agente immobiliare

salve ho appena visionato un immobile che potrebbe interessarmi solo che ci sono degli inquilini dentro perchè la casa è attualmente affittata.Io intendo acquistare a scopo investimento quindi vorrei affittare cmq,ma vorrei affittare a studenti e cmq effettuare dei lavori in casa prima,quindi...

Salve, vi vorrei raccontare la mia storia e chiedere un consiglio su come comportarsi. Ho visto un annuncio di un immobile che mi è piaciuto, ho fatto una visita firmando all'uscita il solito foglio dell'agenzia immobiliare e ho fatto una proposta. Per circa una settimana non ricevo notizie...

Buongiorno a tutti , sono nuovissimo del forum e spero di riuscire ad avere delucidazioni sulla questione che sto per porvi .Quale è secondo voi il modo giusto per mettersi in regola con la gestione di case vacanze per conto terzi ? Ho letto più volte i regolamenti , ma sembra che chi li scriva...

Buongiorno, sono un nuovo iscritto e avrei bisogno di un consiglio... Ho visto un loft con un soppalco (che l'agente immobiliare ha definito locale di sgombero). Sulla planimetria fornitami il soppalco è disegnato ed è composto di due parti (in una c'è scritto "soppalco" e nell'altra c'è scritto...

Un agente immobiliare. Senza mandato. Senza chiavi dell'immobile consegnato. Si può chiedere una provvigione per il solo compito di aver messo in contatto le parti (acquirente/venditore o locatore/conduttore)?

Buongiorno, Sto per iniziare una trattativa per acquistare la mia prima casa. Dopo aver visto la casa tre volte ed aver parlato con l' AI ho richiesto a quest'ultimo di avere tutta la documentazione, ovvero: Atto di compravendita, Doc spese condominiali, Regolamento condominio ed ultimi tre...

Buongiorno a tutti, Vi scrivo per chiedere un parere tecnico. Sono in trattativa per vendere la mia casa. Ho chiesto di ricevere un acconto abbastanza importante (quasi 1/3 del totale) per potere terminare i lavori della mia nuova casa. La richiesta è stata accettata dagli acquirenti, se non che...

Buonasera, sono nuovo del forum e per questo chiedo scusa se commetto qualche errore nel postare la mia domanda. Sto valutando l'acquisto di un immobile e vorrei procedere con una proposta d'acquisto subordinata al mutuo. L' AI mi ha detto che se faccio questo tipo di proposta loro sono...

Mia cugina sta vendendo (ormai da 15 mesi) tramite agenzia immobiliare un appartamento qui a Roma. Un paio di giorni fa ha telefonato l’agente immobiliare e le ha detto che l’ultimo cliente che ha visitato l’immobile vuole fare una proposta ad una cifra che ribassa dell’ 8% il prezzo richiesto...

Buonasera, mi chiamo Andrea ed insieme ad un mio collega abbiamo firmato una proposta contrattuale (accettata) per un affitto di un immobile a partire dal 15 dicembre. L'appartamente l'abbiamo visto, il locatore no (purtrppo non c'è stata occasione prima del fattaccio). Questa settimana, il mio...

Salve a tutti, Sono un Italiano residente all'estero e sto considerando l'idea di seguire un corso per poter sostenere poi l'esame per l'iscrizione all'albo tenuto dalle Camere di Commercio delle varie regioni italiane. Problema: mentre risulta chiarissimo che i residenti in Italia possono...

Buongiorno, ho avanzato una proposta di acquisto irrevocabile su un immobile che mi interessa, tuttavia la stessa è subordinata alla vendita del mio immobile (messo per iscritto nella proposta). Dovrei ricevere una controproposta di rilancio da parte del venditore sul prezzo offerto, almeno a...

Buonasera a tutti! Mi presento, sono nuovo del forum, l'ho conosciuto da poco ma mi trovo in una condizione nuova e non sono riuscito a trovare tutte le risposte che mi necessitano per essere tranquillo e senza patemi d'animo. Spiego brevemente: mi trovo nella posizione di dover vendere un...

Ho questa problematia: come agente immobiliare ho venduto ad un cliente un immobile, è stato fatto il compromesso, non l'atto. Il cliente compratore si è impegnato a pagarmi una provviginone per iscritto, che avrebbe pagato all'atto. Il cliente, prima dell'atto che sarà fatto tra poco, ha...

Buonasera, in data 12/11/2016 ho sottoscritto una prposta di acquisto immobiliare di € 118.000 per un appartamento di 100 mq circa (93 mq interni e 7 mq di balcone) composto da ingresso tre camere cucina bagno e ripostiglio. In data 21/11/2016 ho verificato con una visura catastale AGENZIA...

Buonasera volevo sapere se qualcuno si è trovato nella mia stessa situazione o può darmi consigli.mesi fa trovo su internet una casa che mi interessa,chiamo l'agenzia e mi dice che nn è della mia stessa regione xò avrebbe mandato un suo fiduciario a farmi vedere la casa.Vedo l'immobile che mi...

L’agente immobiliare ha diritto alla provvigione anche se l’appartamento acquistato grazie alla sua attività di mediazione viene poi intestato ad un soggetto diverso dalle parti originarie, per esempio il figlio dell’acquirente. I giudici ricordano che il diritto del mediatore alla provvigione...

Per chi non conosce la questione sappiate che non va pagata la commissione all'agente immobiliare che fa solo vedere un appartamento. Nonostante la disinformazione che si trova in giro, questa è la sentenza della cassazione relativa che fuga ogni dubbio e che sarà applicata in tutti i casi...

E' da un po' che vi seguo ed oggi mi sono iscritto, in occasione del mio imminente inizio in Tecnocasa ;-) Da un po' di tempo ho covato in me il desiderio di diventare agente immobiliare, quindi qualche mese fa mi sono interessato presso la camera di commercio riguardo al conseguimento del...

Buonasera, Ho una domanda di carattere burocratico. Nella mia agenzia già avviata dovrei assumere una ragazza che ha appena superato l'esame per agente immobiliare. Sono intenzionato ad assumerla con contratto da dipendente dell'Agenzia Immobiliare. Quindi NON lavorerà con partita IVA. Perchè...