catasto

Spero di essere chiaro nel spiegare questa "strana" situazione ; abbiamo come condominio in sospeso una voltura da fare al comune per un parcheggio (asservimento al comune) e tale voltura doveva farla il costruttore nel 1996, noi eravamo riusciti nel 2010 a fare in modo che tale costruttore...

Un Comune campano aveva emesso ordinanza di demolizione e rimessa in pristino dei luoghi nei confronti di un cittadino che aveva fatto costruire una tettoia a copertura del suo terrazzo. Nel concreto per comprendere la vicenda si trattava di una tettoia in legno e tegole, posta a protezione di...

Salve, vorrei sapere se, in base alla legislazione vigente, è obbligatoria l'installazione di un bagno per disabili riservato al personale in un ufficio privato, nel caso particolare l'agenzia di una banca. Questo a prescindere dalla presenza o meno, al momento attuale, di personale portatore di...

Leggevo che sarebbe necessario ottenere la dichiarazione di conformità degli impianti prima di acquistare. Io devo sottoscrivere una proposta d'acquisto,come posso tutelarmi in caso non venga fornita?Posso pretenderla o non è obbligatorio fornirla?Come posso essere sicura che gli impianti siano...

Buonasera a tutti, sono nuova del forum scrivo perche avrei bisogno di un consiglio. Dopo venti anni che abito nella casa che ho ereditato ho scoperto che il garage non esiste ne' sulla mappa ne' da nessuna altra parte. Controllando poi la concessione edilizia rilasciata a mio padre nel 1974 e...

Salve a tutti, ho comprato un appartamento tramite agenzia immobiliare. L'agenzia non ha mandato i sub alterni delle aree esterne di cui davanti al box auto e davanti il cortile di casa al notaio. Quindi mi ritrovo a non avere sull'atto le aree esterne . adesso mi ritrovo a fare un'altro atto...

Salve, sto per acquistare un appartamento su 2 livelli. Vorrei verificare se come dice il proprietario il sottotetto ha il bagno in concessione. Il sottotetto non ha le altezze medie per l'abitabilità (pochi cm) ma nonostante tutto vorrei verificare la veridicità delle affermazioni del...

Purtroppo siamo un popolo del terzo mondo in quasi tutto e, soprattutto, in tutto ciò che riguarda la pubblica amministrazione. Se a questo aggiungiamo che la maggior parte degli italiani sono dei "pecoroni", che non conoscono i loro diritti (e men che meno i loro doveri), sanno solo "mugugnare"...

Salve a tutti, sono nuova del forum e non vorrei aver sbagliato sezione ma provo ugualmente. Abito su una villetta bifamiliare del 2010 al primo piano e con una scala esterna privata arrivo al seminterrato dove ho una taverna garage classificata C/6; il vicino che sta di sotto ha un...

Mi è stata proposta in vendita una casa con tre abusi, una scala a chiocciola che dal' appartamento porta a una soffitta, il cambio destinazione di uso della soffitta in cucina ( con gli attacchi già presenti acqua e gas) e la costruzione di una veranda legno e vetro sulla terrazza di copertura...

Salve, sono interessata ad un immobile il cui proprietario dice che sono state fatte delle modifiche (regolari) in fase di costruzione rispetto al progetto. Come faccio io però a sapere se queste modifiche sono davvero state fatte in fase di costruzione e se sono regolari? Quali documenti è bene...

Ciao, sono interessata a un immobile. Il salotto comunica con quello che è un cucinotto (non abitabile), ma da planimetria quello spazio risulta essere ripostiglio. È consentito o è considerato abusivo?

Salve, Volevo sapere se è possibile denunciare e in che modo chi elude il fisco dichiarando al catasto appartamenti A2 come locali di tipo C6. Cosa si rischia in tal senso? Grazie

Buonasera Continua il mio processo di edificazione ... che sta andando avanti passo passo ... ma sono ancora all'inizio :non_voglio_vedere:. Partendo dall'idea di base e procedendo poi con i dubbi in merito all'individuazione del sito sono giunto alla tappa in cui ho trovato il sito più idoneo...

Buongiorno, sto per acquistare un posto auto (chiuso con serranda) detto posto auto risultano delle dimensioni incongruenti. Sull'atto di vendita del precedente proprietario al venditore parla di 15 metri quadrati mentre misurando realmente il posto auto è mt. 6 x 3 = 18mt. quadri sulla...

ciao a tutti. Ieri ho fatto una proposta di acquisto è nella proposta, l'agente ha barrato la casella che dice "impianto non conforme alle normative vigenti" spiegandomi che al momento della ristrutturazione l'impianto era a norma, ma attualmente non lo è più in base alla normativa vigente e che...

Buongiorno, dovrei richiedere un elenco delle formalità alla conservatoria del registro per un'immobile. Conosco foglio, particella e subalterno. Il problema è che ho i subalterni "nuovi" in quanto l'unità che a me interessa deriva da una precedente divisione che, dall'agenzia delle entrate...

Sto acquistando casa. Ho a mano le visure catastali e le piantine...sembra a mio occhio ok...conviene farle visionare anche a un geometra di fiducia? Volevo poi recarmi anche al comune per verificare l'agibilità se conforme...scaricherei poi una visura ipocatastale per vedere eventuali...

Buongiorno, come tanti, aimè mi sono trovata, alla morte di mio papà con un immobile abusivo che avevo sempre pensato non lo fosse. In pratica ho sempre pagato ICI e IMU per un'unità immobiliare regolarmente accatastata come deposito (era utilizzata da mio papà come tavernetta, con tanto di...

Buonasera, avrei una domanda, i mq di un'immobile che risultano da una visura catastale sono lordi o al netto di muri divisori e parti scoperte? Per essere più precisi, è normale che un'immobile che al catasto risulta 90 mq, misurandolo dalla planimetria (comprendendo quindi muri divisori ecc)...