acquisto

Buongiorno, sto acquistando casa per la prima volta con la mediazione di un'agenzia immobiliare. Ho firmato una proposta d'acquisto e ho richiesto un mutuo, nella proposta è stata inserita la clausola "soggetta a condizione risolutiva ovvero al buon esito della perizia, da effettuarsi entro...

Buongiorno volevo una delucidazione riguardo la mia situazione attuale. Ho stipulato un compromesso davanti a un avvocato in cui è dichiarato che la casa che sto per acquistare deve essere libera da ipoteche.Questo in data di giugno scorso. Dovevamo rogitare a settembre ma ho dovuto disdire...

Saluto Tutti, posto che la nuova norma contenuta nel “Decreto Salva Banche” prevede una sostanziale abolizione dell’imposta di registro per tutti i casi in cui l’acquisto dell’immobile avvenga tramite una procedura esecutiva giudiziaria(imposta di registro passa dal 9% all’importo fisso di 200€...

Buongiorno, premetto che sono interessato ad entrare nel settore immobiliare, ho appena iniziato il corso per diventare Agente. Ho la possibilità di rilevare un'agenzia sul territorio, storica e avviata, dove l'attuale proprietario, ormai anziano e senza eredi vuole vendere. Il proprietario si...

Ciao a tutti, mi sono appena iscritto ed è il mio primo post; ho firmato una proposta d'acquisto per l'acquisto di un immobile cointestata a sei nominativi rilevati da una visura catastale ,se la proposta d acquisto è firmato per accettazione da solo chi ha dato mandato all'agenzia , il...

Salve vorrei acquistare un immobile all'asta da adibire ad abitazione principale. L' inquilino ha un contratto 3+ 2, la scadenza del terzo anno è fra circa 3 mesi e l asta fra uno.Non potendo quindi inviargli raccomandata entro i sei mesi per la risoluzione del contratto e rinnovandosi...

Ciao a tutti, è la mia prima discussione. Vorrei acquistare un'abitazione in vendita attraverso la mediazione di un'agenzia. Ho chiesto all'agenzia, prima di firmare la proposta che se accettata diventerà compromesso, tutti i documenti della casa. Mi hanno dato solo la copia dell'atto di vendita...

Salve ho acquistato al asta un immobile al 1 piano circondata dal terrazza a livello mi sono imbattuto contro un agenzia immobiliare alla fine ho vinto in quel edificio ce ne stavano 16 immobili io sono uno di quello che la pagata di più ma non è questo il problema . Mi chiedevo il perché ed ho...

Buongiorno a tutti, sono un agente immobiliare e un nuovo membro del forum. E' da un po' di tempo che vedo sempre più agenzie trattare immobili all'asta e, a tal proposito, mi piacerebbe sapere la prassi per proporre ai clienti l'acquisto di appartamenti con la formula del "SALDO E STRALCIO"...

Gentili tutti, due settimane fa ho sottoscritto una proposta di acquisto per un immobile da perfezionarsi prima con un atto preliminare, entra la fine della settimana prossima, e poi con il rogito, entro la fine di Maggio. All'interno della proposta è specificato che la provvigione per l'Agenzia...

salve, sto per acquistare una palazzina indipendente che comprende un piano terra con locale commerciale fittato, un primo piano è una pertinenza al secondo piano. L'affittuario al piano terra se non viene avvisato della compravendita dall'attuale proprietario può rivalere su di me il diritto di...

Buongiorno,avrei necessità di sapere quale iter seguire per acquistare forzatamente a prezzi di mercato o di stima, il 50% dell'appartamento di proprietà di altro erede con il quale per il pessimo carattere ogni ragionevole tentativo di gestione e di accordo sullo stesso appartamento è stato fin...

Salve ragazzi, ho letto da poco questa nuova misura inserita nella Legge di Stabilità 2016 riguardante la detrazione per l'acquisto degli arredi a seguito dell'acquisto di un abitazione, le condizioni sarebbero queste: Le giovani coppie costituenti un nucleo familiare composto da coniugi o da...

Salve a tutti, Per l'acquisto di una casa ancora da costruire mi è stato proposto di fare a stati di avanzamento, ma preacquistando il terreno. In pratica, per come mi è stato descritto: 1) farei comunque una proposta di acquisto per il valore complessivo della casa (terreno + costruzione...

Buonasera, vi scrivo perchè mi sto trovando in una situzione, sicuramente felice, ma indubbiamente particolare. In sostanza dopo aver affidato il mio appartamento in vendita all'agenzia immobiliare mi trovo oggi con ben 2 proposte di acquisto dello stesso importo e per giunta offrendomi proprio...

Sei anni fa con il mio fidanzato abbiamo acquistato una casa con le agevolazioni fiscali prima casa, nel comune di Torino, qualche anno dopo il mio fidanzato ha trasferito la residenza nella provincia di Varese causa lavoro in Svizzera diventando di fatto frontaliere. A Varese ha preso una casa...

Salve a tutti, cerco di spiegare dettagliatamente la situazione in cui mi trovo. I miei genitori hanno firmato un compromesso per acquistare un capanno con terreno annesso. Prima di effettuare il rogito è però risultato che su tale immobile gravava una procedura esecutiva di epropriazione...

Buongiorno cari Vedendo quanto siete preparati, ho pensato di chiedervi aiuto circa una spiacevole vicenda che ci sta capitando! io e il mio fidanzato (a breve marito) abbiamo acquistato una casa all'asta a settembre 2015! Casa libera, ma senza custode giudiziario, in quanto il giudice ha...

Salve a tutti vorrei sottoporvi un vostro parere in merito ad una questione accaduta a un mio parente di una certa età poco informatico... Ha visto 2 volte un appartamento in vendita con agenzia A che aveva contratto di esclusiva. Dopo un averlo visto ho notato che c'era qualcosa che non andava...

Salve vorrei chiedervi una info....ma se in una proposta di acquisto vengono indicati modalità di pagamento (primo assegno all'accettazione della proposta) e secondo assegno (compromesso) e vengono inserite delle date entro le quali questi soldi devono essere incassati, non so non oltre il...