compravendita

Buonasera a tutti, Sto acquistando un immobile che i proprietari avevano acquistato 2 anni fa e che ora rivendono a un prezzo superiore rispetto a quello d'acquisto. La banca a cui ho chiesto il mutuo mi comunica che siamo in presenza di plusvalenza e che la pratica è ferma finché i proprietari...

Ciao a tutti, ho fatto già qualche discussione su altri argomenti, sto acquistando su Roma un villino su 3 livelli di cui piano Seminterrato, piano primo e soffitta, (qualcuno di voi mi ha già aiutato in altro) con rogito a metà ottobre... Da premettere che la zona notte è come quasi tutti i...

Ormai non ci dormo più! Qualche mese fa, dopo aver venduto un immobile del 1904 acquistato nel 1949, pervenutomi in eredità, sul quale avevo fatto fare ad un mio tecnico tutte le visure possibili per accertarmi che fosse in regola, e’ venuto fuori che, invece, c’è una difformità perché nella...

Buongiorno avrei necessità di una informazione in merito alla proposta di compravendita in allegato. Per motivi miei personali non ho più intenzione di vendere il mio appartamento. La mia domanda è: sono ancora vincolata con questo contratto di compravendita?

Buongiorno, Poniamo il caso di un'accettazione condizionata di una proposta irrevocabile d'acquisto di un immobile. La condizione posta dal venditore è che "il prezzo finale di compravendita non sia inferiore a x". X rappresenta una cifra leggermente più alta della proposta d'acquisto fatta dal...

Buongiorno, l'anno scorso ho firmato per la compravendita di un appartamento di nuova costruzione con consegna dicembre 2023. Sarebbero stati costruiti 2 edifici (A e B), io scelsi l'edificio B, perché aveva la vista libera, chiedendo all'agente immobiliare se era previsto la costruzione di...

Buonasera, ho bisogno di un consiglio. In data 22/09 ho fatto una proposta per l’acquisto di un immobile, una volta accettata l’agenzia mi ha chiamato per firmare un foglio dove veniva riepilogato il costo totale del loro compenso che ho firmato. La prima proposta fatta il 22/09 aveva scadenza...

Ciao a tutti, mi appresto ad acquistare la mia prima casa e dopo aver avuto la delibera del mutuo da Intesa San Paolo diciamo che si viaggia dritti verso il rogito. Ora il tema della discussione è la Relazione tecnica integrata, o relazione tecnica di conformità, o chiamiamola come ci pare...

Buongiorno Ho acquistato un appartamento dichiato dall'agenzia immobiliare 125 mq , dopo l'acquisto il mio architetto ha fatto i rilievi e l'appartamento è risultato di 115 mq. Posso rivalermi sull'agenzia immobiliare per questa discrepanza o è stata una mia negligenza a non far fare prima i...

Salve, vorrei acquistare un bilocale con cessione di preliminare ma non mi è chiaro quante e quali tasse vado a pagare sull'importo della cessione. Grazie per le risposte !

Salve, Spero di avere da parte vostra un consiglio in merito alla mia questione riguardante l'acquisto di un immobile. Breve crono storia: Primissimi idi Agosto firmato la proposta di acquisto; Metà agosto apertura pratica mutuo; Dopo la prima settimana di Settembre riceviamo dopo...

Buongiorno a tutti, Dobbiamo acquistare la prima casa e siamo alla fase del preliminare. Durante la proposta di acquisto era stato concordato che compreso nel prezzo ci sarebbero Stati cucina, split condizionatore e tende da sole. L'agenzia immobiliare ci ha però proposto di non inserire questo...

Buongiorno, domani dovrò firmare una proposta di acquisto davanti l’agente immobiliare. Siccome è la prima volta, non sono tanto esperto sul tema e volevo chiedervi delle informazioni. Visto che devo richiedere un mutuo, so che nella proposta deve esserci scritto che è vincolata all’ottenimento...

Buongiorno a tutti vorrei un consiglio, dopo qualche settiman di trattative ho accettato una proposta per un mio monolocale, ora ad un paio di mesi dal rogito l'acquirente vuole recedere con scuse campate in aria. L'agenzia mi ha detto che possiamo trovare un accordo di mediazione ma io a questo...

Buongiorno ho fatto una proposta d'acquisto per un orto del valore di 50.000 euro con caparra confirmatoria fissata a 5.000 controfirmata dal venditore, purtroppo o per fortuna una settimana dopo mi è venuta la possibilità un ottimo trasferimento di sede di lavoro permanente, ho parlato con...

Buonasera, scrivo a voi in cerca di consigli (grazie in anticipo!) relativemente ad un potenziale acquisto prima casa. Io e mia moglie abbiamo trovato questo immobile interessante da un privato, ed una volta visionato abbiamo deciso di intavolare una trattativa. Raggiunto un quasi accordo tra...

Buongiorno a tutti. Sto valutando di acquistare la mia prima casa; la zona in cui cerco l'immobile non è facilissima dal punto di vista catastale: soprattutto, ci sono molti abusi edilizi sanati col condono del 1985, e talvolta manca la concessione in sanatoria, o emergono comunque questioni...

Buongiorno a tutti! Risolta (forse) la peripezia che mi ha portato a iscrivermi, ne approfitto per sottoporvi un altro quesito. Nella proposta d'acquisto che ho firmato abbiamo inserito una data di rogito molto in là, perché i venditori devono acquistare casa e hanno paura di non riuscire a...

Salve, ho effettuato la proposta per un immobile in un agenzia, mi è stata comunicata l'accettazione della proposta da parte dei 3 eredi, però 2 hanno firmato di persona, poi hanno scritto "anche in nome e per conto di" con il nome del terzo erede. È una cosa normale???...... non sono del tutto...

salve a tutti. io e mio fratello abbiamo comprato a Cimitile, vicino Napoli, un appartamento. L'immobile si trova al piano terra (rialzato) in un palazzotto del 1932. Dopo il rogito (una settimana circa) siamo venuti in possesso di una perizia tecnica datata 2018 in cui viene analizzato il...