acquisto

  1. D

    Assegno circolare emesso da terzi per acquisto immobile

    Si può pagare l'acquisto di un immobile con assegno circolare intestato alla proprietà,ma non emesso direttamente dall'acquirente bensì dalla persona che presta il denaro all'acquirente per l'acquisto?o è assolutamente necessario che la proprietà riceva l'assegno emesso dal conto del...
  2. 47franco

    Proposta d'acquisto immobiliare e responsabilità Agenzia Immobiliare

    buongiorno, volevo porre una domanda alla vostra competenza. Quando in una proposta di acquisto immobiliare e spuntata la casella che recita: “conforme alla normativa edilizia ed urbanistica vigente” l’agente immobiliare ha una qualche responsabilità sulla veridicità di questa dichiarazione...
  3. nettuno77

    Tentativo di acquisto, fermato dal debito del venditore

    Ciao a tutti, io mi sto accingendo a comprar casa, e sto incontrando qualche problema. Innanzitutto voglio dirvi che sono abbastanza ignorante in materia, quindi, sto cercando di capirne, abbiate pazienza :-) Tornando all'argomento principale, io e la mia ragazza stiamo tentando di comprar casa...
  4. M

    Annullare la proposta di acquisto con l' agenzia

    Buongiorno. Nel mese di maggio ho sottoscritto una proposta di acquisto per un appartamento presso un' agenzia immobiliare. La proposta viene accettata. Quando vado in banca per chiedere il mutuo, con mia immensa sorpresa scopro che la banca non può istruire la pratica poichè l' appartamento...
  5. R

    Donazione da genitori a figli e successivo acquisto 50%

    Salve a tutti e grazie anticipatamente per la risposta che mi andrete a dare. Vi scrivo in quanto volevo sapere come fare per acquisire la quota di una mia sorella relativa ad un immobile. Mi spiego...a maggio 2012 io e mia sorella abbiamo avuto con atto notarile di donazione un'immobile vecchio...
  6. Diegoman81

    Proposta d'acquisto senza caparra: che succede se il proprietario cambia idea?

    Buonasera a tutti, ho effettuato una proposta d'acquisto per un appartamento senza lasciare alcun tipo di caparra ma con l'impegno di effettuare il pagamento per intero al momento del rogito notarile. Come succede se il proprietario si rifiuta di vendere dopo aver accettato la proposta d'acquisto ?
  7. M

    Acquisto seconda casa. Quali agevolazioni?

    Ciao, sono da poco a Milano cià in cui voglio trasferirmi e comprare casa. Il problema è che sono proprietaria al 100% di un'altra abitazione in provincia di Venezia, acquista con le agevolazioni come Prima Casa. Portando la residenza nella futura secondo casa ci sono delle agevolazioni fiscali...
  8. M

    Acquisto casa da padre a figli

    Salve a tutti, sono un ragazzo di 33 anni, è arrivato il momento di acquistare la mia prima casa, individuo l'immobile, vado in banca e alla discussione del mio caso (ma a detta dell'impiegato ormai le banche si stanno muovendo così ultimamente..) non mi concedono il mutuo al 95% con dilazione...
  9. X

    Affitto con patto futuro acquisto

    salve a tutti, spero che mi diate una mano, siamo una coppia entrambi con un lavoro a tempo indeterminato, attualmente in affitto, volevamo prendere in affitto un nuovo appartamento con una formula che prevedesse che i canoni mensili pagati fossero detratti dal valore dell'immobile al momento...
  10. A

    Appartamento con difformità catastali acquistato all'asta

    Mi hanno proposto l'acquisto di un'appartamento ad un asta immobiliare con difformità catastali, ed mi hanno detto che dopo l'acquisto devo richiedere un permesso di costruire in sanatoria per risolvere le difformità ed ristrutturare gli interni. Si tratta di 56 mq il prezzo base è buono, più o...
  11. P

    Comunione dei beni, posso donare a mio marito quella attuale e acquistarne un'altra come prima casa

    salve,io e mio marito siamo in comunione dei beni e abbiamo una casa intestata a tutti due.Domanda se io dono a mio marito mia parte,posso acquistare un altra casa a nome mio come prima casa.grazie
  12. O

    La proposta d'acquisto è valida anche se il prezzo è superiore a quello imposto dal comune?

    Ciao! Dopo aver visionato un appartamento in edilizia convenzionata, ho fatto una proposta d'acquisto al proprietario. Sono a conoscenza del fatto che i proprietari dell'appartamento hanno riscattato il diritto di proprietà ma che nonostante ciò rimane il vincolo del prezzo imposto dal comune...
  13. Graf

    Approfondiamo il momento clou dell'accettazione della proposta d'acquisto

    Il venditore della casa accetta la proposta economica dell’acquirente. Magic moment! A questo punto, quali sono le vostre prossime mosse da agente immobiliare serio e professionale oltre quelle di fare i salti di gioia? Chiamate per telefono il proponente e lo invitate in agenzia per firmare...
  14. B

    Atto precetto per liberazione immobile acquistato dal tribunale

    salve, ho il decreto di trasferimento di un immobile con la formula esecutiva. al tribunale presso il quale si trova l'immobile mi hanno detto che servono due copie originali con formula esecutiva...ma questa puo' essere rilasciata solo in singola copia.... ho provveduto ad effettuare due copie...
  15. A

    Annullare la proposta di acquisto con l' agenzia

    Salve a tutti. Dopo innumerevoli problemi, con l' agenzia e la venditrice di un immobile che avevo proposto di acquistare sottoscrivendo la proposta e il compenso all' agenzia, siamo giunti ad un accordo, ovvero annullare tutto. È sufficiente strappare la proposta di acquisto e il foglio di...
  16. S

    Possibili problemi con proposta di acquisto con consegna chiavi anticipata

  17. S

    Possibili problemi con proposta di acquisto con consegna chiavi anticipata

    Buongiorno, volevo sottoporre alla vostra attenzione una proposta di acquisto per un mio immobile che un mediatore mi ha sottoposto questa mattina con scadenza lunedi per chiedervi a quali problemi potrei andare incontro se l'accettassi così com'è. Il promissario acquirente propone: - prezzo di...
  18. M

    Proposta d'acquisto e tempi proposta-rogito

    Ho intenzione di acquistare un immobile attualmente abitato dal proprietario. Io intendo non ho necessità di richiedere il mutuo, quindi avrei tempi brevi. L'agente immobiliare mi ha detto solo ieri che il prorietario ha bisogno di 3-4 mesi per organizzarsi. E' possibile che il proprietario...
  19. P

    Acquisto casa con crepe e perizia nascosta all'agenzia e all'acquirente

    Salve. Ho da poco acquistato casa da un privato tramite agenzia. La casa era venduta come totalmente da ristrutturare (è priva anche di riscaldamento). Al momento dell'acquisto la casa presentava un paio di crepe su due tramezzi e per le quali non ho prestato troppa attenzione. Adesso che mi...
  20. A

    Proposta d'acquisto rifiutata...la provvigione è dovuta?

    Ciao a tutti, apro un post, questa volta come venditore e non come acquirente. Avevo affidato un anno fa l'incarico della durata di 13 mesi, ad un'agenzia immobiliare della mia zona, di vendere il mio appartamento con una provvigione pari al 3% . Un po' altina ma mi avevano promesso una vendita...
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