banca

  1. W

    Assicurazione incendio gratis della banca erogatrice. Conviene estinguere?

    Salve a tutti. La banca che mi ha erogato il mutuo offriva la polizza incendio gratuita. Sono quasi arrivato all'estinzione totale ma mi chiedo: conviene lasciare un debito residuo ridicolo ed usufruire dell'assicurazione? In caso di sinistro verrei rimborsato io o la banca? La domanda viene...
  2. elisabettam

    La banca dell'acquirente vuole il consolidamento di ipoteca

    Ho un rogito fissato tra pochi giorni, ma la banca dell'acquirente chiede il consolidamento di ipoteca, cioè il costruttore incassa solo se toglie l'ipoteca sull'immobile. Dubito che abbia i fondi per farlo. Come si potrebbe risolvere questo intoppo?
  3. virago1977

    Crif: quali sono i tempi necessari per la perizia bancaria ?

  4. virago1977

    Crif: quali sono i tempi necessari per la perizia bancaria ?

    Buongiorno a tutti, mi chiedevo che tempi ci sono per la valutazione di un immobile da parte di Crif... poi volevo chiedere se la perizia è piu alta rispetto al valore mio di acquisto, quanto influisce per l'accettazione di un mutuo?
  5. G

    Saldo rogito con assegno bancario e incasso posticipato

    CIAO, dopo 2 anni di ricerche ho da poco finalmente acquistato casa :) volevo chiedervi un parere su come gestire una situazione: Per quanto riguarda il saldo del prezzo di acquisto, una piccola parte di questo è avvenuto tramite un assegno bancario, questo in accordo con il...
  6. Enrique83

    Surroga con perizia della banca subentrante

    Salve vorrei qualche delucidazione e qualche dritta su come conoscere il valore reale di casa mia prima di avviare la pratica di surroga. Sto provvedendo ad effettuare una surroga con una banca che mi offre un mutuo più vantaggioso, ma questo vantaggio aumenta o diminuisce in funzione del valore...
  7. M

    Perizia bancaria complicata: perito vuole anche documentazione complesso immobiliare

    Buongiorno, vi espongo il mio problema. L'immobile ha ricevuto l'abitabilità nel 1977 invece le planimetrie risalgono al 1979. L'architetto mi chiede l'ultimo titolo abilitativo, ma non esiste se non quello del 1977. Dalla vecchia compravendita, essendo un villaggio, sono state fatte modifiche...
  8. N

    Alternativa a Fideiussione Bancaria

    Ho trovato persone interessate alla locazione di appartamento e la proprietaria ha chiesto una fideiussione bancaria a garanzia di un eventuale mancato pagamento del canone di locazione,ma i potenziali inquilini , visto anche il costo in se della fideiussione si stanno ritirando..... , sarebbero...
  9. Bagudi

    Se la banca dà informazioni sul conto del cliente al creditore ...

    Se il dipendente, addetto allo sportello della banca, fornisce informazioni riservate sulle disponibilità economiche di un correntista al rispettivo creditore, a risarcire è anche lo stesso istituto di credito. L’ammonimento viene da una sentenza della Cassazione di poche ore fa [1] con cui è...
  10. U

    Prestito vitalizio informazioni e consigli sulla scelta dell'istituto bancario

    Buonasera a tutti. Non so se questa è la pagina giusta, spero di sì. Un cliente ultraottantenne, con moglie coetanea e malata, è venuto a conoscenza di questa formula e mi ha chiesto di aiutarlo ad ottenere informazioni a tal riguardo. Qualcuno può consigliarmi se ci sono Istituti che concedono...
  11. E

    Offerta di acquisto subordinata a mutuo negato dalla Banca

    Buongiorno, vi scrivo per ricevere il Vostro parere sulla seguente situazione: ho sottoscritto una offerta di acquisto per un immobile condizionata alla concessione di un mutuo, la clausola recita così: EFFICACIA DELLA PROPOSTA L'efficacia della presente proposta è subordinata alla concessione...
  12. Bagudi

    Addio presunzione fiscale: il prelievo in banca non è più ricavo “nero” per gli autonomi

    La Corte Costituzionale boccia una delle norme più discusse applicate nei confronti dei liberi professionisti e dei lavoratori autonomi: irragionevole estendere alle partite IVA le logiche del reddito di impresa. Bocciate le modifiche introdotte dalla Finanziaria 2005 in tema di applicabilità...
  13. R

    Procura speciale o procura generale per poter dare mandato a mia sorella a firmare in banca e posta

    Buongiorno. mi interesserebbe sapere che tipo di procura dovrei stipulare per far si che mia sorella possa firmare al mio posto i dati riguardanti deposito conto corrente e buono fruttifero postale. Quanto verrebbe a costare? Grazie Raffaele Imparato
  14. D

    Proposta acquisto vincolata a delibera mutuo.La banca vuole proposta

    Proposta acquisto fatta in agenzia. Proposta che all'accettazione diviene preliminare ed è vincolata a delibera mutuo e ad alcuni accertamente urbanistici. La banca tra gli altri documenti chiede anche la proposta. Mi chiedo...Penso che la banca voglia la proposta controfirmata e registrata...
  15. H

    Rata mutuo non pagata per colpa della banca

    Buongiorno, ho fatto una surroga 2mesi fa' dalla banca **************************. La prima rata del mutuo, relativa al preammortamento non è stata pagata nonostante il conto corrente sia coperto senza problemi. Ho segnalato il tutto alla banca che ha provveduto a regolarizzare il pagamento. Nel...
  16. R

    Analisi della rendita di una locazione con finanziamento banca

    Buongiorno, vorrei sottoporvi una questione apparentemente semplice (ma solo apparentemente). Quando si acquista un immobile da mettere a reddito attraverso il contributo parziale di un finanziamento bancario, diventa importante ragionare sulla redditività dell’immobile anche in relazione alla...
  17. R

    Redditività da locazione con finanziamento bancario

    Buongiorno, vorrei sottoporvi una questione apparentemente semplice (ma solo apparentemente). Quando si acquista un immobile da mettere a reddito attraverso il contributo parziale di un finanziamento bancario, diventa importante ragionare sulla redditività dell’immobile anche in relazione alla...
  18. M

    Compromesso con clausola, la banca potrà non accettarlo?

    sto procedendo con un compromesso un poco contorto, nel senso che, io a settembre dovrei fare il rogito ma il venditore resta in casa per alcuni mesi successivi al rogito, ed io per questa cosa tratterro una cifra dall'importo da versare al venditore il giorno in cui libererà l'immobile. secondo...
  19. CARMINE86

    Acquisto immobile ipotecato ma bloccato da banca o avvocato.

    Buondi io sono in procinto di acquistare una casa, solo che sono in attesa che il vecchio proprietarioa risolva un problema con la banca e la sua ex. praticamente risulta che l'immobile è intestato come unico proprietario a lui, ma il mutuo è cointestato ad entrambi. l'agenzia immobiliare, mi ha...
  20. zanlari.andrea

    Passare da l'impiego in banca a vendere casa sempre per la banca

    Sono un dipendente intesa con retribuzione netta di circa 1600 euro, mi incuriosiva il progetto di intesacasa, voi cosa ne pensate ? Io sinceramente sono stufo di vendere allarmi, polizze che non coprono nulla, investimenti che non rendono, vorrei fare un lavoro piu specialistico quale ad...
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