appartamento

  1. V

    Acquisto appartamento con bagno abusivo

    Salve a tutti, sto trattando con un privato l'acquisto di un appartamento su due piani di cui l'ultimo mansardato. Il piano mansardato ha due camere abitabili e due registrate come sottotetto, in una di queste è stato realizzato un bagno abusivo (non c'è l'altezza minima, occhio e croce...
  2. nicola72

    Un Appartamento alto 2.50mt può essere Abitabile?

    Risiedo a Bologna ed il mio appartamento ha un’altezza di poco superiore ai 2.50 metri non è una mansarda ed è in un palazzo edificato prima del 1.9.1967 e per il quale successivamente non sono state eseguite opere soggette ad autorizzazioni,licenze,ecc.ecc . Volevo sapere se è possibile...
  3. P

    Scorporare un Box dalla vendita dell'Appartamento

    Buongiorno... ho un enorme dilemma.. mi è arrivata una proposta per la vendita del mio appartamento e gli acquirenti non vogliono acquistare il box... se ricordo bene, all'atto del mio acquisto il box è stato inserito insieme all'appartamento nel catasto, e quindi di pertinenza...
  4. S

    Appartamento abusivo in cantina: posso chiedere il Condono?

    ciao a tutti, volevo delle informazioni, mio suocero ha una casa su 2 piani, o meglio al primo piano ha la casa, al piano terra ha garage e cantine. circa 17 anni fa nelle cantine e parte del garage, ha fatto un piccolo appartamento (cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera da letto) per la...
  5. G

    Quota appartamento acquistato in comproprieta

    Ciao, vi descrivo il mio problema che spero di risolvere anche grazie al vostro aiuto. Nel 2004 abbiamo acquistato un appartamento, cointestato al 50% con mia moglie con la quale vige la separazione dei beni. Appartamento acquistato con mutuo anch'esso cointestato. Ci siamo trasferiti e...
  6. Jo1l5m

    Un professionista può sbagliare le misure in un appartamento?

    Salve a tutti vi ringrazio anticipatamente per le risposte, ho acquistato un'appartamento con altezza 2.6 m, ma sia la perizia della Banca, che il progetto Ex DIA,L.73/2010 ho effettuato lavori di manutenzione straordinaria (spostamento di un tramezzo), è relativo accatastamento hanno fatto...
  7. D

    Acquisto appartamento con mansarda non abitabile: quanto pagarla?

    ciao a tutti e grazie in anticipo per le vostre risposte. sarei interessato ad acquistare un appartamento con annessa mansarda di nuova costruzione. la mansarda non ha l'abitabilità ma il venditore mi dice che "di default" la avrò fra 5 anni considerando che la mansarda ne abbia i requisiti (...
  8. H

    Mutuo per appartamento da dividere e ristrutturare

    Salve. Mio padre ha un grande appartamento di sua proprietà da dividere tra i suoi due figli. Creare due appartamenti da uno solo richiede delle spese di ristrutturazione tale per cui risulta necessario chiedere un mutuo ciascuno. Per agevolare la richiesta di mutuo, un geometra ha già...
  9. M

    Ipoteca su appartamento ricevuto in Donazione

    salve sono nuovo del forum e avrei bisogno di sapere delle cose sou una donazione .nel2007 i miei genitori mi anno donato un appertamento ,loro sono ancora vivi ,io poi volevo comprare un altro appartamento ipotecando quello donato però la banca mi ha rifiutato il mutuo .èpossibile rinunciare...
  10. S

    Se la canna fumaria della caldaia condominiale manda puzza nell'appartamento

    salve scrivo per avere un aiuto , anche a livello di leggi a riferimento, mi capita spesso di entrare in casa ed avere uno odore di combustibile nell'appartamento dovuto all'uscita dal tubo di sfiato della caldaia condominiale che si trova sotto il mio appartamento, poichè la mia stanza è la...
  11. M

    Vendita appartamento al coniuge separato: il figlio ha diritto a una parte?

    Buongiorno a tutti. Torno nuovamente su una questione della quale ho già parlato. Il mio compagno si sta separando giudizialmente. Non trovando accordi, il giudice ha stabilito che la moglie trovi una soluzione per acquistare lil 50% della casa di loro proprietà (libera da mutui, in separazione...
  12. V

    Offro: [CT] Cerco un tecnico per modifiche interne al mio appartamento

    Ciao a tutti, inizio col ringraziare tutti coloro vorranno aiutarmi.... Ho acquistato un appartamento a Catania e vorrei fare delle modifiche interne, ossia abbattere un muro (il venditore dice che è un tramezzo ma io voglio esserne certa) che separa l'attuale vano cucina con un vano adibito a...
  13. P

    Nell'affitto di un appartamento arredato un paio di chiavi può averle il proprietario?

    Buona sera, ho bisogno di alcuni chiarimenti . Sono (purtroppo) proprietaria di un bilocale arredato, viste le difficoltà per venderlo, nonostante sia tutto ristrutturato, ho deciso di tentare nuovamente la carta dell'affitto... Si presente una giovane coppia Marocchina, Lei intestataria di...
  14. M

    Unire la stanza di un appartamento attiguo

    Vorrei comprare l'appartamento attiguo al mio attuale, acquistato a suo tempo (6 anni fà) con le agevolazioni della "prima casa". Voglio poi trasferirmi nel nuovo immobile più grande a cui vorrei unire il soggiorno del vecchio appartamentino (la mia prima casa), aprendo un foro per la porta...
  15. R

    Compromesso appartamento ante 67 abusivo

    Salve, Vi chiedo aiuto per uscire da questa situazione. Ho fatto un compromesso per l'acquisto in oggetto nella iconsapevolezza che era ante 67 abusivo e quindi scopro che non è possibile fare la ristrutturazzione cosa che il venditore sapeva dall' inizio. adesso ho scritto al proprietario per...
  16. D

    Appartamento con soffitta C2

    BUONASERA A TUTTI, chiedo il vostro parere per acquistare un appartamento bilivello. La particolarità e' il secondo piano accatastato C2 che in realta' è la camera da letto con bagno e terrazzo annesso. Si tratta di una nuova costruzione e sto trattando con un agenzia ... mi potete dare...
  17. F

    Come costruire un mini appartamento in una stanza accatastata A2

    buonasera, ho trovato da acquistare una stanza di mq 45 in categoria a2 a piano terra senza acqua e scarichi e vorrei farne un mini appartamento, chi mi sa dire che tipo di iter di domande devo presentare? puo' bastare la scia? dentro c'e' da realizzare tutto e portare acqua luce e scarichi...
  18. B

    Firmato un foglio su un appartamento in cui ho già preso accordi

    Buonasera, questo pomeriggio mi è successo un fatto anormale (a mio parere). Ho contattato, martedì scorso, un agenzia per un annuncio in internet di un appartamento A in zona A. L'agenzia mi fissò l'appuntamento per questo pomeriggio. Nel frattempo, girando sempre per internet, trovai un...
  19. L

    Rogitare un appartamento dopo 3 anni

    Vorrei dei consigli su questo problemino: Dovrei acquistare un appartamento che ha un vincolo che scadrà nel 2014 e fino a quella data non posso rogitarlo. Come posso fare per tutelarmi, entro nell'appartamento faccio un compromesso e do 50.000,00 poi dopo un anno e mezzo do altri 150.000,00 e...
  20. C

    Acquistare un appartamento come prima casa dovendone ereditare un'altra

    Aprile 2007 - Acquisto un appartamento con agevolazioni prima casa. Giuno 2010 - Decesso di mio padre. Luglio 2010 - Vendo tale appartamento per il cui acquisto avevo usufruito delle agevolazioni. Maggio 2011 - Entro tale data dovrò fare la pratica di successione. Siamo 3 eredi e gli...
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