casa

  1. S

    Vendita casa - anticipo prima della caparra - promessa di vendita

    Buonasera, avrei un quesito da porre e ringrazio sin d'ora chiunque sia così gentile da provare a dare un aiuto. Io e mio papà abbiamo deciso di vendere una casa ormai vuota da anni. La proprietà è divisa tra i due fratelli di mio papà. Loro sono entrambi molto anziani e non hanno...
  2. T

    Penale per consegna casa nuova in ritardo

    Salve a tutti ! A fine febbraio scade il termine prefissato per la consegna dell'appartamento che ho acquistato . L' appartamento è a buon punto , ma come accade quasi sempre in questi casi , in ritardo rispetto alla data stabilita, il costruttore mi ha detto come minimo andremo a fine...
  3. M

    Contratto di affitto a stanze, il propietario di casa entra ed esce quando vuole?

    salve a tutti, io sono uno studente a milano, e ho in affitto una stanza in appartamento con altri due inquilini... nel contratto di affitto ci è stata affittata una stanza a persona con specifica nella piantina di quale stanza ci è stata affittata ad ognuno, con uso in comune di bagno e...
  4. Valeria Morselli

    Locazioni casa vacanza: come difendersi dagli inquilini "furbetti"?

    Nelle locazioni di casa vacanze tra privati sembra che sia molto di moda da parte degli inquilini inventarsi i peggiori difetti dell'immobile per chiedere rimborsi con minacce di denunce e quant'altro e usufruire così della casa "a gratis"...:wall: Che voi sappiate, per i proprietari esiste un...
  5. Carlo Garbuio

    Dare un prezzo eccessivo alla tua casa aiuta il vicino a vendere la sua

    con il numero di compravendite in costante calo, il prezzo sta diventando il fattore determinante per riuscire a vendere una casa. secondo il franchising immobiliare re/max partire con un valore di listino troppo alto rispetto alla realtà del mercato è un errore. ma può diventare un...
  6. F

    Garante per acquisto casa di mio nipote

    Buongiorno a tutti e buon anno, vorrei chiedervi un consiglio, mio cognato mi ha chiesto di far da garante per l'acquisto dell'appartamento di mio nipote, io sarei il secondo garante. Io gli ho detto che questo potrebbe portarmi un domani a non poter fare da garante a mio figlio se vorrebbe...
  7. S

    Agevolazioni prima casa e cointestazione

    Salve, ho una domanda. Mio marito ha una casa acquistata e intestata solo a lui dal 2007 che dobbiamo vendere. Ora stiamo guardando un'altra casa (in una differente provincia da acquistare). Visti i tempi stretti pensavamo di intestarla a me come prima casa e, una volta venduta la sua, farlo...
  8. S

    Agevolazioni acquisto prima casa per residenti all'estero

    Buongiorno a tutti. Sto costruendo casa acquistando da impresa e godendo delle agevolazioni di acquisto prima casa. L'immobile al momento è al tetto , tramezzato e con parte degli impianti appena iniziati. Molto probabilmente andrò a lavorare all'estero per un tempo che, al momento, non so...
  9. M

    Dubbio su come meglio muovermi per cambiare a rogito la proprietà della mia casa

    Nel 2007 ho acquistato una casa in comproprietà con il mio ex-compagno(al 50 % con benefici prima casa).Dopo la rottura della storia(nel 2010)insieme alla mia famiglia abbiam liquidato lui con una certa cifra facendo atto notarile(con la promessa di lui a vendere dopo i 5 anni,e sua delega a me...
  10. Kira

    Proposta d'acquisto, ma la casa non si vende

    Ciao a tutti, mio cognato ha fatto una proposta d'acquisto per un appartamento qui a Roma consegnando all'agenzia immobiliare un assegno di 3.000 euro. in un primo momento la sua proposta è stata rifiutata perchè c'era un compratore che offriva di più. Poi è stato ricontattato...
  11. V

    Professionecasa: 3 mesi e fallisce

    mi hanno riferito questa news ... secondo voi è vero?
  12. G

    Aliquota IVA su materiali acquistati extra capitolato nell'ambito di costruzione prima casa

    ciao a tutti, ho un quesito: ho acquistato come "prima casa" una villetta al grezzo, pagando quindi l'IVA al 4%. (ovviamente dovrò prendere la residenza entro un anno). ho poi appaltato i lavori (alla stessa impresa che ha costruito la casa) e anche li l'IVA sarà ovviamente al 4%. quello che...
  13. C

    Decadenza beneficio prima casa: cosa fare?

    Salve, ho un gran bisogno di un consiglio. Sono nella seguente situazione: a settembre 2006 ho acquistato una casa che ho rivenduto a gennaio 2011. Nello stesso periodo (gennaio 2011) con mia moglie abbiamo sottoscritto un preliminare per l'acquisto di una casa in costruzione. Purtroppo i...
  14. A

    Un mese dopo il rogito non lascia casa

    Salve è la prima volta che scrivo e vorrei avere delle delucidazioni. Ho comprato la mia prima casa a dicembre e il venditore ha fatto mettere come clausula (sbagliando) che lasciava la casa dopo un mese dal rogito(01\01\2012) per poter effettuare il trasferimento visto che vendeva e comprava...
  15. V

    Vendita prima casa per costruzione nuova prima casa: IVA al 4%?

    Buongiorno a tutti! Vi sottoporrei la situazione di mio padre, sperando che qualche esperto sappia darmi un consiglio! Non credo che sia una pratica tanto rara, ma nessuno riesce a darci dei consigli certi. Mio papà venderà la sua attuale vecchia casa (prima casa) per poter ricavare denaro in...
  16. T

    Tasse su casa vacanze

    Salve a tutti vorrei fittare la mia casa in campagna come casa vacanze, per i mesi estivi. vorrei sapere se devo fare un contratto e se devo pagare le tasse ed eventualmente a quanto ammonterebbero. grazie in anticipo e buona serata a tutti
  17. V

    Donazione 50% prima casa al coniuge

    Buon pomeriggio a tutti! Faccio anch'io i complimenti per questo forum, frequentato da persone esperte e molto diponibili! Apro una nuova discussione per chiedervi consiglio sulla mia situazione: riceverò in donazione da mio padre un terreno edificabile su cui costruire casa con il mio...
  18. C

    Beneficio Prima Casa

    Ciao a tutti, una cortesia riguardante il beneficio della prima casa. Vorrei se possibile fare alcune domande: Io ho comprato una casa il 27/06/2007 a 320.000 ma al 50% (160.000) con un'altra persona usufruendo dell'agevolazione prima casa. Il 01/07/2008 ho rivenduto il mio 50% a questa...
  19. A

    Ipoteca sulla casa, posso vendere dei terreni limitrofi ?

    Ho fatto un mutuo per comprare la prima casa con ing direct, la casa è una vecchia colonica con giardino, e poi intorno ci sono varie particelle per complessivi 3,5 ettari di terreno. L'ipoteca di ing direct , leggendo attentamente i documenti in mio possesso insiste sulla particella 317 che...
  20. E

    Quesito sulla rinuncia all'eredità di casa ipotecata

    Salve, volevo fare una domanda riguardo alla rinuncia dell' eredità. Nell'agosto del 2010 mio nonno è deceduto ed ha lasciato alcuni debiti tra cui una casa di 2 piani della stessa metratura con ipoteca di una banca. Il mutuo e la casa erano intestate a lui per il 50% mentre il restante 50% a...
Alto