agibilità

Buonasera. Avendo firmato un compromesso per la compravendita di un’appartamento (di cui non è specificato l’anno di costruzione) in cui il proprietario dichiara l’assenza di certificato di agibilità, mi chiedo se posso risolvere il tutto qualora al rogito non mi venga presentato tale...

Buongiorno a tutti.sarò lieta se qualcuno rispondera al quesito che mi sta facendo assai arrabbiare....ho fatto una proposta acquisto per un immobile privo di agibilità ante 67..ma dotato di regolare concessione in sanatori relativa alla costruzione di un cucinotto ...non è mai stata richiesta...

Salve, vi espongo la mia situazione. Sto per vendere un'abitazione situata all'interno di una palazzina di quattro piani (no condominio). Il compratore mi ha chiesto il certificato di abitabilità. La palazzina: E' stata costruita dai miei zii materni. Il piano terra è mio, ricevuto in...

Salve amici vi racconto mia disavventura...io qualche anno fa ho acquistato un appartamento al primo piano in un palazzo costruito negli anni 60...dopo un’anno dall’acquisto vengo a scoprire che sotto di me abita un personaggio negativamente particolare ...comunque questo signore nel suo...

Buongiorno, scrivo in merito a una questione relativa all'acquisto di un immobile per il quale ho già sottoscritto in dicembre 2017 un contratto preliminare presso l'agenzia immobiliare. La compravendita riguarda un immobile situato in una zona sprovvista di allaccio fognario. Dopo vari...

Buonasera, ho la necessità di richiedere al comune un certificato di attestazione della idoneità alloggiativa, e il comune chiede il certificato di agibilità. La casa è a posto, tutto controllato dal notaio e dal tecnico ai tempi del rogito 4 anni fa. Senonché non riesco a trovare il certificato...

A fine maggio io e mio marito abbiamo rogitato per una casa con annesso garage (al catasto cantina) ma solo il giorno prima del rogito la precedente proprietà ci ha comunicato che mancava certicsto di abitabilità. Su consiglio del notaio abbiamo fatto scrivere nel rogito che sarebbe stato a...

Salve, Dovrei aprire un attività commerciale in un locale di costruzione antecedente agli anni 80 (su cui non sono stati realizzati interventi successivi) che non possiede certificato di agibilità, ma nel quale attualmente è presente un' altra attività, in questo caso il certificato è comunque...

Vi risulta che sia possibile richiedere l'agibilità parziale per un singolo appartamento all'interno di uno stabile?Leggevo tempo fa che una legge approvata di recente permetteva di richiederla senza obbligo di coinvolgere tutto il condominio,semplificando quindi tale procedura.Vi risulta una...

Buongiorno, Nei giorni scorsi e' stata accettata la mia proposta d'acquisto per una casa e deliberato relativo mutuo. All'atto della proposta il titolare aveva già presentato e pagato sanatoria per alcuni lavori non regolarizzati precedentemente. Il suo geometra aveva a tal proposito...

In assemblea di condominio che maggioranza è necessaria per decidere se fare la pratica di Agibilita' mancante. Grazie

Salve a tutti, Vi sottopongo un problema relativo alla vendita di un ex cespite C/2 trasformato in A/2. Il preliminare di vendita è stato siglato, il notaio ritiene che la documentazione sia in regola ma si è impuntato sulla legittimità dell'agibilità acquisita per silenzio assenso. Per ció...

Ciao a tutti, Ho appena acquistato un fabbricato indipendente disposto su tre piani adibito ad abitazione. Sono in una zona periferica di un piccolo comune dell'entroterra genovese. Si tratta di un fabbricato ante 67 ed è altresì provvisto di certificato di abitabilità dell'epoca. Da allora...

Buongiorno a tutti, avrei un quesito da porvi, sperando possiate aiutarmi: sto acquistando un appartamento tramite intermediazione di un agente immobiliare. Durante il compromesso (avvenuto il 05/04/17), è risultato che l'immobile è sprovvisto del certificato di agibilità, e pertanto sul...

Buongiorno, da quanto mi dicono, alcuni Notai non stipulano atti si compravendita in assenza di agibilità/abitabilità, ma ho un amico che ha acquistato un paio di mesi fa, senza agibilità (Comune di Roma). Qualcuno mi spiega questa cosa? Seconda domanda: nel caso in cui un fabbricato abbia...

Buongiorno a tutti, sono qui per un consiglio per risolvere un bel problema con l'agenzia immobiliare. Ho fatto una proposta di acquisto per un immobile in classe A nuovo da impresa, nella proposta l'agente ha espressamente barrato dichiarando la presenza dell'agibilità. Prima della firma...

Salve a tutti. Vi espongo il mio caso, magari saprete indicarmi soluzioni a cui ancora non avevo pensato. Mi sono aggiudicato all'asta un immobiile ad € 100.000 + oneri notarili e tributari, acconto versato del 10 pari a 10.000€. L'immobile viene da un fallimento di un azienda edile che al...

Sto per acquistare un immobile ante 1934, nel quale sono stati effettuati lavori di ristrutturazioni. Dovendo acquistarlo, sto chiedendo al proprietario certificato di agibilità (l'immobile è accatastato A/4). Mi sorge un dubbio: anche per questo immobile l'altezza dei tetti è prevista in 2,70...

Addio al certificato di agibilità I Comuni italiani dovranno seguire il nuovo iter della segnalazione certificata di agibilità Grazie all'accordo tra Governo, Regioni e Province autonome, ANCI e l'UPI si è raggiunta una tappa fondamentale relativamente all'attuazione dei decreti legislativi...

Salve. Dopo una ristrutturazione durata quasi un anno, a dicembre è stata chiusa la SCIA, ma l'ingegnere che ha seguito i lavori non ha ancora richiesto l'agibilità, forse perché ho già pagato tutto. Posso dare l'incarico a un altro ingegnere? Ho paura di avere una multa. Inoltre, è obbligatorio...