acquisto

Salve, potendo fare un affare su un immobile pignorato (e un favore ad un amico on difficoltà) vorrei chiedervi, poiché non ho liquidità per l'anticipo ma passo facilmente ottenere un mutuo per l'80% del valore, se è possibile inserire l'usufrutto di un altro immobile di cui sono proprietario...

secondo voi acquistando una seconda casa oltre al costo che bisogna aggiungere come spese varie.. se si compra da un impresa edile cambia?

Sto per acquistare un immobile (prima casa) per il quale la proprietaria mi ha concesso un comodato d'uso gratuito (con scadenza) che ho regolarmente registrato. Poiché la scadenza del comodato è successiva alla data prevista per il rogito, vorrei recedere anticipatamente dal comodato d'uso...

Ciao a tutti. In caso di acquisto di immobile che il venditore ha ereditato, come può tutelarsi l'acquirente? Ho letto che eventuali legittimari hanno 20 anni di tempo per rivendicarlo e in ultima analisi rivalersi sull'acquirente espropriandolo della casa!

Buonasera a tutti, recentemente ho acquistato insieme alla mia compagna una casa bifamiliare con mutuo cointestato. Ho scelto di intestare totalmente alla mia compagna la casa. Vorrei sapere se i costi sostenuti per l'anticipo della compravendita e la parcella dell'agenzia immobiliare ( pagati...

Salve, Sono novellina nel forum e alle prime armi in materia.. cercherò di essere concisa e vi ringrazio in anticipo. In questi giorni ho visto un appartamento e sarei interessata ad acquistarlo,ho fatto la mia proposta al venditore con clausula sospendiva a condizione che venisse accettato il...

Vorrei acquistare da mio padre nuda proprietà con usufrutto devo per forza dimostrare al rogito che lo pago

Salve a tutti. E' il mio primo post, essendomi appena iscritto al forum. Avrei necessità di vendere un appartamento costruito sotto edilizia convenzionata. La convenzione è del 1981 e riguarda "la concessione del diritto di superficie" L. n. 865/71. Secondo il mio avvocato ed il mio notaio, non...

Buongiorno, ho ricevuto una proposta di acquisto per il mio immobile con clausola sospensiva legata all'ottenimento del mutuo entro una certa data. Ad oggi, che la data è passata da alcuni giorni, l'unica cosa che attesti il mancato ottenimento del mutuo per l'importo richiesto da parte degli...

Buongiorno a tutti, sto valutando l'acquisto di un immobile tramite agenzia (che forse ora ci sta leggendo!). L'appartamento è interessante, ma sprovvisto da sempre del certificato di agibilità. L'agenzia sostiene che la domanda è stata presentata due anni fa e mi spinge a fare comunque una...

Buonasera, Io e mio marito abbiamo aquistato casa insieme, io sono già in possesso di un immobile e quindi non potrò beneficiare delle agevolazioni sulla prima casa, mentre lui acquista come prima casa. Come si calcola l'imposta di registro nel nostro caso? Siamo in separazione dei beni. Grazie

ciao a tutti ho un dubbio, ho firmato per una proposta d'acquisto per una casa che attualmente è cosi "composta": -signora divorziata (usufrutto per 1/1) -figlio (nuda proprietà per 1/2) -figlia (nuda proprietà per 1/2) dalla visura storica vedo che l'accordo di separazione prevedeva la casa...

Salve a tutti, sono in trattativa per l'acquisto di un immobile (prima casa) tra privati. Sto avendo difficoltà per l'erogazione del mutuo da parte degli istituti di credito in quanto tale immobile è stato oggetto di donazioni (prima nuda proprietà e poi usufrutto) e compravendite nell'ambito...

Buongiorno, Nel mese di Settembre , tramite un'agenzia ho visitato un immobile di mio interesse senza però trovare l'accordo sul prezzo. Il contratto di esclusiva fra il proprietario e l'agenzia, scadrà il prossimo Gennaio, contratto che prevede il pagamento di una penale nel caso che, a mandato...

Salve a tutti, volevo chiedervi un informazione, sabato con il mio fidanzato siamo andati a vedere per la seconda volta una casa "saldo a stralcio" , all'agente abbiamo comunicato che stavamo valutando più case non solo quella , lui ci ha detto che il problema era che da lì a pochi giorni la...

Salve, ho firmato un compromesso per l'acquisto di una abitazione indipendente (il compromesso non è stato ancora registrato) versando €5000 di caparra e pagando l'agenzia. L'abitazione non è dotata di Certificazione di Agibilità, io l'ho chiesta all'agenzia ma mi è stato risposto che il motivo...

Buongiorno a tutti, sono separato da diversi anni e mia moglie vive, con le nostre figlie, nell'appartamento di cui siamo proprietari entrambi al 50% e che è stato a lei assegnato. Io ora ho trovato una casa che intendo acquistare. La domanda è se posso usufruire per questo appartamento delle...

Buonasera a tutti, sono nuovo del forum e quindi vi chiedo in anticipo scusa per eventuali imprecisioni e ingenuità. Il mio quesito è il seguente: dovrei acquistare insieme ad un mio collega un immobile di circa 200 metri quadri da suddividere poi in due unità immobiliari. per effettuare...

Buonasera, ho fatto sottoscrivere una proposta di acquisto ad un cliente con sospensiva mutuo e con preliminare da fare al 28/02/2017 e rogito al 31/03/2017. Ho inviato la proposta al venditore , il quale mi ha girato l'accettazione scrivendo però che il preliminare si deve fare entro il...

Salve a tutti, volevo chiedervi un informazione, sabato con il mio fidanzato siamo andati a vedere per la seconda volta una casa "saldo a stralcio" , all'agente abbiamo comunicato che stavamo valutando più case non solo quella , lui ci ha detto che il problema era che da lì a pochi giorni la...