acquisto

Buonasera, avrei bisogno del Vostro aiuto. Se mio padre decidesse di acquistare un immobile e, al momento del rogito, volesse intestarlo, come nuda proprietà, a me (figlio) e a mia moglie (nuora) e lasciare l'usufrutto a lui e a mia madre, sarebbe fattibile oppure si entra in un discorso di...

Buongiorno a tutti, con mia moglie stiamo valutando se comprare un appartamento a roma, attualmente in costruzione(al momento sono stati effettuati solo gli scavi), che viene presentato come composto da attico e superattico, laddove il superattico sarà un locale tecnico con altezza minima di...

Salve a tutti, Qualora si acquisti un immobile (seconda casa) a un asta giudiziaria e tale immobile sia occupato da inquilino che aveva regolare contratto di affitto con il precedente proprietario (l'esecutato), come si procede? Ovvero, io sono molto felice di tenermi l'inquilino (l'acquisto è...

Buongiorno a tutti. Apro questo nuovo post in quanto l'argomento (seppur oggetto simile al precedente) nel frattempo è cambiato. Partiamo con la cronologia dei fatti: Equitalia indice bando di vendita CON INCANTO per l'immobile (l'esecutato nel corso degli anni si è riempito di debiti, sia di...

Buongiorno vorrei porvi un quesito sperando in una soluzione.... È un paio di mesi che sono in trattativa con un AI per l'acquisto di una casa e stavamo aspettando che il proprietario facesse delle modifiche ai documenti per andare dal notaio,io a giorni avrei avuto risposta del mutuo...ora ho...

Salve a tutti, sto cercando casa da acquistare, ho trovato un appartamento che mi interessa, l'agente immobiliare mi dice che lo stabile dovrà subire una ristrutturazione totale e che le spese deliberate dal condominio sono di poco meno di 60.000€, voglio capire come comportarmi in questi casi...

Buonasera a tutti. Ho un forte dubbio sul geometra che fa da intermediario per un appartamento che sto per acquistare. Lui è regolarmente iscritto all'albo dei mediatori immobiliari, ma sulla proposta di acquisto invece della sua iscrizione al ruolo è iscritta quella di un'altra agenzia...

Buongiorno a tutti. Nel condominio dove vivo, a breve si terrà un asta incanto per un appartamento. Tale appartamento è attualmente affittato e addibito a Nido. Vorrei sapere, qualora riesca ad "aggiudicarmi" l'asta, come devo comportarmi con l'affittuario? Per me non è un problema, è un...

Gent.mi professionisti buongiorno. Ho visionato grazie ad una agenzia immobiliare un appartamento, dopo averlo visionato ho giustamente firmato il modulo di presa visione. Non sono mai arrivato a presentare al venditore una proposta d'acquisto in quanto non avevo più la disponibilità economica...

Buonasera, Avrei una domanda da porvi cari colleghi.. In una proposta d'acquisto da registrare bisogna indicare per forza di cose la provvigione? O hai fini della registrazione non è importante?

Io e mio marito stiamo vendendo il nostro appartamento per acquistarne un altro. Con la vendita della "vecchia" casa, l acquirente ci verserà una caparra prima del rogito. Quella caparra noi vorremmo utilizzarla, a nostra volta, come caparra per acquistare la "nuova" casa. Firmando un...

Salve a tutti, prima di presentare un'offerta di acquisto è possibile, per una maggior consapevolezza dell'operazione che si sta per compiere, ottenere dall'agente o dal venditore i seguenti dati: - planimetria - visura e rendita catastale - dichiarazione amministratore per regolarità pagamenti...

Buongiorno a tutti, vorrei acquistare l'ufficio fronte strada per metterci la mia agenzia immobiliare ho gia' addocchiato un oggetto appetibile acquisterei da un SNC e l'immobile e' accatastato come negozio il mio dubbio e'.... -meglio acquistare come P.IVA o privato? -il venditore non ha niente...

Salve a tutti, vi scrivo perché vorrei dei chiarimenti riguardo la procedura di acquisto di una casa tramite agenzia. Nel dettaglio, stamattina vado in agenzia e l'agente immobiliare mi avvisa che per lunedì prossimo ha in programma una visita con un altro cliente presso la stessa casa che...

Buongiorno, nel 1997 ho acquistato un immobile che ora sto cercando di rivendere. L'atto è del 3 Luglio 1997 e riporta che "La vendita è fatta per il prezzo di lire 135.000.000 che sarà pagato contestualmente alla consegna dell'appartamento come appresso prevista entro il 3 Settembre 1997"...

Ciao a tutti, è da poco che vi seguo, ho letto parecchie discussioni riguardo compromessi ma vorrei avere un vostro parere sul caso specifico. Ho intenzione di acquistare casa, si tratta del mio primo acquisto immobiliare. Con il venditore abbiamo trovato un accordo riguardo al prezzo ma non...

Salve a tutti, nel caso l'acquisto debba avvenire tramite procura (da madre a figlia), l'atto di procura deve essere presentato già nelle prime fasi della trattativa (offerta d'acquisto, quindi compromesso)? Grazie mille per qualsiasi risposta

Salve, avrei bisogno di un consiglio, sono interessata a una casa, è molto vecchia e il geometra sta avendo delle difficoltà a trovare tutti i documenti che ne chiariscano la provenienza e le cose stanno andando per le lunghe. Ci sono altre persone interessate all'acquisto. L'agenzia mi ha...

Salve vorrei sapere i vostri pareri su quanto accaduto. A fine gennaio io e il compagno abbiamo firmato un proposta irrevocabile d'acquisto relativa al mutuo con scadenza 20 febbraio. Non avendo risposta dalla banca abbiamo deciso di allungare la proposta d'acquisto accettata al 20 marzo. Nella...

Buongiorno a tutti e grazie anticipatamente per le risposte; circa un mese fa ho visionato un appartamento in edilizia convenzionata, messo in vendita da un consorzio di cooperative, che risulta da visura camerale in fallimento con concordato preventivo. L'immobile fa parte di un condominio di...