acquisto

gentili colleghi, credo di avere fatto un po di confusione sulla formulazone della proposta d'acquisto... io ho capito di dover fare così: 1 proposta con caparra confirmatoria 2 preliminare entro 20 gg o registrazione proposta. se si fa il preliminare entro 20 gg. al momento della...

Buongiorno, ho provato ad estrarre delle informazioni dai vari post ma credo che ogni situazione abbia delle particolarità e dunque mi scuso fin d'ora se alcune cose sono state già dette. Vorrei esporvi la mia situazione: Ho acquistato nel 2001 una casa in comunione dei beni con mia moglie...

Buonasera a tutti, sono nuova del forum, ho cercato di trovare una risposta al mio problema tra le vostre discussioni ma nello specifico mi rimane un dubbio. Ho recentemente firmato una proposta di acquisto versando una caparra confirmatoria di ben 5.000€ per un immobile che il venditore che...

Salve a tutti quanti...spulciando il forum non ho trovato una risposta definitiva e chiara quindi riformulo la domanda anche se reiterata in altri post per adattarla alla mia situazione ed avere una risposta chiara. Ho una proposta di acquisto accettata in data 24-02-2010. Compromesso fissato...

Salve ho acquistato una casa costruita prima del 67, tramite agenzia dicendomi quest'ultima,che la casa era tutta regolare ma al momento della richiesta della DIA per poter effettuare i lavori, scopro che una parte della casa è abusiva bensì il progetto depositato al comune è difforme da quello...

Salve a tutti, avrei bisogno di un'informazione, sono in procinto di acquistare un immobile con diritto di superficie (Peep), la convenzione del comune prevede che l'immobile può essere venduto anche al prezzo di mercato e non solo al prezzo imposto, noi ci siamo accordati per il prezzo di...

Salve a tutti, spero che possiate darmi un'aiuto, ho intenzione di fare una proposta per un immobile ad un'asta giudiziaria senza incanto e mi è sorto qualche dubbio in merito alle imposte da versare nel caso di aggiudicazione, ed in particolare: a) devo pagare l'IVA al 4 % o l'imposta di...

Salve a tutti, il 30 Novembre 2009 ho acquistato un Box (che non dovrebbe essere pertinenziale, in quanto non sono proprietario di casa) a Roma e ieri, 1 Marzo 2010, lo studio notarile presso cui mi ero rivolto per il rogito mi ha comunicato che la trascrizione nei registri immobiliari...

Salve a tutti a breve dovrò firmare una proposta d'acquisto per un immobile ma ho un dubbio: esiste una formula precisa per indicare la presenza di arrendamento (magari anche parziale, cioè riferito solo ad alcune stanze)? C'è qualcuno che può suggerirmi? Grazie Un saluto a tutti Akira

Alcuni giorni fa ho acquistato una unità immobiliare ad uno dei miei figli maggiorenni. Lui risulta essere l'acquirente della prima casa, ma non avendo un reddito adeguato e per cercare di fare le cose alla luce del sole e tracciabili, senza la ricerca di scorciatoie, ho provveduto a firmare io...

Buonasera ragazzi; vorrei avere dei chiarimenti. Compravendita di immobili: Acquista una persona con P.VA paga l'IVA. Ma se ad acquistare è una persona fisica, c'è l'imposta di registro; come si calcola? (su negozio o ufficio)?? Mi potete aiutare? Grazie Geom.CAR

Salve. In data 09.02.2010 ho firmato una proposta di acqusito versando contestualmente un assegno di Euro 5.000,00. All'atto della firma ho richiesto tutta la documentazione dell'immobile comprese le delibere e il regolamento condominiale considerato che ancora non ne avevo copia. L'agente mi ha...

Buongiorno, ho fatto una proposta d'acquisto il 30/12/2009, con validità sino al 15/1/2010, tramite agenzia immobiliare consegnando un assegno di € 5.000,00. Entro tale termine l'agenzia mi ha comunicato la non accettazione da parte della proprietà e quindi ho rifatto la proposta aumentando il...

:wall: Ciao a tutti, ho stipulato un preliminare di vendita per un'appartamento nuovo in data 22.09.09 con versamento da parte mia di € 20.000,00 e i restanti al rogito, che sul preliminare dice testualmente " il contratto di compravendita dovrà essere stipulato tra le parti entro e non oltre il...

ciaooooooooooooooooooooooooooooo ben ritrovati :D :D :D :D :D :D ho un quesito importantissimo :? forse molti non apprezzeranno la sincerità...ma accetto rimproveri :? ho visto un immobile...ho firmato una proposta 2 mesi fa...ormai è scaduta...e non è stata controfirmata dal...

Vi è mai capitato di perdere un affare in teoria concluso ma, per avere inserito una clausola sospensiva al buon esito di mutuo, prontamente accettata anche dal proprietario, si finisce con nulla di fatto e anzi, spesse volte si finisce per perdere anche l'incarico di vendita per aver perso del...

Ciao a tutti vi sottopongo il mio problema sto acquistando una nuova casa in costruzione intestando a me la nuda proprietà e a mia mamma l'usufrutto (già fatto e registrato il compromesso) e ho pagato fatture di acconto dal 2008 con IVA 10% perchè io ho già usufruito delle agevolazioni prima...

Buongiorno, vi faccio una domanda: si può comunque acquistare un immobile che presenta delle difformità tra accatastamento/progetto approvato in commissione edilizia e realtà? cioè io posso comunque comprare un immobile tenendo tutto così com'è e, al limite, chiedere una forte riduzione del...

Alla luce delle recenti sentenze (promessa di promessa ecc....) voi come le fate le proposte d'acqisto? C'è chi le fa' come promesse pre-contrattuali, chi fa' subito caparra confirmatoria che si trasforma in compromessi, chi in penitenziale....voi come le fate? Io sto' pensando di fare le...

Salve a tutti, vi espongo il mio problema: a novembre del 2009 ho acquistato un appartamentino in un condominio da un privato (conoscente di famiglia).Verificate le spese di condominio e chiesto all'amministratore se fossero previste spese straordinarie (non previste).Unico neo non ho chiesto i...