acquisto

Nel 2003 ho acquistato un'appartamento da una società, che nel 2001 aveva precedentemente aquisito lo stesso tramite un'asta giudiziaria. Nel 2007 è avvenuta una variazione catastale inerente la mera proprietà, eseguita dai figli dopo la morte del padre (proprietario dello stesso, prima del...

Salve, acquisterò contemporaneamente due unità immobiliari adiacenti destinate a costituire un'unica abitazione (circolare 38/2005), l'alloggio cosi' complessivamente realizzato non rientra nella tipologia "di lusso". Volevo sapere se: 1) l'apertura tra una casa e l'altra va fatta prima o...

Ciao a tutti! Mi interesserebbe conoscere il vostro parere su come "trattare" un immobile da impresa che ritiene gli immobili realizzati come "non trattabili" (ma poi è vero?). Pensavo di orientarmi su due livelli di "azione", il primo offrire un importo + basso ed il secondo richiedendo...

Buongiorno a tutti, mi sto apprestando ad acquistare da un privato un appartamento facente parte di un immobile che risulta posto in parte su terreno demaniale. Il problema è che sul vecchio rogito del venditore non c'è indicato nulla ma dalla visura catastale il demanio risulta...

Buongiorno a tutti,avrei un problema da risolvere. Abbiamo fatto il preliminare e pattuito ovviamente la cifra,ma chiedendo il mutuo è andato il perito della banca e ha valutato l'immobile 21 mila euro in meno di quello che abbiamo pattuito al preliminare!l'impegata della banca ha specificato...

Ciao a tutto il forum, da qualche giorno ho stipulato il preliminare di compravendita con l'agenzia e il costruttore per la mia prima casa. Ieri al lavoro mi chiama il costruttore che mi chiede come dev'essere intestata la fornitura dell'acqua in quanto dovendo montare i radiatori, devono fare...

Ho cercato nel forum con impegno ma non ho trovato nessun argomento già aperto che risponda al mio quesito. Mi permetto di porVi il mio quesito: Semplice successione: muore la madre e succedono i 2 figli. Nella dichiarazione, il geometra, pensando di fare cosa gradita, fa risultare sulla...

Un nostro caro amico (mio e del mio collega) ci ha chiesto di informarci su chi sia il proprietario di un immobile, una villa in cattivo stato, abbandonata da tempo. Vorrebbe comprarla, dice che da anni è stato il suo desiderio. In pratica ci ha detto che trovato il proprietario tramite la...

Salve ho un quesito da porvi.... Ho fatto una proposta di mutuo al 100% vincolata ad ottenimento mutuo, versando 1000 euro come deposito infruttifero. L'agente mi ha comunicato telefonicamente che il venditore aveva accettato la mia proposta tutto nei tempi legali, ovviamente io non ho mai...

Buongiorno a tutti. Ho un piccolo grande problema da risolvere. Quest'anno ho acquistato un immobile accatastato A/10 come persona fisica. Il prossimo anno vorrei aprire una ditta individuale con il regime dei minimi, che pone però come condizione il non aver acquistato beni strumentali per...

Salve, mi sono messo in un bel casino. Ho firmato il preliminare, pagato già agenzia e svincolato l'assegno senza sapere pienamente alcuni problemi che c'erano dietro l'appartamento che sto acquistando. L'agenzia ha cominciato a dire le cose un po' alla volta, non da subito, chiaramente...

Ciao a tutti, mi trovo con un problema tra le mani. Ho partecipato all'alienazione da parte di Eredità Giacente di un alloggio di mio interesse, offrendo una cifra per me adeguata al mediatore incaricato della gestione dello stesso dall'avvocato curatore. Tale offerta è stata la più alta, ed il...

Vi chiedo un consiglio sull’apertura di un nuovo mutuo, sono indeciso tra il tasso variabile e il tasso variabile con tetto massimo. Il valore dell’immobile è di 260.000,00 e la richiesta del mio mutuo è di 140.000,00 per 25 anni. Tra i vari preventivi la differenza media mensile tra i due...

Buon giorno, Vorrei poter avere un chiarimento ed un supporto circa la problematica di aquisto di una piccola unità immobiliare (bilocale) a fini di inverstimento. Preciso che sono coniugato e che mia moglie ha ereditato l'abitazione ove viviamo. L'investimento vorrebbe essere finalizzato al...

Salve, innanzitutto inizio con un saluto a tutti voi dato che mi sono iscritto da poco; ho dato un'occhiata sommaria ai vari argomenti e non ho trovato quello di cui ho bisogno, così sono qui ad illustrarvelo. Sono in trattativa per un appartamento che al momento del mio interessamento(1...

Ciao a tutti. Tizio formula proposta di acquisto con versamento di una somma (assegno) che il venditore accetta. L'assegno (non intestato) però viene trattenuto dall'agenzia immobiliare e al venditore ne viene rilasciata copia. Succesivamente viene firmato un preliminare che però viene...

Buongiorno a tutti, avrei una domanda dedicata agli esperti del settore immobiliare. Quante case (diverse) mediamente un consumatore visita prima di effettuare l'acquisto (cioè prima di, statisticamente, trovare quella che risponde ai suoi gusti)? In altre parole, quante case devo avere nel...

Buongiorno, vorrei sapere qual'è la procedura corretta in caso di cessione di preliminare di immobile di nuova costruzione. E' possibile andare direttamente a rogito con i nuovi acquirenti? Cosa accade del preliminare del contraente cedente? Va annullato? Premetto che ho già avuto il consenso...

Salve, ho un dubbio che mi assilla e vorrei sottoporvelo. Io e mio marito vorremmo acquistare (da privato) un immobile e cointestarcelo usufruendo altresì delle agevolazioni prima casa. Mio marito è proprietario di un immobile che venderebbe prima dell'acquisto. Io, due anni fa ho ereditato una...

Ciao a tutti. Io e mio marito siamo proprietari di una "prima casa" da più di 5 anni e ora vorremmo venderla per acquistarne un altra. Mi pare di aver capito che finchè non rogitiamo la vecchia non possiamo rogitare la nuova se vogliamo pagare l' IVA al 4%. Se sono male informata, vi prego di...