acquisto

Ciao a tutti, sono di nuovo a chiedere lumi su questa complessa materia! Mi hanno proposto una villetta in costruzione che ha il garage integrato nella struttura principale: praticamente tre quarti della superficie del garage sono all'interno della casa. Facendo un sopralluogo con l'agente...

Buonasera, sarei interessata ad acquistare un locale condominiale dismesso ma la condizione di unanimità necessaria per procedere alla trattativa è praticamente irraggiungibile, dal momento che si tratta di un condominio molto grande, in cui alcuni condomini sono residenti all'estero o che...

Salve a tutti. Il 6/7/2011 io e mio marito abbiamo firmato una proposta d'acquisto di un immobile e dato all'agenzia un assegno di 10.000 euro. Le condizioni della proposta di acquisto sono le seguenti: Valore dell'immobile 190.000 euro ma la proposta d'acquisto (e adesso cito letteralmente...

gentili forumisti, il dubbio me lo ha a ppena fatto sorgere un geometra che sta facendo delle carte per conto del venditore della casa che io acquistero: questa casa ha due appartamenti, due garage, una cantine, una legnaia coperta e un giardino: io acquistero un appartamento, i miei l'altro...

Ciao a tutti, sto per acquistare un immobile in un piccolo stabile privo di Amministratore e quindi di regolamenti condominiali ecc. Le uniche spese comunini ( acqua e pulizia ) vengono divise per il numero di persone presenti nello stabile ( a me pare una soluzione equa ) così come se capitano...

Salve a tutti.:-) Sono il proprietario di un ristorante a roma. il locale è in affitto. c'è l'ho da 21 anni. tra 3 anni scadrà il secondo contratto di 12 anni. Dopo molte volte che ho fatto proposte d'acquisto, finalmente il proprietario delle mura ha acconsentito. Ora, io sono davvero...

Sto valutando un'appartamento e avrei bisogno di un consiglio di un esperto: la casa (nuova) è composta da 2 piani in cui 55 mq sono per il piano terra che gode di abitabilità e 53 mq sono per il piano superiore che sulla carta è indicato come stenditoio, deposito occasionale e locale sgombero...

Buongiorno a tutti, Avrei bisogno di un chiarimento: Tra alcuni mesi andro' a vendere un appartamento acquistato con agevolazione prima casa e ne riacquistero' un altro sempre in agevolazione prima casa. La rendita catastale della casa che andro' a vendere e' di euro 1200 mentre il nuovo...

Ciao a tutti. Ho venduto 6 mesi fa il 50% della mia prima casa a mia moglie ( che aveva l'altro 50% e siamo in separazione dei beni...) per acquistare, con le agevolazioni e per uso investimento, un'altra prima casa. Mi era stato detto che è possibile farlo senza problemi anche non andando ad...

Buongiorno a tutti, sto per acquistare i 3/8 di un immobile (non usufruendeo dei benefici di prima casa su consiglio del notaio) di cui già possiedo i 5/8 ricevuti tramite 2 diverse successioni nel 1995 e nel 2009. Ho intenzione poi di rivendere l'intero immobile prima del trascorrere dei 5...

Buona notte a tutti innanzitutto, vorrei esporvi questa fattispecie che mi sta riguardando in questi giorni in qualità di acquirente di prima casa. Padre e madre hanno donato ai loro due unici figli la nuda proprietà di un terreno di cui hanno richiesto contestualmente concessione edilizia. Su...

Ben trovati tutti! porgo la seguente domanda: In cosa incorro se acquisto un immobile con abuso edilizio di aumento di volumetria? Premetto che sono alla ricerca di una nuova casa e nei vari giri fatti fin ora è capitato spesso di trovare situazioni di case con abusi ( dichiarati e non)...

ciao a tutti....ho un quesito da porvi: sono sposata in separazione dei beni ,avevo una casa di mia proprieta'(acquistata prima del matrimonio )venduta l'anno scorso e mio marito e' proprietario al 100% dell'appartamento in cui viviamo(ai tempi usufrui' delle agevolazioni prima casa)acquistato...

Buongiorno, Mi trovo in una situazione un po particolare e Vi chiedo se avete qualche suggerimento da darmi. A fine aprile io e mia moglie abbiamo trovato la casa dei nostri sogni e non abbiamo esitato ad impegnarci ad acquistarla. Abbiamo fatto il preliminare di vendita versando il 20% del...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e ringrazio anticipatamente chi parteciperà. Ho intenzione di acquistare un immobile uso ufficio + archivio all'asta che verrà battuto a 1.300.000 euro + IVA. Questa dovrebbe essere IVA 20% giusto? L'attuale inquilino ha un contratto di affitto che...

Salve,io ed il mio ex compagno abbiamo comprato casa 3 anni fa con mutuo al 50%.volendo vendere prima dei 5 anni a quali sanzioni vado incontro se ad esempio io non volessi più riacquistare?

Ciao a tutti sono in procinto di acquistare un negozio in costruzione. Da quello che ho capito verrà accatastato come C/1. Vorrei sapere se potrò aprire un'agenzia assicurativa e uno studio privato di psicologia( dividerei mediante cartongesso il locale) oppure per poter aprire lo studio dovrò...

Se l'agente immobiliare deposita regolarmente la propria modulistica in CCIAA, ma non lo indica espressamente nella proposta d'acquisto è passibile di sanzione? grazie ai colleghi che vorranno rispondere

Ciao ragazzi, scusate di nuovo il disturbo ma ho necessità di info: L'agente Immobiliare del mio compratore non ha registrato la proposta di acquisto nei termini e non vuole procedere alla registrazione. Cosa devo fare? Io (venditore) rischio una sanzione? grazie! Alessia

proposta d'acquisto accettata, ma l'agente immobiliare si accorge che nella casa c'è un abuso non sanabile,alla richiesta del venditore dell'assegno della caparra versata dal compratore al momento della stipula della proposta stessa CHE DEVE FARE L'AGENTE IMMOBILIARE