casa

  1. L

    Costi portali immobiliare.it e casa.it

    Salve a tutti, vorrei chiedervi quali sono i costi per annuncio che siete riusciti a strappare dai due principali portali, questo indipendentemente da ciò che pensiamo di tali strumenti, a me hanno proposto per il rinnovo un costo per annuncio di € 1,92, cosa ne pensate?????, basso...
  2. A

    Proposta di acquisto nettamente sotto il prezzo di vendita per una casa

    Buongiorno a tutti, scrivo di nuovo in questa sede per chiedere gentilmente una opinione da persone competenti in merito a una mia attuale esigenza. Sto valutando l'acquisto di una seconda casa da usare per un duplice scopo, sia familiare (ci dovrebbe prendere la residenza mia madre anziana ed...
  3. MaxGentile

    Ampliamento casa per disabile.

    Salve ho un figlio autistico di 11 anni titolare di L.104/92. Ho necessità di realizzare una nuova camera per lui apportando una modifica alla mia abitazione chiudendo un terrazzo. Esiste una legislazione in merito che mi tuteli per non incappare in alcun abuso? Grazie
  4. T

    Casistica agevolazioni prima casa in separazione dei beni

    Buongiorno esperti, sono nuovo del forum e avrei necessita' di una vs consulenza. Io e mia moglie siamo coniugati in regime di separazione dei beni. La nostra situazione attuale di proprieta’ immobiliare e’ la seguente: - Coniuge 1 (marito): proprietario di immobile A acquistato piu’ di 5 anni...
  5. T

    Rogito acquisto casa e proprietari ancora presenti per due mesi: cosa fare ?

    Buongiorno a tutti, chiedo un consiglio sulla mia situazione: ho stipulato un preliminare per un acquisto di prima casa da privati tramite agenzia immobiliare. Sul preliminare abbiamo messo che il rogito sarà stipulato entro ottobre 2015. Successivamente l'agenzia mi informa che il rigiro può...
  6. cosma

    Accordo Fimaa-Casa.it per la piattaforma MLS

    «Questo accordo rappresenta per noi un traguardo molto importante, anche perché ci permetterà di diffondere la nostra cultura e la nostra competenza fra gli associati di una importante associazione di categoria - ha detto Daniele Mancini, ad di Casa.it -. Si tratta di un ulteriore passo avanti...
  7. massimovis

    Società finanziaria può mettere ipoteca sulla prima casa ?

    buongiorno a tutti volevo sapere se un proprietario di casa , su cui c'è un mutuo che regolarmente paga, in caso non paghi un finanziamento come può procedere la finanziaria per il debito ? Può pignorare la casa ? O mettere delle iscrizioni sulla casa ? Grazie a tutti
  8. 4

    Acquisto prima casa ma già titolare nuda proprietà

    Buongiorno, vi spiego la situazione. Mia moglie sta per acquistare casa e vorrebbe usufruire delle agevolazioni prima casa. Lei però è anche titolare della nudaproprietà dell'immobile dove abita suo padre (usofruttario) acquistato circa 3 anni fa. Premetto che mia moglie è figlia unica. Il...
  9. Swingo

    Acquisto casa da privato che svolge la professione di agente immobiliare

    Buongiorno ho individuato un immobile che è messo in vendita privatamente da una persona che svolge l'attività di agente immobiliare, che dovrà chiudere a distanza di qualche giorno. Ho firmato la proposta versando un acconto, ho alcune domande da rivolgervi se potete aiutarmi a non commettere...
  10. D

    Cambio residenza agevolazione prima casa

    Salve è la prima volta che chiedo la vs consulenza saluto e ringrazio anticipatamente. Nel luglio 2013 ho acquistato con agevolazioni prima casa in un comune diverso dalla mia allora residenza, Ad ottobre 2014 ho trasferito la residenza come chiesto dalla legge entro i 18 mesi, ad ottobre...
  11. andrea boschini

    Primo trimestre transazioni Casa: doccia fredda sulle compravendite, -3,4% nei primi 3 mesi 2015

    per i soloni della ripresa a gogo'... Casa: doccia fredda sulle compravendite, -3,4% nei primi 3 mesi 2015 I dati, diffusi dall' Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia delle entrate – mostrano una flessione anche più marcata per il settore produttivo (-7,1%), per il terziario(-6,4%)...
  12. I

    Acquisto casa in costruzione da privato o da costruttore?

    Buongiorno a tutti! Sono nuovo di questo forum e anche del mondo immobiliare...per cui abbiate pietà se quello che andrò a scrivere/chiedere vi risulterà banale..ma ho bisogno di qualcuno che riesca a togliermi qualche dubbio.. Dopo tanto peregrinare alla ricerca della nostra casa, io e la...
  13. M

    Mutuo e casa da ristrutturare. come comportarsi?

    Buonasera a tutti. Sto valutando un acquisto di una casa di circa 60 anni, completamente da ristrutturare (impianti, caldana, infissi/serramenti). Ora, il prezzo di vendita in questo stato è pari a quanto necessito di mutuo, in quanto per i lavori di ristrutturazione avrei la liquidità. La casa...
  14. G

    Agenzia parla di casa in vendita: è dovuta la commissione?

    Salve, mi sto trovando in un caso un po' impelacato. Due anni fa leggo un annuncio su un giornale di annunci privati (no agenzia) che corrisponde ad un vicino di casa (stessa mia palazzina), con email e numero di telefono. Purtroppo il budget non è sufficiente e quindi conservo i dati ma non ne...
  15. A

    Vendita casa locata da me senza avermi fatto saper niente

    Ho un contratto stipulato a marzo 2014 formula 4+4 e da premettere che le mie attuali proprietarie sono appunto proprietarie di tutto lo stabile. Negli ultimi giorni ho notato che è stato affisso un cartello di vendita del mio appartamento,siccome non stiamo più in buoni rapporti con le attuali...
  16. attilio marconi

    Perdita beneficio agevolazione prima casa

    Buongiorno so che chi vende un immobile acquistato con agevolazione 1casa (IVA al 4%) e non ricompra casa entro un anno è soggetto, qualora non autodenunci la situazione al fisco per sanare la situazione, ad una sanzione (oltre al pagamento integrativo dell'IVA). E' vero che lo stato si può...
  17. U

    Comprato casa all'asta come mi devo comportare con gli ex inquilini?

    Buonasera, abbiamo acquistato casa all'asta da poco e firmato atto settimana scorsa, gli ex proprietari che c'erano prima rimangono fino a fine settembre restando alle loro parole dette.. io personalmente non mi fido delle sole parole dette!! se dovessi fare una carta dove dichiarano che entro...
  18. gagarin

    Benefici fiscali prima casa: per quanto tempo risiedere nel Comune?

    Ho acquistato per mio figlio un appartamento sito in un Comune diverso da quello in cui oggi abita con me. Il notaio mi ha avvisato che mio figlio, entro 18 mesi dal rogito (avvenuto lo scorso dicembre), dovrà trasferire la propria residenza nel Comune ove si trova l'appartamento acquistato per...
  19. Rolly

    Acquisto immobile con planimetria allegata all' atto difforme dallo stato reale della casa.

    Buonasera.Ho acquistato con regolare atto notarile una vecchia casa nel comune di S.antioco in provincia di Cagliari. Non essendo presente in catasto la planimetria, la parte venditrice ha incaricato un suo tecnico che l'ha fatta e depositata prima della stipula .Mi accorgo ora ,facendo le...
  20. Bastimento

    Permanenza agevolazione Prima Casa - risoluzione 49 del 11/5/15

    Segnalo la risoluzione in oggetto che conferma la permanenza dell'agevolazione in caso di vendita infraquinquennale e riacquisto nell'anno anche a titolo gratuito, ed annulla le circ. 18/2013, 6/2A01 e risoluz. 125/2008.
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