casa

  1. Carlo Garbuio

    5 consigli per fissare bene il prezzo di vendita di una casa

    Quanti bei neretti ed evidenze in questo articolo ma la cosa più importante su cui si fondano i 5 consigli (e cioè la valutazione immobiliare) si perde tra le righe dell'introduzione ...:oops: Chiaro che applicare i consigli a valori di partenza ignoti poterà sicuramente a ... "equivoci"? ...
  2. L

    Ipoteca su una casa di proprietà al 50%

    salve volevo avere delucidazioni in merito alla questione delle ipoteche. mi spiego meglio io sono proprietaria al 50% di un immobile e l'altro 50% è intestato a mio marito volevo fare un'ipoteca per aiutare mia figlia ma lui non ne vuole sapere volevo capire se era possibile accendere l'ipoteca...
  3. yali75

    Acquisto casa e suoi SUB: i sub non rientrano nel conteggio prima casa?

    gentili forumisti, il dubbio me lo ha a ppena fatto sorgere un geometra che sta facendo delle carte per conto del venditore della casa che io acquistero: questa casa ha due appartamenti, due garage, una cantine, una legnaia coperta e un giardino: io acquistero un appartamento, i miei l'altro...
  4. J

    Ristrutturare casa: cosa bisogna fare per pagare IVA al 10% ?

    Devo ristrutturare casa - parquet - finestre - rasatura e tinteggiatura pareti - devo richiedere il dia per pagare con IVA al 10 %
  5. P

    Proprietario di casa rifiuta una proposta conforme e alza il prezzo

    Buongiorno, sono un semplice cittadino che sta vivendo una odissea per l'acquisto di un alloggio. In pratica, ho fatto tramite l'agente immobiliare una proposta conforme alla richiesta dell'alloggio. Il proprietario però l'ha rifiutata, dicendo che ora vuole di più. Ritengo di essere stato...
  6. P

    Casa in costruzione agevolazione 36% aree pertinenziali

    Buongiorno a tutti, Vorrei approfittare della vostra competenza, per sciogliere un mio dubbio in merito alla legislazione che disciplina l' acquisto di un"appartamento in costruzione e le sue relative aree pertinenziali. Domanda: sono cumulabili al box/garage in regime di detrazione 36% anche...
  7. M

    Usufruire benefici acquisto prima casa avendo quote di altri immobili

    Ciao a tutti. Ho venduto 6 mesi fa il 50% della mia prima casa a mia moglie ( che aveva l'altro 50% e siamo in separazione dei beni...) per acquistare, con le agevolazioni e per uso investimento, un'altra prima casa. Mi era stato detto che è possibile farlo senza problemi anche non andando ad...
  8. T

    Quante visite per vendere Casa?

    salve, sto vendendo casa tramite una nota agenzia, ho avuto in un mese circa 30 apputamenti, davvero tanti, ma nessuno andato a buon fine. secondo me è la scarsa energia e voglia di vendere del venditore, quando gli domandano qualcosa è come se gli desse fastidio, ripete la spiegazione di casa...
  9. Natalia Vincitrice

    Consigli per vendere la mia Casa indipendente

    Buongiorno, cari agenti immobiliari. Mi rivolgo a tutti voi con la richiesta dei vostri consigli. Da qualche tempo (per essere più precisa ormai quasi un anno) cerco di vendere la casa. È una casa indipendente in una città da 40000 abitanti nei limitrofi di Cagliari. All'inizio è stata...
  10. M

    Acquisto seconda casa

    ciao a tutti....ho un quesito da porvi: sono sposata in separazione dei beni ,avevo una casa di mia proprieta'(acquistata prima del matrimonio )venduta l'anno scorso e mio marito e' proprietario al 100% dell'appartamento in cui viviamo(ai tempi usufrui' delle agevolazioni prima casa)acquistato...
  11. M

    Se non riesco a vendere la prima casa e ho gia acquistato la nuova?

    Buongiorno, Mi trovo in una situazione un po particolare e Vi chiedo se avete qualche suggerimento da darmi. A fine aprile io e mia moglie abbiamo trovato la casa dei nostri sogni e non abbiamo esitato ad impegnarci ad acquistarla. Abbiamo fatto il preliminare di vendita versando il 20% del...
  12. P

    Vendita prima casa entro 5 anni dall'acquisto

    Salve,io ed il mio ex compagno abbiamo comprato casa 3 anni fa con mutuo al 50%.volendo vendere prima dei 5 anni a quali sanzioni vado incontro se ad esempio io non volessi più riacquistare?
  13. P

    Affittare prima casa di proprietà, che contratto fare?

    Salve,io e il mio compagno vorremmo affittare la prima casa acquistata 3 anni fa..so che dovremmo pagare l' ICI e perdere le detrazioni del mutuo nel 730 oltre a dichiarare al fisco il reddito ricavato dall'affitto. Che tipo di contratto dovremmo fare? Per la residenza? A quali problemi...
  14. N

    Residenza prima casa e dare l'immobile in affitto

    buongiorno a tutti. vorrei un parere da un esperto per una questione sulla quale non riesco a fare chiarezza. sto acquistando un piccolo monolocale in una casa di corte in provincia di como. per potere usufruire delle agevolazioni prima casa ( cosa che posso fare perche' non posseggo altri...
  15. D

    Rogito stipulato, ma il Venditore chiede altri quattro giorni di tempo per liberare la casa

    Ieri finalmente davanti al notaio abbiamo firmato ,però alla richiesta da parte nostra di avere le chiavi il venditore ha chiesto altri giorni per liberare l'appartamento con la scusa di dover togliere le ultime cose. Noi non eravamo d'accordo ma su consiglio dell'agenzia abbiamo dato quattro...
  16. A

    Vendita casa bloccata da trattativa anche se non è stata versata nessuna caparra

    Buonasera, sono nuovo del forum e prima di tutto vorrei fare i complimenti a tutti coloro che partecipano attivamente alle discussioni con serietà e professionalità. Vorrei un vostro parere: poco tempo fa ho visto un immobile a cui sono parecchio interessato, il problema è che il venditore...
  17. B

    Agevolazioni prima casa e richiesta Agenzia delle Entrate

    ciao a tutti vi scrivo x un problema...e altrimenti xchè dovrei disturbarvi? nel 2002 ho comprato in regime di comunione die beni con mia moglie un appartamento con le agevolazioni prima casa,x entrambi. nel 2009 ho fatto prima un atto di separazione dei beni e poi ho venduto il mio 50%...
  18. L

    Ristrutturazione prima casa, IVA al 4% o al 10%?

    Salve gradirei qualche delucidazione circa le agevolazioni fiscali per la ristrutturazione della prima casa. Ho ricevuto per donazione un immobile, al momento ho la nuda proprietà perchè mia madre detiene l'usufrutto. Adesso vorrei ristrutturare parte di questo immobile, sostituendo infissi...
  19. R

    Vendere la casa di abitazione e comprarne un'altra in due mesi

    vi sottopongo un problema veramente grosso che mi tormenta e vorrei che qualcuno mi consigliasse per poterlo risolvere al meglio. io abito una casa grandissima che devo vendere a causa di divisioni. ora nel vendere questa casa ,io prendo dei soldi che verso per il compromesso di una nuova...
  20. B

    Aliquota agevolata acquisto prima casa e detrazione IRPEF del 36%

    Ciao a tutti sono nuovo del forum e ad averlo conosciuto prima sarei stato della community prima. Vengo al dunque... Dovrei rogitare settimana prossima la mia nuova casa che ho acquistato insieme ai due ultimi box invenduti nell'immobile. Avrei tre domande : 1) posso usufruire...
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