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Grazie ancora a tutti, ho capito benissimo la questione. Ora ho una domanda per voi: posso proporre quindi un accordo all’agente facendo firmare una scrittura di avvenuto pagamento (che definiremo) della “provvigione” a tacitazione di ogni altra pretesa? Mi rivolgo principalmente ad avvocati...

Non lo sapevo che nel rogito si dovesse dichiarare questo.

Questo merita una spiegazione migliore, perché non ho capito. Dichiarazione falsa in atto pubblico perché?

Voleva fare le cose non proprio in chiaro, diciamo. Comunque quell’agente non fa più parte di quell’agenzia

No, non erano previste penali. Tutto chiaro. Purtroppo perderò l’immobile ma almeno non rischio. Mi sa dire se comunque oltre le provvigioni e le spese processuali si potrebbe configurare anche una richiesta di risarcimento danni da pagare in più all’agenzia?

La ringrazio dei chiarimenti avv. Cordiali saluti.

Vero , chiedo scusa

Vorrei chiarire e rispiegare alcune cose: nel Marzo 2022 al momento della proposta sono venuta a conoscenza del nome del venditore, tal “impresa di costruzioni XXX” Uno dei soci della stessa era già persona a me conosciuta, anche se solo di vista, in quanto dello stesso paese. La proposta non...

Grazie molte, Un saluto

Grazie! Ne tengo debitamente conto assolutamente. Un saluto

Le assicuro che il frodare o raggirare l’agente non è il nostro caso. Il venditore nel 2022 ha deciso di non vendere più la casa per farci vivere la madre anziana, così ci era stato detto dal mediatore e così ci ha confermato il venditore in occasione dei contatti che abbiamo intrapreso ora nel...

Ho cercato di altre case per tutto il tempo! L’incontro è avvenuto perché ho rivisto il venditore, che conoscevo comunque di vista anche prima della proposta del 2022, e ho provato a contattarlo tramite amica in comune.

Mi sembra assurdo, vuol dire che anche se passano 10 anni e le due parti si erano solo “conosciute” tramite le carte (mai di persona) e solo per nome e cognome , senza nemmeno accettazione proposta e quindi ufficialità, non possono concludere il contratto. Inoltre la mediazione dell’agente non...

Buonasera. Nel marzo 2022 tramite agenzia immobiliare abbiamo visto una casa e fatto proposta di acquisto. Il venditore non ha accettato perché ha poi deciso di non vendere più l’immobile. Diverso tempo dopo trovo il contatto del venditore , e chiedo se interessato ancora alla vendita. Ora...