ante 1967

Buongiorno. sono una nuova iscritta e vorrei un parere da un tecnico per l'acquisto di un appartamento monolocale in corte che , per quanto mi piaccia molto , mi procura numerosi dubbi. il primo e' che non ha l'abitabilita' e il proprietario me lo ha comunicato . lui pero' sta ristrutturando...

Ho acquistato un piccolo appartamento in una palazzina del 1900, ricavato da un frazionamento eseguito nel 1979. Nel rogito è stata inserita la dicitura "immobile costruito prima del 1967..." Mi avevano detto che il cert. di abitabilità non era dovuto, vista la vetustà dell'immobile: infatti...

salve, sono a chiedere un chiarimento per una vendita di immobile... sono proprietario di un appartamento realizzato nel 1937 dove dalla planimetria originale non risulta una stanza costruita sotto un terrazzo di circa 12 mq. devo vendere l'appartamento e sò che per la legge 47/85 tale abuso...

Buongiorno, vi chiedo dei consigli sulla seguente situazione. Debbo catastare un immobile costruito abusivamente a fine anni '80 con istanza di sanatoria condono 1994. In pratica il geom. che ai tempi si occupò della sanatoria non si intersssò dell'introduzione nell'urbano di questo immobile...

Buonasera, vorrei avere un parere in merito alla situazione sotto riportata: nel 2006 il mio compagno ha acquistato una mansarda con altezza media di 170 cm, accatastata come A3, di un edificio dei primi del '900. A quanto pare l'appartamento, che non è mai stato condonato e per il quale...

Buongiorno,mio padre a breve acquistarà nella regione Marche un immobile residenziale di tre locali, ante 1967 (mi sembra che sia degli anni 60 il condominio) con le agevolazioni prima casa, dove poi porterà la residenza. Parlando con notaio e venditore, sembra che non abbiano predisposto...

Ciao a tutti. Vi espongo il mio problema che non mi fa dormire la notte. Sto acquistando un immobile a Milano con un mutuo e il venditore non mi ha fornito nessuna documentazione relativa all'immobile. Nè certificato di conformità impianti, nè certificato di agibilità, insomma niente di...

Cari tutti, vi sottopongo un quesito che riguarda un garage (per l'abitazione tutto è regolare e documentato). Premetto che il garage non è pertinenziale, quindi si può acquistare separatamente e successivamente. Nel rogito precedente a quello che dovremmo stipulare il garage è citato come...

Ho ereditato un appartamento sito in Roma, XX Municipio. La casa dispone di un’area scoperta pavimentata (di ca. 100 mq) alla quale si accede tramite una porta-finestra aperta su una parete della sala pranzo. L’area si estende dal muro della casa fino alla recinzione in muratura con grata...

Salve...dobbiamo vendere un fabbricato costruito nel 1965 - 1966 ereditato. Il quesito e' questo: documenti alla mano abbiamo solo l accatastamento effettuato nel 1977 , prove della costruzione solo un contratto ENEL del 1965 mentre da un controllo effettuato nell archivio COMUNALE non risulta...

Avendo ereditato un appartamento su Milano, costruito prima dell'anno 1967, dopo alcune verifiche urbanistiche rilevati dai cosiddetti atti di fabbrica, si è scoperto l'esistenza di un mini terrazzino (che i proprietari dei primi 6 piani non hanno) e di una piccola finestra abusiva nella...

Da qualche mese ho acquistato un piccolo sottotetto nel centro storico di una località di mare della Liguria. Questo sottotetto non ha i requisiti per ottenere il cambio di destinazione d'uso dalla categoria C alla categoria A in quanto non ci sono le altezze rispondenti a quelle che è previste...

Salve. Sto vendendo il mio appartamento, stiamo per fare il preliminare. Durante i controllo effettuati dal geometra per la relazione tecnica è emerso che tutti gli appartamenti del condominio hanno una terrazza più corta di circa 1 metro rispetto al progetto iniziale regolarmente depositato e...

Ho registrato un preliminare di vendita e versato caparra. Posso pretendere che al momento del rogito il venditore mi produca certificato di agibilità anche se l'alloggio è costruzione ante 67? Lui mi dice che basta la sua dichiarazione (che ante 67, non eseguito lavori, ecc) ma io posso...

Ciao ho dei quesiti da porVi Premetto che in maggio 2009 mi sono rivolto ad una ag. Imm. Per acquistare un app. Visto piaciuto proposta accettata ,facciamo il compromesso. L'ag.prende tempo per consegnarmi i documenti alla fine qualche giorno fa mi da l'atto di provenienza e le visure catastali...