acquisto

Salve a tutti. Gentilmente avrei bisogno di informazioni per farmi un iniziale infarinatura e idea riguardo ad una possibile attività di compravendita di compromessi. Innanzi tutto se è lecita e come deve essere inquadrata tale attività. Secondariamente se bisogna essere agenti immobiliari o se...

Buongiorno a tutti. Mi è stato proposto questo tipo di acquisto per un immobile di mio interesse. Parto dicendo che prima mia scelta è trovare proposte di affitto con riscatto. Allora questo immobile viene € 200.000, il costruttore (che è un privato) mi dice che si fa subito il preliminare di...

Nel caso in cui una proposta d'acquisto non citi la dicitura "caparra" (nè confirmatoria, nè penitenziale) ma solamente: "la somma X viene versata alla firma della presente a titolo di acconto prezzo" che tipo di obbligazioni sorgono verso la parte proponente? E' possibile che la parte...

Vorrei sapere se nella situazione che mi accingo a descrivervi, ci sono garanzie o documentazione che devo esigere, prima, al compromesso e al rogito per evitare che future e nascoste pendenze sul venditore possano ricadere sull'immobile da me acquistato. L'immobile è messo in vendita da un...

Ciao a tutti, vorrei acquistare una casa in italia che è attualmente di proprietà di una società srl, non quella che l'ha costruita ma una società che successivamente l'ha acquistata. Ho controllato la visura catastale con i riferimenti della casa e risulta che l'attuale società proprietaria ha...

Avete visto questa sentenza? http://www.cassazione.net/solo-il-preliminare-di-vendita-e-non-la-minuta-fa-scattare-il-diritto-alla-provvigione-p7569.html Ne sapete nulla? Quindi la proposta di acquisto accettata dalle parti non darebbe diritto alla provvigione... Se avete maggiori informazioni vi...

Salve a tutti,sono nuovo del forum e spero di aver scritto nella sezione corretta. Il 6 marzo di quest'anno ho acquistato una casa a schiera da un privato di 15 anni ma mai utilizzata e stando a lui e poi confermato dai documenti consagnatomi finita di ristrutturare nel settembre del 2002,con...

Dopo essermi vista saltare un'acquisto interessante per problemi sull'immobile su cui puntavo molto, nei prossimi giorni mi sono concessa ferie per visitare alcune agenzie e vedere di concretizzare qualcosa. Gli annunci che ho visto su internet hanno i medesimi prezzi di 4 anni fà (forse un 5%...

ho un grandissimo problema e vorrei aiuto: ho acquistato casa nel 2009 tramite agenzia immobiliare. richiedendo il mutuo alla banca è venuto il geometra della stessa banca per valutare l'immobile è mi ha detto dopo aver visionato i documenti che la casa era invendibile in quanto priva di...

Ciao a tutti :) mi rivolgo ai colleghi di Roma,chi mi può indirizzare a quale tipografia posso rivolgermi per poter stampare la modulistica di incarico e proposta a buon prezzo;alcuni preventivi che mi sono pervenuti partono da 650 euro + IVA x50 copie da 3 (proposta) e 50x2 (incarico) tot...

Buongiorno a tutti, mio padre possiede un appartamento ed io lo vorrei acquistare e, considerando il fatto che lui lo vorrebbe dare ai figli senza pretendere soldi in cambio, dovrei corrispondere metà del valore dell' appartamento a mia sorella. E' fattibile? Esistono banche che concedono mutui...

Buongiorno, volevo alcuni consigli su un appartamento che vorremmo acquistare. Trattasi si un trilocale in vendita da impresa cooperativa che entro fine anno deve chiudere. Il prezzo è accettabile solo che parlando a dx e sx ci hanno messo in guardia dall'acquisto da coop. Nello specifico volevo...

Salve a tutti, sto trattando l’acquisto di una casa degli anni 70 non abitata da oltre 10 anni completamente da ristrutturare suddivisa in due unità abitative distinte anche catastalmente con due numeri civici (piano terra e primo piano), ho accumulato nuovi dubbi che vi espongo: - -...

Solitamente si sottoscrive una prenotazione alla quale segue entro un certo tempo data il contratto preliminare di compravendita sul quale sono riportate tutte le condizioni sottoscritte dalle parti. Nella fattispecie è comunque obbligatoria la registrazione entro i 20 giorni stabiliti dalla...

salve. sono proprietario di un appartamento che non ha l'abitabilita' in quanto la palazzina e' stata sovraelevata di un po' rispetto alle prescrizioni comunali. sono state costruite delle mansarde al posto dei previsti sottotetti. questo ha comportato una difformita' dell' altezza del...

A sole 24 ore dalla proposta di acquisto, non trovando un notaio aperto e costretta al "fai da te" per fermare l'immobile, faccio una visura con gravami e mi trovo una bella trascrizione di domanda giudiziale con accertamento di diritti reali. Sò a cosa si riferisce, si tratta di una sentenza...

Buonasera, mi sono appena iscritta. Sto per acquistare un appartamento ma ho dei dubbi che vorrei chiarire... L'appartamento che acquisterò sarà in un complesso di un totale di 4 appartamenti (nuova costruzione), tutti autonomi e senza condominio. Un mesetto fa il costruttore ha terminato i...

Salve a tutti, sono interessato ad un immobile che vorrei fermare con una proposta di acquisto. Poichè non c'è un'agenzia immobiliare (che io avrei gradito, ma la vendita era da privato) ma ci sono alcune cose da definire riguardo la consegna, avrei voluto effettuare la proposta di acquisto...

Sto per acquistare un'abitazione da impresa costruttrice. Non ho mai goduto di agevolazioni prima casa ma sono proprietario di un'altra abitazione nello stesso Comune che ho ricevuto in donazione 10 anni fa. Mi conviene darla in donazione a mio figlio o mia moglie oppure non ci sono problemi e...

Salve a tutti, mi trovo nella situazione in cui con mio fratello abbiamo deciso di acquistare un immobile di ampia metratura frazionabile in due unità indipendenti. L'immobile è stato trovato e risulta essere costituito da due unità abitative distinte, accorpate circa dieci anni fa in una...