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Buonasera, sono nuovo nel forum e vorrei descrivere la situazione in cui mi trovo e porvi alcune domande: Ho appena effettuato una proposta per un immobile di cat. a/7 che presenta alcune difformità che sono in via di risoluzione con una SCIA già presentata. Visto che l'agente immobiliare mi ha...

Buongiorno, sto acquistando un immobile ed alla stipula del preliminare mi sono accorto che uno dei venditori ha ancora la residenza nell'immobile oggetto della compravendita. Nonostante mi sia stato assicurato che entro la data del rogito la residenza verrà spostata mi è venuto un dubbio: Come...

Salve a tutti, ho fatto richiesta al Banco di Napoli per un mutuo di 136000€ (80%) per l'acquisto di un immobile a 170000€. Gli intestatari della casa saremo io e mia moglie, e i mutuatari noi due con mia madre (per la questione reddito). La pratica è passata e siamo alla delibera. A inizio...

Buonasera a tutti, sono nuovo di questo forum e tra i diversi post non sono riuscito a trovare uno che rispecchi la mia situazione. I miei genitori sono proprietari di un immobile non completato (ancora grezzo) che vorrbbero donare a me e a mia moglie. Noi vorremo ultimare i lavori e per questo...

Salve la domanda è questa , vorrei acquistare una soffitta x farne una lavanderia ad uso domestico ma siccome non è attigua al mio appartamento non ho possibilità di allacciare luce acqua e gas, cosi dovrei chiedere le tre utenze, però mi è stato detto che la soffitta non essendo abitabile non...

Buongiorno, ho iniziato da poco a cercare casa e mi piacerebbe avere i consigli di chi ha più esperienza di me sulla modalità migliore per farlo. Per caso esiste già nel forum (in caso scusate se non l'ho trovata!) una guida con i consigli degli addetti ai lavori? Per esempio: è meglio usare...

per vari motivi che non elenco sono in possesso di 4 cambiali in scadenza a breve. Il debitore mi propone la vendita/acquisto di un suo immobile le cambiali sono l’esatto controvalore in euro. La domanda è la seguente : Il notaio solleverà dei problemi all’atto della stesura dell’atto di...

Buongiorno a tutti, sto per fare un'offerta di acquisto per un'immobile di cui non mi è stata fornita documentazione. Intendevo inserire nell'offerta di acquisto tutti i documenti che mi aspetto di ricevere una volta consegnata l'offerta di acquisto (Se accettata). Non essendo pratico del...

Buongiorno, mi sono appena iscritta a questo forum per porre un quesito che mi sta angosciando non poco. Abbiamo deciso di vendere il nostro trilocale per acquistare una villetta: abbiamo messo in vendita la nostra casa con un'agenzia che ci ha ispirato molta fiducia e per ora sta andando tutto...

Buonasera nel 2016 abbiamo firmato un preliminare di acquisto per una villetta.... nel preliminare che abbiamo firmato la casa ci doveva venir consegnata entro il 31/12 con impianto di climatizzazione impianto di allarme bagni cucina impianto di irrigazione un camino esterno un camino interno...

Salve, con mio marito siamo in regime di separazione beni e siamo, uno usufruttuario della prima casa e l'altra ne ha la nuda proprietà. Ora vorremmo acquistare altra prima casa e trasferire residenza entro un anno, ma abbiamo problema di difficoltà di vendita della casa attuale che potrebbe...

Buongiorno a tutti, mi sono iscritta al forum dopo aver letto molte utili discussioni per sottoporvi il mio caso particolare. Sto cercando casa da poco e ho contattato un'agenzia colpita dall'annuncio di una casa il cui prezzo era molto basso rispetto al prezzo della zona. Arrivata in agenzia...

Salve, sto vendendo e riacquistando casa e ho già fissato le date dei due rogiti che avverranno a distanza di 15 giorni l'uno dall'altro. Il mio dubbio è sull'agevolazione come prima casa. Se l'atto di vendita non viene registrato prima del secondo rogito perdo questo beneficio?

Buongiorno a tutti, sono intenzionato ad acquistare un immobile. Mi sono fatto dare il format-standard predisposto dall'agenzia immobiliare per presentare l'offerta ma intendo modificarlo per inserire delle condizioni di tutela non previste dal modello ricevuto. L'agente può rifiutarsi di...

Salve Vorrei acquistare un appartamento ancora da ultimare, da costruttore. Mancano alcune rifiniture come bagni, impianto elettrico ecc. Il resto tutto ultimato. Vorrei fare una proposta condizionata al.mutuo (che sarà di circa 50%). Il costruttore però preme per farmi fare il compromesso e con...

Buonasera a tutti! Vi spiego la mia situazione e spero tanto che qualcuno mi sia d'aiuto! Mia madre sta donando a me metà della casa di mia nonna mentre, l'altra metà dovrebbe acquistarla il mio ragazzo. A questo immobile si dovranno fare dei piccoli lavori di ristrutturazione interna (SCIA). Le...

Ciao a tutti, io e la mia compagna abbiamo individuato la nostra prima casa. La casa in questione ha però un'ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo. La settimana prossima abbiamo un primo incontro con il notaio per capire se possiamo intraprendere una trattativa senza correre rischi...

Salve, nel mese di febbraio ho fatto una proposta di acquisto relativa ad un immobile, regolarmente accettata dal venditore, nella proposta di acquisto vi era dichiarato che l'immobile era conforme alle dell'edelizia ed l'esenzione di trascrizione o la trascrizione pregiudizievoli. A seguito...

Salve, sono un nuovo iscritto e avrei una domanda da porvi. Avrei intenzione di acquistare una seconda casa e ho individuato un immobile interessante. Il problema, se c'è, è che l'immobile è di una società S.R.L. in liquidazione da oltre 4 anni ( a detta loro hanno soltanto gli ultimi due...

Salve, ho fatto pochi giorni fa una proposta di acquisto. Questa deve essere ancora consegnata, da parte dell'agenzia, al venditore. Mi sono sorti dubbi sul portare avanti la trattativa dato che l'agenzia mi potrebbe chiede di fare un bonifico a suo carico, da girare poi al venditore. Tutto...