amministratori condominio

Ciao a tutti premetto che quella dell' amministratore condominiale è una figura professionale seria e rispettata, ma chiedevo a voi esperti quale procedura si deve seguire x cambiare l'amministratore condominiale incompetente,fannullone,rinunciatario,senza carattere, etc, perche' di quello che...

In un Condominio in pieno centro città mi accade questo, nei mesi scorsi: - prendo il condominio a settembre 2011 e i condòmini mi segnalano subito che ci sono distacchi che li preoccupano; siccone son tutti molto benestanti e so che sono letteralmente vittime di un muratore di loro fiducia che...

Salve, qualcuno mi può consigliare come fare? L'amministratore di condominio non vuole inviarmi le comunicazione via pec o fax o mail normale. Manda solo una montagna di raccomandate. Onestamente mi sembra un gran spreco di denaro, carta, inchiostro, ..... Lo posso in qualche maniera "obbligare"...

Amministratore troppo imprudente....Condominio di Rovereto multato per eccesso di velocità. Dalle cronache giornalistiche: 'Il Condominio "Capri", via Segantini 20, Rovereto'': ha ricevuto, qualche giorno fa, una cartella di esattoriale di Equitalia di 866 euro, per due multe non pagate...

Leggendo tra i vari articoli che parlano della riforma del condominio ormai quasi alla fine del suo iter (le fonti più accreditate la danno per maggio di quest'anno), si legge di una delega che riguarda la professionalizzazione dell'amministratore di condominio che secondo quello che si legge...

Come noto il 20 marzo è entrata in vigore l’obbligatorietà per il condominio della mediazione civile per cercare di evitare che molte controversie arrivino in Tribunale. Naturalmente come sempre in questi casi, ci sono mille domande senza mille risposte ma con mille pareri. Alcuni autorevoli e...

INFORMATIVA SULLA MEDIAZIONE VADEMECUM PER L’AMMINISTRATORE Il d.lgs. 4 marzo 2010, n. 28 ha definito la mediazione l’attività svolta da un terzo imparziale finalizzata a ricercare un accordo amichevole per la soluzione di una controversia sorta tra due o più soggetti; infatti, all’art. 1...

In un condominio recentemente acquisito furono svolti lavori di messa in sicurezza di alcuni balconi privati (privi di frontalini o di altre parti di interesse condominiale) , e i condòmini interessati si rivolsero all'allora amm.re , che raccolse le adesioni (telefoniche) dei privati...

Ringraziando anticipatamente chiunque vorrà rispondere, a me piacerebbe tanto poter fare il punto circa l'importanza che ciascuno di noi (che sia Amministratore o Amministrato) dà al fatto che l'Amministratore sia iscritto ad una di queste Associazioni di categoria. E dunque un grazie di cuore...

Buongiorno a tutti voi, cari amici del forum di Immobilio.it e, soprattutto, un caldo benvenuto ai miei colleghi Amministratori. Apriamo questo nuovo forum di discussione per intraprendere un discorso ad ampio spettro e cercare di trovare un punto di accordo tra chi amministra e chi viene...

Quali corsi deve seguire un amministratore di condominio? Diventa datore di lavoro quando si assume un portiere o un giardiniere, e poi committente quando si appaltano lavori di manutenzione ordinaria,straordinaria.

Vi chiedo gentilmente di sapere come vengono ripartite i compensi dell'amministratore (3%), direzione lavori (5%+cassa+IVA) e coordinamento sicurezza di progettazione e realizzazione (%%+cassa+IVA), tenuto conto che nei lavori straordinari sono comprese spese addebitate ai singoli proprietari...

Salve a tutti, ho bisogno del vostro aiuto. Domani faremo un atto con notaio dove verro' nominato amministratore di srl in quanto abilitato al ruolo di agente immobiliare. Siccome dovrò anche aprirmi una ditta individuale mia volevo sapere se esistono dei moduli o prestampati dove io possa...

Buongiorno a tutti, una curiosità, esiste un limite di età per esercitare la professione di amministratore di condominio? Date le difficoltà che esistono per mandare via gli amministratori, mi chiedevo se una volta che un ammistratore si approria della gestione di un condominio lo può tenere...

Buongiorno a tutti, vi espongo un mio dubbio in merito all'operato del mio amministratore di condominio, in particolare al fatto che lo si può contattare solo per due ore (15/17) dal lunedì al venerdì e ogni qualvolta che qualche condomino cerca di contattarlo in orari diversi, per motivi...

Buongiorno a tutti, ho un quesito che non riesco a sciogliere ed ho bisogno del vostro aiuto. Devo aprire una partita IVA per esercitare come agente immobiliare creandomi cosi una ditta individuale. Siccome nel contempo dovrei fare anche l'amministratore per una agenzia immobiliare per circa...

Più che una discussione è una specie di sondaggio di opinioni ed esperienze, rivolto soprattutto ai miei Colleghi Amministartori Immobiliari. Lo scorso anno, nella mia città, c'era l'emergenza "ratti e blatte". Io non so come lo risolvano gli altri Comuni. So che i miei Condominii sono in...

Salve a tutti, nella casa dove abito è più di un anno che non pago il condominio, purtroppo ho perso il lavoro e non usufruisco neanche della cassa integrazione perchè lavoravo presso una piccola srl, l'amministratore giustamente mi sta minacciando di spese legali aggiuntive se non mi metto in...

L'amm/re che da due anni non inserisce nelle assemblee di fine anno le sue dimissioni puo' rimanere ancora in carica? non è un obbligo comunicare la sue eventuali dimissioni o rielezioni?

Salve colleghi, vorrei chiedervi un parere in merito ad una questione che non sono ancora riuscito a risolvere neanche con la cciaa di Roma. Io ho superato l'esame e sono abilitato ad Agente immobiliare. Mio cugino costituirà una nuova srl e mi ha chiesto da fargli da amministratore per...