atto notarile

Salve a tutti, sto tentando di comprare un appartamente per me e la mia futura moglie e dopo 6 mesi di peripezie e problemi con la banca mi hanno deliberato il mutuo. Premetto che è la prima volta che mi cimento in un impresa del genere, che fino ad ora è sembrata biblica, e che la stessa...

Buonasera a tutti, io e mio marito abbiamo fatto una proposta per un appartamento, di seguito vi elenco brevemente tutti i dati: proposta 190.000 al compromesso € 20.000 ad aprile atto dove lasciamo 30.000 in deposito al notaio siccome i venditori devono fare dei lavori nella nuova casa e...

Mandatario a Titolo Oneroso per un Agente Immobiliare:!: Esiste sempre l'obbligo di iscriversi nella sezione specifica della camera di commercio, se il ruolo è stato cancellato:?: Il compenso è una provvigione per mediazione :?: per consulenza:?: per prestazione professionale:?: Il cliente ha...

Buongiorno, da alcuni giorni ho messo in vendita il mio appartamento con una agenzia immobiliare. Facendo i dovuti controlli, ci siamo accorti che all'atto dell'acquisto da parte mia dell'immobile, il notaio ha riportato la particella relativa la posto auto sbagliata. Ora devo velocemente...

Vorrei che qualcuno mi rispondesse a questo mio problema. A metà giungo del 2011 ho sottoscritto un compromesso di vendita di una villa in provincia di Roma. La villa era di mio suocero il quale la comprò nel 1970. Nel 2005 ho comprato da mio suocero la villa menzionata. Ora qual'è il...

Salve a tutti, vi scrivo in merito a un atto notarile sbagliato. Il problema e' il seguente: Ho comprato da circa 2 anni un rudere da un signore anziano. Facciamo l'atto notarile con un estratto di mappa vecchiotto, pero' secondo il notaio e' tutto ok, dopo un po' di tempo si presenta l'erede...

Buongiorno, abbiamo acquistato un'immobile tramite agenzia, proposta di acquisto appena accettata. Le clausole erano, fino a poche ore fa, 20 ottobre 2011 per il compromesso, e data del rogito entro il 31 dicembre. Oggi la mia agente immobiliare mi ha telefonato dicendomi che l'impresa al...

Nel 1957, con atto notarile, sono state acquistate due fasce di terreno, con due mappali diversi, da dedicare alla costruzione di una strada privata per un totale di 160 mq (40x4). Di queste due fasce una, pari alla metà del totale, in comproprietà tra due delle proprietà, con la destinazione...

Vi chiedo un info, sono in fase di vendita della mio appartamento, abbiamo già fatto il compromesso ed abbiamo fissato per il 31/10/11 l’atto notarile. La persona che acquista il mio appartamento mi ha chiesto di anticipare l’atto notarile al 30/09/11 (per pratiche mutuo), dandomi la...

Salve a tutti, ho acquistato una villetta a schiera dal costruttore, ora è pronta per la consegna, ma il costruttore afferma che non può essere fatto l'atto di vendita finchè non è stata rilasciata l'agibilità? Qualcuno sa dirmi se non è possibile fare l'atto anche senza agibilità, inserendo...

Salve forumini..sono nuova, e mi sono iscritta proprio per porvi questo quesito.. Ho firmato l'atto preliminare di vendita il 10 marzo scorso...li si attestava che il rogito andava fatto INDICATIVAMENTE il 30 aprile...Ora..a causa della lentezza immane della mia banca sono più che sicura che...

ho sottoscritto un compromesso per acquistare un appartamento dove c'è scritto che latto avverra entro fine marzo. io sono l'acquirente e sono gia pronto per fare l' atto gia oggi 08/03 perche la mia banca mi erogherebbe gia il mutuo. Il venditore invece non avendo i soldi per estinguere la...

Buongiorno a tutti. Ho letto che il catasto non è probatorio, ma può divenire tale se viene citato in atto notarile. A questo punto mi chiedo: per citazione si intende il mero richiamo dei mappali a cui si fa riferimento o è necessaria anche una descrizione degli stessi? Ad esempio per...

Ciao a tutti, qualche mese fa' ho acquistato una casa e prima della stipula della promessa di vendita il precedente proprietario disse che avrebbe lasciato la casa arredata. Dato che l'arredamento della casa non e' stato incluso nella promessa di vendita, il tipo ha cambiato idea e deciso dei...

Ciao a tutti!!! e piacere visto che sono nuova del forum!!! Mi chiamo Monica e lavoro a Milano; ho avuto modo di leggere qualche discussione del forum e trovando molto esaustive ed interessanti ho pensato di chiedervi un consiglio ;). Devo preparare un compromesso dove andrà specificato che...

Gentili colleghi, una mia amica ha una societa' sas, nella quale Lei e' accomandataria ed e' iscritta al Ruolo, gli accomandanti non sono iscritti, sono i suoi soci (marito e figlio) In atto notarile si segna il ruolo dell'accomandatario vero? oggi un dipendente di un notaio le ha chiesto...

Gentilmente, avevo bisogno di sapere se un notaio può stipulare un'atto valido a tutti gli effetti, naturalmente, inserendo i dati riferiti alla richiesta ed ai versamenti per la sanatoria, oltre che alle planimetrie catastali, senza aspettare la concessione rilasciata dal Comune (per i tempi...

Buongiorno, sono in fase di vendita di un appartamento con un'agenzia immobiliare. Sino al momento del compromesso (data in cui sono state incassate le commissioni) l'agenzia mi ha fornito il servizio pattuito in fase di mandato (anche se talvolta mediocre). Dal momento dell'incasso delle...

Ciao a tutti! :grin: Ringrazio in anticipo chi mi risponderà. :accordo: Ho stipulato il compromesso il 24 ottobre... nel prepararlo ho notato varie discordanze riguardanti il piano catastale. Ho richiesto al mio geometra di aggiornare la scheda catastale dell'immobile (incarico a nome della...

Salve a tutti, sono un nuovo utente del forum. mi piacerebbe salutare con più enfasi, ma purtroppo mi ritrovo in una brutta situazione e vorrei il consiglio di chiuppe sappia o che (speriamo di no) ci sia passato. Vengo alla mia domanda/problema: Il 14 aprile 2010 abbiamo (con la mia...