acquisto

  1. S

    Acquisto immobile senza ascensore, molti dubbi

    Buongiorno a tutti, vi ho scoperto da poco perché mi accingo a comprare la mia prima casa, dopo averne visitate parecchie ne ho finalmente trovata una che soddisferebbe tutte le mie necessità e che tra l'altro mi piace moltissimo, 130 mq in zona quasi centrale , ristrutturazione quasi completa...
  2. M

    Acquisto in asta e spese straordinarie pregresse

    Buongiorno, ho acquistato in asta un appartamento a settembre 2016 ed ho saldato le spese ordinarie relative alle 2 annate di competenza, quella attuale e quella precedente che iniziava a maggio 2015. Ora l'amministrazione condominiale richiede anche il versamento di spese straordinarie molto...
  3. M

    Acquisto casa in costruzione tempi stretti

    Salve sto valutando il fatto di comprare una casa in costruzione, io però ho la necessità di fare l'atto in tempi non troppo lunghi avendo venduto la mia di case prima dei 5 anni di conseguenza dovendo ricomprare entro l'anno per tutta la questione delle agevolazioni fiscali da non perdere...
  4. ghiga64

    Rogito e proposta di acquisto residenziale

    Ciao, un dubbio! Se su un incarico in esclusiva per la vendita di un appartamento, alla voce: La stipula dell'atto definitivo di compravendita dovrà avvenire entro il .... c'è scritto: DA DEFINIRSI Nel momento in cui io ritiro una proposta di acquisto a prezzo (incarico a 150.000 e proposta a...
  5. IMAIKKI

    Acquisto casa da venditore con mutuo

    Buongiorno. Sto valutando acquisto di casa gravata da mutuo. Quali documenti chiedere al venditore x essere sicuri che il mutuo sia estinto da lui stesso? Spero abbiate capito...Grazie PS io acquisterei in contanti
  6. IMAIKKI

    Acquisto casa gravata da mutuo

    Buongiorno. Sto valutando acquisto di casa gravata da mutuo. Quali documenti chiedere al venditore x essere sicuri che il mutuo sia estinto da lui stesso? Spero abbiate capito...Grazie PS io acquisterei in contanti
  7. zetapat79

    Proposta di acquisto e visite immobile

    Salve, ho urgenza di avere una risposta, il mio quesito è: se faccio una proposta di acquisto con validità due mesi in quanto il proprietario è fuori, l'agente immobiliare è tenuto per legge a sospendere le visite dell'immobile o può continuare e ritirare anche altre proposte? Se deve sospendere...
  8. IMAIKKI

    Consiglio su acquisto nuova casa

    Buongiorno. io e mio marito siamo proprietari (separazione dei beni) della casa in cui viviamo dal 1993. Mio marito nella stessa città ha la nuda proprietà di un'altra casa. Stiamo valutando l'opportunità di acquistare casa in altra regione. Ho letto che sarebbe possibile acquistare come 1a...
  9. A

    Annullamento proposta d'acquisto da parte del venditore

    Ciao a tutti, Settimana scorsa, per il mio vecchio trilocale in vendita ho ricevuto una proposta d'acquisto, tramite agenzia, di 175000 euro con anticipo di 2000 euro, tale somma sarebbe diventata caparra confirmatoria al momento dell'accettazione di tale proposta. Preciso che io la proposta non...
  10. Zoe82

    Acquisto di immobile con uno dei venditori con debiti

    Buongiorno, Vi scrivo per chiedere questa informazione. A gennaio abbiamo venduto un immobile, dove uno dei venditori che chiamerò Pinco Pallino, si è scoperto in seguito, aveva debiti con equitalia (di che natura non è stato chiarito). qualche giorno fa (quando abbiamo scoperto la questione...
  11. Camillla

    Acquisto mansarda C/2. Dubbi E Perplessità

    Salve ho in mente di acquistare una mansarda c2 ma mi stanno sorgendo dei dubbi,la mansarda essendo un c2 non ha abitabilità,e non ci sono i requisiti adatti per un cambio di destinazione d'uso. Il prezzo ad ora è di 45000 euro. Andarci ad abitare é considerato reato ? La casa tutt'ora é...
  12. K

    Acquisto casa: cosa scaricare nel 730

    Buonasera, io e il mio compagno abbiamo acquistato la nostra prima casa (cointestata) lo scorso anno, questi i documenti che presenteremo ai nostri caf per il 730: - fattura casa (essendo una nuova costruzione abbiamo pagato l'IVA al 4% che detrarremo al 50% per 10 anni) - fattura compenso...
  13. V

    Tasse su compravendita di un C/2

    Buonasera vorrei sapere se per acquisto di un C/2 non di pertinenza c'è un minimo...ad es. se acquisto un C/2 da € 4.000 quanto si paga di tasse?
  14. Xgeen86

    Posso usufruire dell'IVA agevolata al 10% ristrutturazione se acquisto personalmentete beni finiti?

    Salve amici vi porgo la mia problematica...mi sto imbattendo nella ristrutturazione di casa mia volendo usufruire dell'agevolazione fiscale 2017. Scaricando il manuale 2017 dell'agenzia dell'entrate vedo che ci sono delle informazioni utili ma in alcuni casi, forse per le mie competenze, un po...
  15. morris62

    Proposta di acquisto tramite un'agenzia immobiliare

    ho fatto una proposta di acquisto tramite un'agenzia, ma vengo a sapere dalla banca che c'è una segnalazione in CRIF e quindi addio mutuo, quindi l'agenzia mi ritorna la caparra con la proposta d'acquisto ancora solo con la mia firma forse ancora il proprietario non sapeva niente della proposta...
  16. T

    Proposta di acquisto: come tutelarsi e quali documenti chiedere tassativamente?

    Buongiorno, da qualche mese sono alla ricerca di un appartamento da utilizzare come abitazione principale. E' la prima volta che acquisto, quindi sono piuttosto inesperto. Ho trovato un appartamento che mi sembra interessante, in un palazzo della prima metà del novecento in una zona semi...
  17. N

    Acquisto appartamento su cui grava fondo patriminiale

    Gentilissimi, devo acquistare una appartamento su cui grava un fondo patriminiale di due coniugi senza figli minori. Uno dei due notai che ho interpellato mi ha detto che i coniugi devono comunque fare un atto di svincolo del fondo patrimoniale, altrimenti non sarò mai garantito al 100%...
  18. S

    Proposta di acquisto con mutuo 100%

    Buonasera, con il mio compagno ci stiamo accingendo alla presentazione di una proposta di acquisto per l'acquisto di un appartamento. premesso che abbiamo già richiesto ed ottenuto da parte della banca l'accoglimento della domanda di mutuo e il relativo voucher attestante proprio il buon fine...
  19. C

    Locale C1 in vendita ad un prezzo inferiore rispetto al valore catastale

    Salve a tutti del forum, 1) Come da oggetto è possibile? 2) Se si come ci si mette con le tasse di acquisto tra privati? 3) Il reddito catastale su quali tasse incide? (dopo l'acquisto). Grazie a tutti per aver letto, ancor di più se rispondete
  20. LuciaGuagliardi

    Proposta di acquisto versus trattativa privata

    Buongiorno, avrei necessità di un parere tecnico. Mio marito ed io stiamo cercando di comprare una casa, tramite agenzia. Abbiamo fatto una proposta irrevocabile di acquisto pari a 270.000 euro. L'agenzia chiede circa 10.000 euro di provvigione. Per un totale di 280.000 euro. Probabilmente, come...
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