seconda richiesta di aiuto. Ho acquistato una casa, sbagliando , 8 mesi fa, non ho potuto abitarla per questioni personali e sono costretta a venderla . Sto cercando di acquistarne un'altra più adatta a me ma devo far rientrare la spesa ...