appartamento

  1. F

    Info per bonus ristrutturazione appartamento + 730

    Buongiorno a tutti. Vi chiedo informazioni riguardante il mio dubbio. Sto ristrutturando il mio appartamento acquistato in DIC/16. Ho aperto tutte le pratiche necessarie, sto pagando con bonifico e conservando tutte le fatture facendo sempre riferimento al art 16 bis dpr 917/86. Tutti questi...
  2. M

    Vendita Appartamento con parti in comune

    Buongiorno, ho un quesito da esporre. Io e mia sorella abitiamo in un immobile composto da 4 appartamenti (in uno ci abita mia madre in usufrutto dove detengo io la proprietà, in un altro ho il mio appartamento, uno ci abita mia sorella ed il quarto un'altra famiglia). Il quarto appartamento ha...
  3. M

    Vendita appartamento con bagno abusivo

    Vi espongo la situazione e chiedo a voi un parere, dato che è la prima volta che mi capita. Mi hanno incaricato della vendita di un immobile(categoria catastale a/6) in corte, c'è un bagno che in realtà è abusivo, è stato fatto parecchi anni fa(tenete presente che la corte è degli anni 40), di...
  4. G

    Due Agenzie Immobiliari mostrano medesimo appartamento come comportarsi?

    Gentili ho visionato un appartamento prima con agenzia V....che dava un prezzo ed una seconda volta con agenzia C...perché quest'ultima più vicina a casa mia trovato avviso su portafinestra della agenzia, entrambe le agenzie non mi hanno fatto firmare nessun foglio di presa visione e sono state...
  5. Dario®

    Cos'altro chiedere all'amministratore prima di acquistare lì un appartamento?

    Buongiorno, so già alcune cose per esempio che il riscaldamento non è centralizzato, tuttavia vorrei ugualmente contattare l'amministratore di condominio per avere qualche info generale in più sul palazzo (anni '70) e sullo specifico appartamento che vorrei acquistare. Quindi gli chiederò se...
  6. N

    Acquisto appartamento su cui grava fondo patriminiale

    Gentilissimi, devo acquistare una appartamento su cui grava un fondo patriminiale di due coniugi senza figli minori. Uno dei due notai che ho interpellato mi ha detto che i coniugi devono comunque fare un atto di svincolo del fondo patrimoniale, altrimenti non sarò mai garantito al 100%...
  7. maio22

    Regolarità attico con altezza metri 2,40

    Buonasera,io volevo fare una domanda,un appartamento in una palazzina,all'attico,e l'altezza è di 2,40 fatto negli anni 60,oggi potrebbe creare problema a venderlo,riguardo all'altezza??.
  8. T

    Come calcolare la legittima su appartamento acquistato a riscatto

    Ho ricevuto per testamento l'assegnazione di un appartamento che mio padre aveva come assegnatario gescal e di cui aveva pagato prima di morire il riscatto ventennale per un anno. Il resto del riscatto è stato pagato da me per 19 anni. Dopo 40 anni i miei fratelli mi chiedono la quota legittima...
  9. G

    Appartamento condonato di 2.20 mt ma senza abitabilità?

    Se è stato condonato (essendo un ex lavatoio) dal comune, è possibile che il comune stesso non conceda il certificato di abitabilità a causa dell'altezza di 2.20 mt? Non è un controsenso? Ed io, prossimo acquirente, con la proposta d'acquisto accettata dalla parte venditrice in mano e con il...
  10. valentina giamp

    Acquisto appartamento da finire cosa fare prima della proposta

    buongiorno, Sabato con l'agenzia abbiamo visto un appartamento che si trova all'interno di una corte ubicato al primo piano di cui costo € 100.000.00 grezzo ma nel prezzo sono comprese le finiture da fare quindi pavimento, piastrelle, finestre, porte e servizi igienici, nella corte in questo...
  11. Pumix

    Agibilità appartamento. E' un onere del venditore?

    Sto acquistando un appartamento facente parte di un condominio di 3 unità, costruito ante 1967 ristrutturato più volte. Il complesso immobiliare è stato oggetto di ultima pratica edilizia di giugno 2016 così come si evince dal sito edilizia del Comune : Tipo pratica: Permesso Di Costruire...
  12. M

    Posticipazione del rogito da parte del venditore

    Buongiorno vi chiedo gentilmente chi mi può aiutare La mia situazione è questa ....ho messo in vendita la mia casa ho accettato una controproposta da parte dell'acquirente fatto questo ....ora devo ancora andare al preliminare ....io premetto che sto facendo tutto con agenzia immobiliare sul...
  13. B

    Donazione comproprietà appartamento

    Salve, Volevo donare il 50% della mia comproprietà di un piccolo appartamento alla moglie che possiede l'altro 50% (valore commerciale di 60.000€). Siamo in separazione dei beni. E' una donazione indiretta? Quali saranno i costi per il notaio ? o in alternativa si può già fare con un avvocato? E...
  14. G

    Locazione Appartamento con Residenza e/o Voltura Utenze

    Salve Ragazzi Volevo avere informazioni relativamente all'obbligo o no di voltura nel caso in cui chi ha in affitto un appartamento ci prenda anche la residenza. Ho affittato l'appartamento nel quale abitavo ad una coppia di ragazzi e costenstualmente ho riportato la residenza nel mio vecchio...
  15. fili.meli17

    Locazione appartamento del custode

    Buon giorno a tutti i colleghi. Vorrei sottoporvi un quesito a cui sicuramente saprete rispondermi. Vi spiego la situazione: un mio cliente ha ereditato un appartamento dal fratello recentemente deceduto. L'immobile risulta essere accatastato in A2, ma è all'interno di un edificio dove parte di...
  16. caramello1960

    Manutenzione sottobalcone impedita dal proprietario appartamento sottostante

    Buongiorno a tutti, il mio caso potrebbe essere illuminante circa i rapporti condominiali. Proprietario di un appartamento, locato, al secondo piano di un piccolo condominio, ho iniziato la manutenzione straordinaria del mio balcone aggettante (guaina del calpestato, muretti interni e...
  17. L

    Acquisto appartamento con box pertinenziale. Lo posso vendere?

    Mi piacerebbe acquistare un appartamento in provincia di Milano che ha un box pertinenziale acquistato 10 anni fa. Dato che non possiedo un'auto, posso acquistare l'appartamento senza il box o lo posso vendere poi dopo aver acquistato il tutto come prima casa? Grazie
  18. F

    Acquisto di appartamento ed aree esterne

    Ciao, spero di essere nella giusta sezione. Ho questo quesito: acquistando un appartamento + box in un fabbricato di 6 unità + box interrati, ho diritto (a seguito dell'acquisto appunto) anche su altre aree "esterne" ricadenti nell'intero lotto? L'atto notarile parla di acquisto di appartamento...
  19. undertherain

    Vendita appartamento a meno di 5 anni dall'acquisto: FAQ

    Come da oggetto. Ciao a tutti, finalmente, forse, vendo appartamento che ho in ballo da circa 14 mesi. Ho qualche domanda: 1) Ho acquistato a Settembre del 2013. So che vendendo prima dei 5 anni dovrò versare all'AdE il 6% di differenza tra l'I.V.A. agevolata del 4% che pagai ed il 10% + una...
  20. F

    Deposito cauzionale affitto stanza in appartamento

    salve, Sono una studentessa e ho preso in affitto una stanza. Il deposito cauzionale è da versare, come da accordo, alla ragazza uscente. Come posso scrivere nella causale per specificare che l'ho versata alla ragazza uscente ma va comunque inteso come deposito cauzionale per la camera presa in...
Alto