amministratori condominio

Ho letto che la nuova normativa prevede che l'amministratore dichiari il suo compenso. Non ho capito se lo deve dichiarare ogni anno quando è nominato. Su quale documento lo deve dichiarare, e se si rifiuta, ma dà solo un preventivo generico delle spese annuali con tabella di riparto cosa...

Ho scoperto che il condominio nel quale si trova l'alloggio che ho acquistato ha subito degli interventi di manutenzione straordinaria. Ho letto che le detrazioni fiscali, in quel caso, nel 2010 erano al 36%. Ho letto che la detrazione segue la casa e quindi il beneficio fiscale segue l'attuale...

Cortesemente, avrei bisogno di vostre risposte da poter fare vedere ad un condominio di persone anziane non in regola con la nuova normativa sull' all'amministratore di condominio dove risiedono. Condominio di paese con 10 unità. Amministratore uno dei condomini ( senza titolo ) Conosco la nuova...

Buongiorno, mi è capitato di trovarmi in questa situazione e vorrei un parere concreto da parte di chi ha avuto un'esperienza analoga. Sono amministratore unico di una srl immobiliare, con capitale sociale di 10.000 € che ha fatturato poco in questi anni. Sottolineo che solamente io all'interno...

Buongiorno, vorrei sapere se in caso un amministatore di condominio si dimenticasse di inserire un costo nel bilancio 2012 (quindi già definitivo) e lo inserisse in quello del 2013 ancora da discutere se siamo obbligati a versare il costo. Inoltre se nel verbale del 2013 abbiamo scritto di...

In materia condominiale condivido una recentissima decisione della terza sezione civile della Cassazione in merito all'esperibilità dell'azione revocatoria ex art. 2901 c.c. avviata da alcuni condomini danneggiati da un ex amministratore anche condomino, che nelle more del giudizio di...

In arrivo il decreto per la formazione dell'amministratore, quale è il criterio temporale per stabilire chi è moroso e chi invece no?, non avete idea quante sono le responsabilità dell'amministratore, mancato adeguamento norme antincendio, responsabilità per mancata manutenzione della terrazza...

Condominio e privacy: i chiarimenti del Garante La Cgia di Mestre spiega che il Garante per la Privacy, in risposta ad alcuni quesiti avanzati dagli operatori di categoria e da alcuni cittadini, ha chiarito che il condomino, ai sensi della nuova disciplina (introdotta dalla legge 220 del 2012)...

Buona sera a tutti. Chiedo aiuto a Voi per non incorrere in gaffe con l'amministratore del mio condominio. Sto ristrutturando il mio appartamento (piano terra) e nella ristrutturazione è compreso l'impianto elettrico. Preciso che il mio condominio realizzato antecedente al 1960 è composto da...

salve, sono proprietaria di un appartamento sito in un'ex villa unica divisa in 4 unità . Uno dei proprietari ha diviso il suo appartamento bilivelli, che io sappia solo di fatto ma non sulla carta, chiudendo una scala e affittando a due nuclei distinti. Di fatti , in questo momento, 5 nuclei...

Come deve comportarsi e quali responsabilità deve avere l'amministratore, se in un condominio un condomino a più immobili e non comunica i dati per poter certificare, tutto il condominio, e risulta moroso di alcuni immobili, che possiede anche alcuni in Leasing

Ho una ditta che esegue lavori di pulizie, condomini, uffici e a privati. Scartando l'opzione delle conoscenze, visto che non ne ho, qual'è il modo più efficace per farsi dare degli stabili dagli amministratori? Grazie

In previsione di vendere un appartamento (riscattato dall'ente pubblico circa 25 anni fa) ho scoperto che il condominio (del 1956) non ha l'agibilità: il certificato è introvabile presso gli archivi pubblici. Questa è una grossa rogna perché l'appartamento si deprezza (mi dicono -20%) e, nello...

per la conferma e revoca amministratore servono 500 millesimi. x arrivare a 500 millesimi posso inserire anche i millessimi x ascensore , scale, box ? o valgono solo quelli della proprietà? Grazie

Salve a tutti, se l'amministratore non dichiara il 770. E fa un ricorso all' Ag. delle entrate senza comunicare nulla al condomino. Come condomine posso far firmare una carta in assemblea ordinaria (approvazione preventivo e consultivo) che: il sottoscritto si dissocia da pagamenti in...

Salve a tutti, in una delibera assembleare è stato dato mandato all'imministratore di effettuare una diffida e messa in mora a dei costruttori per il rifacimento della strada condominiale. Sono venuto a sapere che l'amministratore ha solo inviato a loro una raccomandata, al momento non ne...

Buongiorno, stiamo cercando, purtroppo con una certa urgenza, un amministatore per il nostro piccolo condominio di 6 unità immobiliari a Milano. Tra i servizi offerti ci piacerebbe venisse incluso anche un sito web condominiale per la consultazione dei registri, della documentazione, dei conti...

Siamo 6 proprietari e in base alla nuova normativa non abbiamo l'obbligo di nominare un amministratore. A giugno 2013 l'amministratore ancora in carica ci convoca per il rinnovo della nomina, mettendo all'ordine del giorno anche il bilancio consuntivo e preventivo, nonchè la ratifica di un...

Buongiorno, sono uno dei comproprietari di una strada privata; finora avevamo un amministratore professionista, quasi tutti noi siamo d'accordo di mandarlo via e di nominare me nuovo amministratore. Praticamente l'unica incombenza è quella di chiamare una ditta 4 volte all'anno per diserbo e...

Sto per acquistare un appartamento, direttamente dal proprietario: vorrei chiedere all'amministratore del condominio dove acquisterò se colui che mi vende l'appartamento ha pagato le spese condominiali. L'amministratore mi dice che per privacy non può dirmelo: è corretto?