agenti immobiliari

salve ragazzi, sottolineo che questo non vuole e non deve essere una discussione sulla fatidica domanda esclusiva sì/no, bensì qua si parla solo di esclusiva. premetto che ho iniziato da ca. 4 mesi la professione da agente immobiliare, prima due mesi in un noto franchising ed in seguito a...

Buongiorno, mi chiedo come può un agente immobiliare trattare la trattativa di vendita solo attraverso un mandato verbale da tre dei quattro proprietari dell'immobile? Ha anche esposto il cartello . Come mi comporto?

Salve, come da titolo chiedo questo: se mi reco da un agenzia, visiono un determinato immobile (in affitto o in vendita) e decido di prenderlo, scoprendo solo successivamente che l'agente immobiliare è co-proprietario con un'altra persona o singolo proprietario dell'immobile stesso, devo pagarla...

Buonasera, scusate il disturbo, ma sono alla ricerca di una collaborazione con altra agenzia immobiliare per la zona di Lido di Camaiore. Un mio cliente ha da vendere la sua villetta a Lido di Camaiore e sto cercando un agenzia in zona che possa collaborare per la vendita, così da poter fissare...

Vorrei dei consigli su come potrei indurre le persone a dirmi ciò che sanno o magari convincerli nel vendere il loro immobile

Salve a tutti! qualcuno sa per caso se si puo' aprire una agenzia immobiliare in Svizzera? per vivere li' bisogna avere il domicilio e residenza in loco con annesso lavoro. Ma se qualcuno apre una attività propria si possono superare questi ostacoli? grazie in anticipo per le risposte.

So che altri hanno affrontato l'argomento ma come spesso capita si pensa "non è come il mio caso". A brevissimo avrò l'esame per diventare mediatore immobiliare e se tutto va come deve posso finalmente iniziare a fare mediazione e non solo consulenza per aste immobiliari. Il mio dubbio o meglio...

Buonasera, io nella mia agenzia annoto le operazioni concluse su un registro buffetti, seguendo tutte le istruzioni della normativa antireciclaggio. Mi ha contattato un centralinista, per conto di una casa produttrice di un software specifico per agenzie immobiliari riguardante tutti gli...

Salve, Ho bisogno assoluto di consigli e suggerimenti. Meglio il volume edito da Simone oppure quello della Maggioli? Avete integrato con altri testi? Che tipo di approfondimento è richiesto? La materia è vastissima, come separare il fondamentale dal superfluo?

Ciao a tutti, Premetto che ho letto poco il forum, tenterò di addentrarmici stasera con calma.. sono capitata non per caso, ma perché cerco un confronto sull'idea che mi sta balenando. Lavoro da 13 anni in uno studio notarile e sono molto esperta di istruttoria delle pratiche, tassazione...

Salve sono intenzionato ad aprire un'agenzia immobiliare ma non posseggo il patentino. Mi chiedo se è possibile aprire questa agenzia SRL nominando un legale rappresentante con abilitazione da agente e con il patentino. Se la vostra risposta è positiva chiedo: posso essere solamente proprietario...

Senti, senti... Nel proliferare di richieste sull'abitabilità e la sua mancanza interviene questa simpatica sentenza... La Corte di Cassazione con la sentenza n. 4415 depositata il 21/2/2017 si è pronunciata sul diritto dell’agente immobiliare alla provvigione nel caso in cui una volta...

Buona sera, sono un Agente Immobiliare e chiedo aiuto per compilare il registro antiriciclaggio(Mod. 2827 Buffetti) nella giusta maniera per quanto riguarda i dati da inserire nello spazio... cliente, titolare effettivo e terzo soggetto. Se ho ben capito cliente e titolare effettivo sono la...

Gentili colleghi, vorrei chiedervi delle informazioni in merito alla compilazione della "Scheda di valutazione di rischio", ovvero: - nella sezione "Criteri inerenti l'operazione" cosa si intente per "Area geografica di destinazione dell'oggetto dell'operazione" nella quale sono previste tre...

Buonasera a tutti, mi chiamo Cristiano e mi sono iscritto al forum pochi minuti fa :sorrisone: sono un giovane consulente immobiliare, ho lavorato due anni per un grosso brand, e da quasi tre mesi lavoro in proprio. Ieri mi è capitato che una signora (la quale mi ha affidato una casa in...

Il diritto alla provvigione d''intermediazione nasce dalla semplice messa in contatto. Per le locazioni usualmente è una mensilità per ambo le parti(conduttore e locatore) Andrebbe a mio avviso richiesta alla prenotazione di locazione ma è d'uso che maturi alla registrazione del contratto...

Dal 1° di gennaio del 2017 diventa obbligatorio nelle province di Rimini e Forlì Cesena rogitare allegando all'atto la "dichiarazione di conformità urbanistica" redatta da un tecnico abilitato secondo lo schema che allego per completezza. Questo documento viene richiesto dal notaio al soggetto...

Ciao, è la prima volta che mi capita una situazione così quindi chiedo aiuto a voi! Riassumendo, conosco questi clienti a ottobre, cercavano una casa in affitto ma a livello di redditi erano poco rassicuranti, avevano due lavori in proprio un pò così e quindi alla fine ho rinunciato a trovargli...

Salve, in riferimento ai contratti di locazione per esclusiva finalità turistica, se gli impianti elettrici degli immobili con più di 30 anni non sono adeguati alle vigenti normative, si può locare lo stesso? Basta farlo presente nel contratto? Grazie Celeil

Un agente mi accompagna a vedere un immobile da ultimare e firmo la scheda visita. Agente immobiliare per niente professionale, non mi sa dare nessun tipo di consulenza. Ho avuto modo di parlare con il proprietario il quale mi dice che a breve gli scade il mandato. Io preferire farmi seguire in...