casa

  1. G

    Locazione prima casa

    Salve, un cliente mi ha chiesto come puo' fare ad affittare un bilocale sena perdere il requisito prima casa in quanto lui ha la residenza ma non vive in questo bilocale. (Credo che il problema riguardi soprattutto l'IMU)....
  2. U

    Calcolo piano casa20% roma

  3. U

    Dubbi sul Calcolo del 20% del Piano Casa a Roma

    buon giorno a tutti, avrei alcuni dubbi sul calcolo del famoso 20% piano casa. io vivo in conodminio 18 unita abitative,il 20% come viene calcolato? per il massimo di 70 m2 diviso le unita? grazie. qualcuno vorrebbe creare una camera in piu nel suo appartamento sfruttando la veranda,puo farlo...
  4. GestimIT

    Natale in casa Gestim

    Abbiamo realizzato un simpatico video di auguri che vorremmo farvi vedere! Che ne pensate? Non siamo bellissimi??? :mrgreen:
  5. S

    IMU: quale codice tributo per casa in comodato?

    Come da titolo, sto compilando F24 e devo indicare il codice tributo per un appartamento concesso in comodato gratuito a figlio e su cui, per la seconda rata, il comune ha concesso delle agevolazioni. Esiste un codice tributo specifico? Altrimenti come faccio a "segnalare" che il saldo è...
  6. A

    Tempi sfratto occupanti abusivi da casa comprata all'asta

    Salve la mia ragazza ha comprato una casa all'asta a marzo 2013,ad oggi ci sono ancora gli abusivi nonostante lo sfratto esistente dal 2009 appena la casa era andata all'asta. Il tribunale ha mandato l'ufficiale giudiziario per la terza volta,la prima volta non si sono fatti trovare,la seconda...
  7. andrea boschini

    Acquistare casa, i soldi non si danno piu' a mani del venditore ma al Notaio

    interessante normativa inserito nella legge di stabilita'... http://www.laleggepertutti.it/43021_acquistare-casa-aumentano-le-tutele
  8. P

    Si pagano tasse frazionando una casa cointestata?

    Buongiorno a tutti, spero di ricevere come sempre un grosso aiuto dalla comunità Immobilio...vi spiego in sintesi la mia situazione. Io ed un mio amico abbiamo individuato un immobile da acquistare che viene venduto come unico lotto ad un'asta, catastalmente è un unico subalterno ma in realtà...
  9. Johnkm84

    Apertura portale casavacanza online

    Buongiorno, innanzitutto complimenti per il forum ed il sito in generale! molto utile e pratico. Volevo avere gentilmente delle informazioni riguardo l'apertura di un portale casavacanza. ho superato gli esami da agente un'anno fa e da allora collaboro con un'agenzia della lombardia ma per il...
  10. F

    Dopo prima casa, acquisto seconda

    Salve a tutti, Vorrei una delucidazione su di un problema che ancora non riesco a risolvere... Con mio marito abbiamo acquistato casa sfruttando l'agevolazione prima casa. Passati 3 anni abbiamo venduto casa è riacquistato una seconda prima di pagare una penale... Devo aspettare 5 anni dalla...
  11. corini catia

    Problema con casa acquistata di nuova costruzione

    buon giorno a tutti la nostra vicenda immobiliare sembrava giunta al termine. rogito fatto, con consegna delle chiavi ( ma, cito il costruttore, non sono quelle "definitive"). siamo andti ad ordinare imobili che ci verranno consegnati il 14/12. ora, purtroppo, ci siamo accorti di queste...
  12. C

    Acquisto casa con arredamento

    Buongiorno, ho un quesito da sottoporre alla vs. attenzione. Vorrei acquistare un immobile che il proprietario vorrebbe vendermi alla cifra di 165.000 incluso arredo. Io ho già una predelibera relativa alla parte finanziaria per un mutuo. Però mi era stato concesso l'80% e solo per immobili fino...
  13. FRANCO83

    Il conduttore dichiara di aver visitato la casa locatagli ?

    8. Il conduttore dichiara di aver visitato l' unita immobiliare locatagli e di averla trovata di proprio gradimento. Scusate l'ignoranza però mi venuto un dubbio la parola "locatagli" non vuol dire locata? Quindi nelle locazioni senza arredamento si deve inserire solo Il conduttore dichiara di...
  14. P

    Vendita prima casa

    Mia mamma e mio fratello settantenne e non sposato, al momento di acquistare l' appartamento, dove dovevano andare ad abitare, hanno voluto intestarla a sua nipote, mia figlia che, dopo l'acquisto è andata ad abitare nella stessa casa. L'acquisto è stato fatto con le agevolazione di prima...
  15. C

    Agevolazione acquisto prima casa e separazione dei beni

    Io e mia moglie siamo in regime di comunione dei beni. Non abbiamo mai usufruito delle agevolazioni previste per la prima casa, in quanto abbiamo acquistato un immobile in provincia di Napoli nel 1976. Successivamente ci siamo trasferiti in provincia di Bologna, ove nel 2008 abbiamo...
  16. brina82

    IMU seconda casa

    Salve. Nel caso di pagamento dell'IMU relativo ad una seconda casa affittata acquistata a Giugno 2013, quanto occorre pagare? I 7/12(da Giugno a Dicembnre) del totale e per i mesi precedenti pagherebbe il vecchio proprietario? Grazie.
  17. P

    Voltura da prima casa a magazzino

    Salve Ho una prima casa , ma mio padre deve donarmene un altra dove vorrei andare a stare e usufruire delle agevolazioni prima casa per il completamento, se faccio la voltura di quella che ho a magazzino risulterebbe sempre prima casa? Posso risolvere cosi oppure è necessario disfarmene...
  18. M

    Non riesco a vendere casa

    a dicembre scadrà il contratto in esclusiva di 6 mesi con un'agenzia abbastanza piccola, e che non mi ha portato nessuna offerta, pur avendo avuto alcuni contatti, sostiene che il prezzo è troppo alto. Va bene dico io, ma non riesci neanche a fissare un appuntamento per far vedere la casa? poi...
  19. K

    Entrare in casa prima del rogito e saldare

    Buongiorno, due anni io e mia moglie fa abbiamo preso una casa in costruzione in un complesso residenziale con edilizia convenzionata, iniziando a pagare tutti i vari anticipi e rate, contestualmente abbiamo messo in vendita la casa dove viviamo attualmente (sempre con la stessa agenzia che si...
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