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Buongiorno, devo fare la dichiarazione della TARI e volevo capire quale superficie indicare. Da visura catastale risulta 113 mq, però parte dell'appartamento è costituito da un sottotetto non abitabile e tra le note del modulo da compilare è indicato che i sottotetti agibili non abitabili vanno...

Allora provo a rispondere un po' a tutti.. L'appartamento è in una palazzina di 6 unità del 95, quindi non recentissima ma nemmeno vecchissima.. è al secondo e ultimo piano senza ascensore ma essendo le altezze da 2,70, io che prima stavo al primo piano di un palazzo vecchio con altezze...

Di quanto può aumentare il valore di una casa con le seguenti migliorie? - nuovo pavimento - controsoffitto con strisce led nell'open space cucina soggiorno (prima c'erano normali lampadari) - struttura in cartongesso con realizzazione di una parete con piastrelle effetto pietra e...

A me non importa dell'abuso in se, ma è ovvio che questo debba avere un suo peso ai fini del prezzo...

Bhe da denuncia sarebbe il bagno non accatastato...nn si sa mai...

Mi da semplicemente fastidio questo atteggiamento del venditore che si è impuntato...anche perché parliamo di spiccioli che a lui nn cambiano la vita visto che di soldi ne ha e pure tanti..

Si magari trova uno che facendo il mutuo gli dà 170..ma poi deve smantellare il bagno e quelli in più che ha preso li butta per il lavoro..cosa hai risolto così?

Appunto.. è proprio quello che gli ho detto.. io acquisto senza mutuo e nn hai problemi..ma se salta con me, al 90% trovi chi deve acquistare con mutuo..e avrai problemi..magari chiudi a 170 ma poi ne spendi 3000 per smantellare il bagno a causa della perizia..e quindi alla fine cosa hai risolto?

Ma guarda io 170 glieli avrei pure dati se fosse stata in regola al 100% invece ha una delle camere che di fatto è una mansarda agibile ma non abitabile e un bagno che in realtà non è nemmeno accatastato.. quindi DEVE scendere il venditore...

Esatto, infatti secondo me il problema è che io sono stato il primo a vederla e il primo ad aprire una trattativa..quindi sembra se la stia un po' tirando...ma infatti se non accetta nemmeno 167 per me può andare a fare in..... Considerando, tra l'altro che glieli darei cash senza nemmeno...

Si ma quando si mette un prezzo un margine di trattativa lo si mette in conto..e qua siamo ben più bassi del 5%

Buongiorno a tutti..scrivo qua in quanto mi sto trovando in una trattativa che sta diventando snervante.. Ho visto una casa la cui richiesta è di 175000 euro... Basandomi su quanto letto in giro volevo fare una proposta di 160000, conscio di poter arrivare massimo a 165000 a fine trattativa...