acquisto

salve sono in trattativa di acquisto o meglio la proposta di acquisto e' stata accettata l'immobile risulta essere donato al figlio con usufrutto del padre che ha dato procura a vendere al figlio da premettere che la donazione e' stata fatta dal notaio che mi sta seguendo il padre possedeva tre...

Ciao a tutti, la mia domanda è questa: mettiamo caso che io faccia più proposte contrattuali perchè sto cercando un immobile. Quindi se una di queste proposte contrattuali mi viene accettata, vado a fare il preliminare con quello che ha accettato la mia proposta. Se però mi vengono accettate più...

buongiorno, se rogito una seconda casa (seconda in quanto ho in vendita il mio attuale primo appartamento ma non sono ancora riuscito a venderlo), a quali tassazioni vado incontro (mutuo, IVA, recupero credito d'imposta) ?

Salve, Mi chiamo Enrico, ho 23 anni e sto per acquistare un appartamento duplex. Vorrei avere delle delucidazioni per quanto riguarda la parte sottotetto in quanto nelle planimetrie è indicato come non abitabile. Nella parte sottotetto ci sono 2 "camere" e 1 "bagno"(indicato nelle planimetrie...

Buongiorno a tutti, vi scrivo per chiedervi un parere Ho una proposta di acquisto sottoscritta dall'acquirente e già accettata anche dal venditore, la proposta è vincolata naturalmente all'ottenimento del mutuo, e fin qui tutto bene Il "problema" è che l'acquirente deve venire a firmare la presa...

Salve a tutti. Sto valutando l'acquisto di un immobile all'asta ma avrei necessità di alcuni chiarimenti: 1) E' previsto un compenso al delegato per la vendita? Nell'avviso di vendita è scritto che l'aggiudicatario è tenuto al pagamento dei soli oneri tributari conseguenti all'acquisto del bene...

Buongiorno, il mio problema è il seguente: In settimana ho presentato una proposta d'acquisto per un appartamento a cui sono interessato, con validità di una settimana. Questa mattina l'agente immobiliare mi ha telefonato, dicendo che il venditore ha richiesto di poter prolungare di un'altra...

Ciao a tutti, seguo da qualche tempo le vostre vivaci ed interessanti discussioni. Scrivo per chiedere consiglio ! Non sono residente a Roma ma la frequento occasionalmente da diversi anni per lavoro e sempre da diversi anni penso alla possibilità di acquistare una casa uso investimento ( per...

Salve a tutti,la mia famiglia dagli anni 80 utilizza un deposito dove vengono accantonati generi alimentari utilizzati poi nella vendita nelle nostre attività commerciali.Non c'è mai stato un contratto registrato con il proprietario,ormai deceduto da 2 anni.A inizio anni 80 mio nonno aveva un...

Sono proprietario di una casa che ho messo in vendita tramite agenzia. il 18 febbraio ho accettato una proposta di acquisto immobile alle seguenti condizioni: - 1.000 euro a titolo di caparra confirmatoria alla firma della proposta, - 10.000 euro verranno versate a titolo di ulteriore caparra...

Buongiorno a tutti, chiedo il vostro aiuto/consiglio al 31 dicembre 2013 ho pagato una casa comprata all'asta, il curatore mi ha detto che a fine novembre è partito lo sfratto, ma ad oggi non ho novità, c'è stata la notifica e basta, l'ufficiale giudiziario non si è ancora presentato a...

Gentili esperti, la mia domanda è relativa ad un immobile che ho visionato tramite un'agenzia e che l'agente preposto ha fatto firmare una promessa di acquisto ma non è stata controfirmata dall'agente. Oltre al fatto che l'intera trattativa della casa in questione è stata trattata da un'altra...

Salve a tutti, sono nuovo in questo forum e spero di postare il mio dubbio nell'area corretta. Venerdì ho visto una casa, la quale è una parte di una bifamiliare. Io sono molto pignolo. e vorrei verificare che tutto sia in regola. Vorrei quindi vedere se ha l abitabilità, se sono state fatte...

Volevo chiedere dei chiarimenti soprattutto agli agenti, se possibile. mio cognato, il fratello di mia moglie vuole comprare casa quest'anno sempre qui a torino o provincia. siccome io ho comprato e mi e' andata bene, e' venuto da me per farsi aiutare. mi ha detto che e' andato a vedere una...

Ciao a tutti. Ho acquistato una casa all'asta e nella perizia tecnica si menzionava che le opere realizzate in assenza di licenza edilizia erano sanabili ai sensi della legge 326 del 24/11/2003. Riferimento a codesta legge e riportata anche nel decreto di trasferimento del giudice esecutivo. Con...

Con mio marito abbiamo visto appartamento che ci piacerebbe acquistare.dopo la visita, l'ai ci informa che una parte del terrazzo a livello (l'appartamento è' al primo piano) e' abusivo. In pratica la sorella del proprietario al piano terra ha allargato la cucina e quindi le serviva la copertura...

Ciao a tutti, avrei bisogno di alcuni chiarimenti, se potete darmene. Mio fratello deve acquistare la casa di cui è proprietario insieme a me e a mia madre. Tutti e 3 abbiamo ereditato l'immobile da mio padre ed è ripartito 4/6 mia mamma 1/6 mio fratello 1/6 mia La casa è stata valutata 180.000...

Avremmo trovato una casa da acquistare ma l'agente ci comunica che in primis e' stata donata e poi il donante si è' tenuto l' usufrutto. La casa e' abitata dal figlio, che è' quello che vende...l'agente ha detto che il genitore verrà' a firmare x cedere usufrutto....ma questo mi copre da rischio...

Salve, scrivo questo post perché ho un dubbio atroce. Abito in Emilia, a 5 km dalla prima forte scossa di terremoto e a 3 km dalla seconda che ci hanno colpito a maggio del 2012. Qui il mercato immobiliare è quasi fermo (anche perché gli immobili inagibili sono tantissimi). gli indicatori OMI...

Salve, è il mio secondo post che scrivo in merito alla mia situazione: stiamo cercando di vendere la nostra casa con una nota agenzia immobiliare, abbiamo esigenza di spostarci in un altro quartiere della nostra stessa città, ora in 3 mesi abbiamo ricevuto solo una visita (i potenziali...