acquisto

L'immobile dove attualmente viviamo lo ho acquistato da mio padre dichiarando il regime di comunione dei beni(grande errore) circa 4 anni fà, usufruendo delle agevolazione 1°casa. Prossimamente avremmo intenzione di acquistare una nuova casa da un costruttore (valore circa €250.000,00), e per...

Mio marito con il quale sono in comunione di beni ha prenotato tramite una cooperativa edilizia un appartamento come prima casa che ci è stato assegnato formalmente ad aprile 2005 e che è soggetto a locazione per otto anni da quella data pur avendolo saldato. Il rogito dovremmo farlo...

Ciao a tutti, sto per comperare un negozio C/1 dove l'impresa che vende ha un mutuo di 200.000 che eventualmente potrei accollare in parte. Visto che io ho fretta di rogitare e nella struttura dovranno essere fatti dei lavori, come posso tutelarmi? Normalmente avrei tenuto in mano una...

Ciao a tutti, posso comperare la nuda proprietà di un appartamento che ora è locato, portarci la residenza (oppure anche ora se possibile) quando sarà libero e poi abitare in un altro appartamento dove mi danno il diritto di abitazione? Le agevolazioni mi spettano? Potrei avere qualche problema?

Buongiorno a tutti. Ho un problema: sto per presentare una proposta d'acquisto per un immobile che mi interessa dove la situazione è la seguente: a) l'immobile è stato donato 5 anni fa da due donanti (rispettivamente i nonni del donatario); b) uno dei due donanti è venuto a mancare 2 anni...

Buongiono a tutti. Il mio quesito è questo. Io e mia moglie siamo in regime di separazione dei beni e siamo proprietari al 50% ciascuno di una casa in Umbria, comprata con i benefici di prima casa, dove siamo attualmente residenti. Vorremmo comprare una casa nel Lazio, nel comune di Roma...

Buongiorno a tutti, ho un immobile in vendita e mi è stata fatta una proposta di acquisto, tramite un'agenzia immobiliare, a un prezzo X, con un un pagamento del 1,5% alla proposta, seguita da un 2% del valore dell'immobile e poi il pagamento dilazionato in tre anni, con rate mensili, pari a...

Salve, navigando su internet ho trovato il vostro forum e lo trovo abbastanza easustivo e complento e di questo mi complimento veramente con tutti voi. Vi racconto il mio problema, visto che sono in ricerca di una soluzione. Circa un mesetto fa abbiamo visto ( io e mia sorella) due...

Salve a tutti, ho avuto su questo forum molte, molte informazioni utili...GRAZIE! Allora vi espongo brevemente il mio quesito ho da poco visionato un immobile che ha anche un sottotetto che mi verrà vanduto grezzo. Il sottotetto in questione risulta al momento chiuso, cioè sul soffitto...

buongiorno a tutti non so se e' il post giusto x scrivere questa mia domanda io e mia moglie vorremmo acquistare un'appartamento (visto che stiamo pagando l'affitto ora) l'unico problema e che questo appartamento e a uso ufficio A10, premetto che siamo andati a vederlo e sinceramente non manca...

con un'agenzia ho visto di recente una casa che potrebbe interessarmi. L'agente mi ha fatto sapere che il venditore l'ha ricevuta in eredità. Premesso che per il momento non so di più, ma a livello di quesito generale, come si fa, in questi casi, ad essere sicuri che non ci sono...

cari colleghi ed utenti di Immobilio, sono a chiedere conferma o smentita al seguente quesito: Quali sono le imposte di acquisto nella compravendita di un uso ufficio (A10) non edificato in base alla legge Tupini. dove il venditore è una società non costruttrice e l'acquirente un privato? A...

Buongiorno a tutti, Vorrei acquistare un immobile sul quale c'è un vincolo patrimoniale. I proprietari sono in procinto di divorziare ed hanno una figlia di 15 anni e mezzo. C'è la possibilità di far annullare il vincolo da un giudice? Tramite terze persone sento che sono vari i casi in cui un...

Salve, sto vendendo un appartamento. Premetto che dal primo giorno che la persona interessata l'ha visto, gli ho subito comunicato che la società immobiliare che ha costruito l'edificio nel 1989, pur avendo tutti i certificati a posto (collaudo statico, allaccio in fogna, relazione di fine...

Ciao, vorrei gentilmente sapere cosa succede se si acquista un immobile che è attualmente locato. A) Si subentra nel contratto cambiando le intestazioni? B) Viene rifatto il contratto? In questo caso se il contratto in vita scadesse dopo un anno e il locatore volesse entrare lui, non avrebbe...

Agenzia delle Entrate: ampliate le agevolazioni per l’acquisto “prima casa” La circolare n. 31/E del 7 giugno 2010 dell’agenzia delle Entrate chiarisce alcuni problemi operativi sul tema degli “acquisti incrementativi” di prima casa già di titolarità dell’acquirente. L’Agenzia ridefinisce...

salve, abbiamo firmato ieri una proposta di acquisto con l'agenzia immobiliare per l'acquisto di un appartamento. di conseguenza abbiamo fatto richiesta alla banca per un mutuo, la quale mi ha detto che l'esito ci verrà dato tra 10/15 giorni. per fermare la casa abbiamo fatto un assegno al...

Forse se ne è già parlato, ma qualcuno può sinteticamente chiarimi la questione? E' lecito locare ad uso commerciale (6+6) un appartamento accastato come abitativo? A cosa si espone (validità contratto, sanzioni urbanistiche e fiscali) chi dovesse acquistare un tale immobile dando atto che...

Buonasera a tutti quelli che vorranno aiutarmi: sono in procinto di comprare una 1° casa e già da 1 annetto stavo cercando qua e la. Premetto che sono di Genova, una città molto emblematica assolutamente difficile da catalogare per via della difficile raggiungibilità delle strade. (La casa...

Un mese fa ho firmato una proposta di acquisto (senza caparra) che è stata accettata dal venditore. Con l'accettazione, c'è scritto che questa proposta diventa preliminare di vendita. C'è una clausola che dice che "eventualmente" si potranno riprodurre gli accordi in un nuovo preliminare...