catasto

Buonasera, sto valutando un monolocale ristrutturato di poco superiore a 20 mq in edificio storico fine 1800 . Si tratta di un unico ambiente con angolo cottura finestrato + bagno anch'esso con finestra , accatastato A/3. Vorrei sapere se posso metterlo a reddito come casa vacanza o come...

Salve, possessore di prima casa con caratteristiche tipo centro storico, cioè fronte strada casa abitativa garage, cortile retro casa consistente in altra casetta 2 piani accatastata come veranda, magazzino, cantina, portico coperto. definite pertinenze quindi no IMU Venduto la parte...

Salve.10 anni fa ho acquistato una pizzeria da asporto in cui i precedenti affittuari avevano modificato l'impianto elettrico.Predisponendo il nuovo DVR ho bisogno della certificazione.I vecchi inquilini non sono in grado di fornirmela.Spetta al proprietario dell'immobile farla da nuova o spetta...

Buonasera Signori, ho acquistato una casa molto antica (abbandonata da decenni) quando sono entrato in possesso ho scoperto che una pertinenza (cantina) era occupata abusivamente.. Prima di avviare una azione legale nei confronti di questo signore, mi sto documentando... innanzitutto la...

Buongiorno... in zona con vincolo paesaggistico c'e' in vendita un immobile con un abuso edilizio di circa 10 mq... mi e' stato proposto dal venditore di demolire senza comunicare l'inizio dei lavori al comune poiché ritiene che si tratti di abuso di lieve entita'... e' cosi' ? cosa rischio se...

Buonasera a tutti, Nel mese di ottobre 2017 ho acquistato una casa su carta. Ora sta per essere terminata e abbiamo già fatto eseguire delle opere in cartongesso autorizzate dall’ingegnere che segue il cantiere. Una di queste opere è una parete che parte da terra e arriva a soffitto larga...

buongiorno a tutti, chiedo come di consueto vostre esperienze circa questa insolita casistica. Immobile rogitato regolarmente con dichiarazione del venditore di cespite pre esistente ante 67. Fin qui tutto regolare. L'acquirente presenta dopo due mesi domanda di restauro e ripristino del...

Buongiorno... mi accingo a sottoscrivere un preliminare per l'acquisto di un immobile di cui si e' persa la licenza edilizia all'Ufficio Urbanistica ma risulta una licenza di costruzione del 1971 ove viene autorizzato un ampliamento inoltre la prima piantina catastale e' stata depositata nel...

Salve a tutti, creando nel soggiorno/cucina un tramezzo delle misure sopra indicate, non modificando il numero dei vani, si rientrerebbe nella circolare 2/2010 dell agenzia delle entrate, evitando di riaccatastare e rifare una nuova planimetria? grazie

Buongiorno, quanto potrebbe essere il valore per il recupero di un rudere che da la possibilità di costruire un edificio di 300mq circa?

Salve, chi può aiutarmi a capire il significato, ovvero cosa comporta IN CONCRETO per un eventuale acquirente, il significato delle seguenti annotazioni sulla visura storica di un immobile? Anno 2013: Classamento e rendita proposti. Anno 2015 (ultima variazione): classamento e rendita non...

Salve, la certificazione per l installazione della nuova caldaia, contiene anche quella relativa al gas dei fornelli della cucina? Oppure per quest ultimo ne occorre una a parte

buongiorno, Ho aperto una cila per manutenzione straordinaria a ottobre 2017 che aveva al suo interno indicato un termine di fine lavori per agosto 2017. Da agosto 2017 il mio tecnico non ha ancora presentato la comunicazione di chiusura lavori. Cosa può succedere? Si può ancora presentare...

Salve a tutti, sono circa 4 mesi che siamo dietro all'acquisto della nostra nuova casa (nuova costruzione). Dopo aver aspettato 3 mesi per l'esito del mutuo dalla banca che vende queste case, adesso siamo a combattere per farci cambiare caldaia dato che quella installata attualmente non è a...

Salve a tutti. Vi spiego la mia situazione, sto per comprare un appartamento in duplex k stanno costruendo,alla fine verranno realizzate 5 palazzine con 10 duplex totali, tre sono già comprati il quarto sarebbe il mio.... Il piano terra è composto da cucina salotto e un bagno al piano sopra k...

Circa 50 anni fa i miei genitori assieme ai miei zii acquistarono una villetta fronte mare sul litorale calabro facente parte di un complesso residenziale comprendente ben 48 villette in parte a schiera e in parte bifamiliari. La casa fu acquistata fine anni 60 con scrittura privata dal...

Ciao a tutti spero di essere nella sezione giusta. Volevo chiedervi un chiarimento. Dovrei acquistare un appartamento usufruendo delle agevolazioni prima casa e con mutuo 80%. Sono interessato a due appartamenti attigui il cui proprietario è la stessa persona. Posso acquistarli entrambi...

Ciao a tutti... sono interessato all'acquisto di un immobile accatastato come c/7... Do per certo che non possa richiedere il mutuo prima casa, la mia domanda è posso perlomeno richiedere le detrazioni per la ristrotturazione? I venditori dicono che è possibile il cambio dal piano regolatore...

Buonasera, scrivo per chiedere un esperto di caldaie, infatti io sto acquistando una casa di nuova costruzione, una quadrifam, disposta su piano terra e primo piano, indipendente, Sin da subito, prima che iniziassero i lavori di costruzione , avevo concordato con il costruttore di posizionare...

Buonasera, attualmente mi trovo a vivere in un appartamento con regolare stipula del contratto 3+2 dal 1°aprile 2018. Per cause di forza maggiore non sono mai riuscita a fare il cambio di residenza dal mio vecchio comune a quello attuale, indi per cui sono già passati più di 20 giorni. Questo...