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Secondo me no Il preliminare di compravendita contiene obbligazioni ben precise reciproche tra le parti ed altettante condizioni come tutti i contratti, nulla vieta di inserire nel preliminare (a parti inverse) una consegna differita, (che facciamo? tassiamo pure quella?) E' un contratto...

Alla fine poco cambia, se non quello di avere un maggiore aggravio di imposte. Il consiglio sensato sarebbe quello di non dare ASSOLUTAMENTE la disponibilità dell'immobile prima dell'atto ad alcun titolo

Ovviamente avevano fatto due scritture distinte e separate immagino?

Mai capitato anche a me anche se io la interpreto diversamente (ovviamente mi astengo nel sottolineare i rischi di una consegna anticipata di un immobile prima dell'atto e per un periodo così lungo----) Deve essere proprio un'acquirente di fiducia ... Io la vedo come un unico contratto, ovvero...

Argomento spinoso Stop anche agli sfratti per morosità? Non avendo letto l'articolo e quale persona non informata sui fatti chiedo per un amico che oltre a non pagare l'affitto non paga nemmeno gli antipasti.

Le clausole sospensive sono sempre mal viste dai venditori (secondo me a ragione se sono riferite alla concessione di un mutuo). Potrebbero certo esserci altre situazioni che possano influenzare l'acquisto, quindi bisognerebbe capire qual'è la condizione che si dovrebbe avverare nel tuo caso...

Un conto è l'accettazione di una proposta, (la si considera formalmente accettata quando al proponente viene formalizzata, nei modi e termini riportati in proposta, l'avvenuta accettazione da parte venditrice. Altro discorso è la conclusione del contratto che si può considerare concluso o...

Quindi bisogna necessariamente fare delle scelte, io l'ho fatta ...... ho scelto il divorzio :non_voglio_vedere: @Neapolis86 L'IMU la devi pagare ...... Diciamo che hai scritto un thread molto confuso sicuramente perchè hai tanta confudione in testa .... Lunico modo per non pagare l'IMU è...

Secondo me questi due andranno a finire da un avvocato :) Comunque sia come prima cosa @francesca63 auguri e buon compleanno scusa se non ti dono nulla, ho il timore di essere tassato :torta::torta::regalo:

In onor del vero gli atti di liberalità del genitore che aiuta il figlio economicamente sono consentiti, ma tale dichiarazione và riportata in atto proprio per evitare il discordo di donazioni di denaro che andrebbero, o meglio potrebbero essere ulteriormente tassate. Far transitare le somme...

Scusa Michela ma qualcosa non quadra Se dici che in ufficio siete in due ma poi in aggenda ti trovi anche 13 rogiti i conti non tornano. Quindi hai un organico di 15 soggetti (anche se non conosco il ruolo dei rogiti e cosa sono, da Città in Città cambiano anche i dialetti e di coseguenza i...

Ciao @Tetto72 Ti ringrazio per la considerazione avendo letto le citazioni, ma io faccio l'agente immobiliare e non sono un tecnico Ti dico il mio parere da AI in base alla mia esperienza di professionista ma non tecnico di professione anche se i miei studi mi qualificano come tale...

Ciao Le cose sono due, o ti trasformi in cavalo o toro che sia e comunque altro animale da stalla o decidi di restare un umano e trasformi la stalla e fienile in un immobile residenziale sempre che il Comune in sintonia con eventuali altri Enti se la zona è soggetta a vincoli ti conceda la...

Ciao @KatiaB Premesso che se magari ti impegnassi ad esporre meglio il problema forse una risposta chiara potresti riceverla. Da come scrivi non c'è dubbio che la tua settimana è stata piena di situazioni assurde :giocherellone: Immagino che hai omesso di scrivere macchina? ... moto? la...

Scusa Michela sai che ti voglio bene, ma quando una persona anche se amica scrive cose false su di me la cosa mi innervosisce molto ... cosa c'entra il cibo? Chi ti capisce è bravo. Per non parlare del fastidio riferito alle notifiche sul cell delle citazioni che mi arrivano mentre sto...

Sono velux a scomparsa 🙃

Rileggendo ........ vedi tu

Ma infatti Il problema è solo catastale

Personalmente su questa tua teoria non mi trovo siceramente in armonia. Se il velux è previsto e riportato negli elaborati di progetto e tra le altre cose materialmente presente e realizzato, l'unica cosa da fare è aggiornare la planimetria con un esatta rappresentazione grafica, a maggior...

Ciao @framaiox Secondo me come prima cosa dovresti avere un quadro chiaro di quello che vorresti acquistare e poi laddove possibile, come poterlo realizzare sempre che non ci siano elementi ostativi sia strutturali oltre che quelli riferiti all'aspetto Urbanistico (regolamenti edilizi) Valutare...