acquisto

Buonasera Vi espongo il mio problema in forma astratta per semplificarlo al minimo: Acquirente (A) e Venditore (V) firmano e registrano una proposta d'acquisto. Per problemi di A, A e V rescindono consensualmente dal contratto e non vanno al rogito. Cosa accade alla proposta d'acquisto? Va...

Sto valutando una serie di offerte che mi sono state sottoposte da alcune agenzie specializzate in compra vendita negli USA di immobili, ma vorrei chiedere al forum se vi è qualcuno che ha già intrapreso questa strada per l'investimento e quindi potermi chiarire alcuni aspetti dell'acquisizione...

Salve, io ad Ottobre del 2007 ho acquistato una casa, con tutte le agevolazioni del caso, che ho immediatamente sfruttato come prima casa cambiando la residenza entro 1 mese circa. Il mio fidanzato si e' trasferito a casa mia da circa 2 anni (anche lui con cambio di residenza). Adesso dopo...

buonasera a tutti, vorrei sottoporre alla vostra attenzione il mio caso; nel mese di ottobre, sottoscrivo un preliminare d'acquisto, con relativa caparra, per un appartamento con relativo sottotetto; le mie controparti sono due cugini, figli delle proprietarie, di fatto eredi dei rispettivi 50%...

Io e mio Marito abbiamo acquistato la nostra casa con il beneficio di prima casa nel 1997. Ora mio marito potrebbe riacquistare la mia metà con gli stessi benifici??? E io posso ancora acquistare una nuova abitazione con questi benefici?? Nella vendita che valore dobbiamo dichiarare e che tasse...

Per problemi familiari ho deciso di separarmi da mio marito. Abbiamo una casa in comproprietà e ho deciso di vendergli la mia quota eventualmente lasciandomi l'usufrutto. Io sono socia in una ditta e ho messo delle firme fidussorie in banca a garanzia. Se la ditta dovesse fallire potrebbe essere...

Salve, ho acquistato una casa a Roma il 24/01/2012, non ho ancora effettuato il cambio di residenza, entro quanto devo effettuarlo per beneficiare delle agevolazioni prima casa sull'IMU?

buongiorno a tutti. ho un problema e spero che qualcuno possa aiutarmi. ho scritto una proposta di acquisto per un appartamento con un agente immob. lasciando un assegno di un certo valore a nome della proprietà a titolo di caparra. premetto che al momento della stipula della proposta, l'agente...

Salve, vorrei comprare un appartamento più grande e, dopo averlo trovato, ho proceduto a fare una proposta di acquisto però vincolata al buon esito della vendita del mio appartamento (che deve avvenire entro 6 mesi) altrimenti non avrei i soldi per pagare quello nuovo. La mia domanda è : la...

Buongiorno Nel febbraio 2011 ho acquistato un appartamento con la mediazione di un’agenzia immobiliare in un paese diverso da quello di residenza precedente. Avevo acquistato l’appartamento in previsione delle mie nozze nell’agosto dello stesso anno. Avevo scelto un paese diverso dal mio di...

Ho scoperto dal mio tecnico, che ho incaricato per eseguire la relazione tecnica di una casa costruita nel 1970 di cui ho firmato un preliminare di acquisto, che questa abitazione non ha l'agibilità e pare non essere mai stata richiesta. Il tecnico della Agenzia Immobiliare che ha svolto le...

Salve, volevo porvi un quesito molto semplice (per voi); se un mio cliente che deve acquistare parte in contanti e parte con mutuo, a livello reddituale è ok ma la perizia ottenuta non gli consente di arrivare alla cifra richiesta che succede? Nel senso se io prendo la proposta di acquisto, mi...

Salve, come da oggetto vorrei sapere in fase di sottoscrizione di una proposta di acquisto immobile quali sono le condizioni necessarie che devono essere presenti nel documento che poi verrà firmato dalle parti?? Quali sono le clausule necessarie che ci devono essere per fare un acquisto...

Il 20 febbraio ho firmato una proposta d'acquisto lasciando un assegno a garanzia non datato intestato all'agenzia di 5 mila euro. Il 14 marzo mi hanno fatto firmato l'accettazione del venditore. Ora, siamo al 26 aprile e ancora stanno facendo accertamenti e non hanno ancora fatto la perizia e...

Secondo voi o comunque se vi è capitato, il contratto di opzione gratuito con contestuale contratto di locazione va registrato come il preliminare di acquisto? Ora quello di locazione va registrato mi resta il dubbio per l'opzione! Per quanto riguarda la provvigione di agenzia invece va bene se...

Buongiorno a tutti. I miei dubbi questa volta riguardano gli accorgimenti da adottare nel caso in cui -come mi sto trovando oggi e come succede a molte persone - si adocchia un immobile da acquistare ma non si è ancora venduto il proprio.... operazione veramente difficile e rischiosa di questi...

Scusate, sono in confusione, dovrei fare domani, con il costruttore, il preliminare per l'acquisto di un'abitazione costruita in edilizia convenzionata, praticamente lui ha costruito su un terreno "agricolo" di sua proprietà ed ha ricevuto il permesso di costruire con l'imposizione del prezzo al...

Salve a tutti, ho trovato una porzione di villino quadrifamiliare di mio gradimento ma quando vado a richiedere le planimetrie catastali mi accorgo che sul piano mansardato oltre a ad essicatoio e lavatoio nella reltà è presente un altro ambiente con finestra, al piano terra quello abitabile è...

Buongiorno a tutti, chiedo cortesemente un vostro parere, nel 1991 ho acquistato casa con il mio compagno usufruendo dell'agevolazione prima casa; l'anno successivo abbiamo rotto il legame e siamo andati dal notaio così che lui mi ha restituito la quota diventando unico proprietario; mi nasce il...

Salve a tutti, sto valutando di acquistare un terreno con un progetto già approvato per costruire una villetta per la quale devo corrispondere già €8000 per oneri di urbanizzazione. Vorrei chiarirmi le idee sui costi totali che affronterò e considerando che sarebbe la mia prima casa vorrei...