compravendita

Buongiorno, sono alla ricerca di una seconda casa da locare successivamente come investimento in provincia di Cagliari -praticamente individuata- :basito: Fino al 15 gennaio sono bloccato perché chi mi segue la pratica è in ferie... Ho un dubbio sul costo del rogito L'immobile ha un valore...

Buonasera, ho la necessità di richiedere al comune un certificato di attestazione della idoneità alloggiativa, e il comune chiede il certificato di agibilità. La casa è a posto, tutto controllato dal notaio e dal tecnico ai tempi del rogito 4 anni fa. Senonché non riesco a trovare il certificato...

Ciao ho fatto una proposta di acquisto su un'appartamento in condominio, accettata a fine ottobre. C'è una clausola sospensiva sulla regolarità urbanistica ed edilizia, da verificare a mia cura e spese andando a prendere il progetto depositato al comune e vedendo se corrisponde alla casa. Sulla...

pubblico qui affinché sia visto da tutti.... desidero per tutti vuoi che passiate un buon Natale e VI auguro un esplosivo 2017 grazie di tutto

Sono in trattativa per l'acquisto di un appartamento. Il condominio ha però in corso un contenzioso con uno dei condomini stessi per delle infiltrazioni d'acqua che si sarebbero verificate nel suo appartamento. La causa è ancora in corso né è possibile ipotizzarne la fine e l'esito. Procedendo...

Chi mi aiuta a capire come comportarmi col venditore da cui abbiamo acquistato una casa? Premetto che io sono separata da mio marito ed ho un diritto di abitazione su una porzione di questa casa intestata a nostra figlia. All'atto eravamo presenti tutti e tre, mio ex marito, io e mia figlia che...

Salve a tutti,avrei un quesito da proporre. Acquistando una casa in asta sono al corrente che si debbano pagare le spese arretrate per la gestione attuale piu' quella precedente, vorrei avere piu' chiarezza sul fatto che si debbano pagare anche le straordinarie sulla gestione precedente anche se...

Buonasera tutti volevo confrontarmi con voi relativamente a questa nuova piattaforma. Qualcuno ci ha mai avuto a che fare? Io ho trovato un appartamento su questo sito molto interessante per me e avrei l'intenzione di fare una proposta ma ho molti dubbi!! Primo tra tutti la provvigione pari a...

Mi sono accorta che nel rogito di acquisto della mia casa c'è un errore:la data di richiesta di sanatoria è diversa da quella riportata sul Titolo edilizio in sanatoria,1985 invece di 1986.Non so come mai risulti proprio una data diversa e da dove sia stata pescata,come devo comportarmi?E'...

Buonasera e grazie per l'add. Ho un problema... Abbiamo trovato un appartamento che ci piace tramite privato. Ad oggi abbiamo solo visionato l'appartamento e avuta la piantina (da aggiornare e il proprietario ha da poco avuto dal geometra la nuova piantina, noi non l'abbiamo ancora vista). Il...

Sto valutando anche questa ipotesi visto che sono un monoreddito, più mono che reddito, ma sono sempre un po' prevenuta.. Dov'è la fregatura?

Buona sera a tutti, circa due settimane fa ho firmato una proposta di acquisto per un immobile che dovrei locale. La proposta è stata accettata settimana scorsa ed ho ora appuntamento nel fine settimana per la stipula di un preliminare (spinto dall'agente) in vista del rogito previsto per metà...

Ennesima domanda sulla questione... ho spulciato un po' il forum in cerca di una risposta alla mia casistica ma non ne ho trovate di soddisfacenti... So che è sconsigliato dare le chiavi prima del rogito, ma in questo caso è necessario in quanto la casa necessita di lavori di ristrutturazione...

Salve, qualora si stipuli semplice prenotazione x una casa in costruzione con versamento deposito fiduciario, è possibile in seguito recedere senza xdere l assegno e senza penali? Non è stato ancora fatta proposta acquisto o compromesso. Grazie saluti

Buongiorno a tutti, la mia situazione è questa: ho stipulato un compromesso "su carta" per una villetta di nuova costruzione, che verrà presumibilmente terminata nell'estate del 2019 (i lavori devono ancora partire). Attualmente vivo in un appartamento che ho intanto messo in vendita in agenzia...

Buonasera, ho dato mandato esclusivo ad un'agenzia per vendere una casa. l'agente mi porta una proposta di acquisto, con tanto di assegno come caparra, ad un prezzo più basso di quello da me richiesto e io la rifiuto. nel frattempo una persona di mia conoscenza mi ha detto di voler comprare lui...

Ho trovato un probabile acquirente per il mio appartamento e vorrei sapere come procedere, se posso fare un preliminare "fai da te" per l'acconto o devo farlo fare da un notaio o chi per lui. E se ci sono delle "regole" da seguire per non commettere errori e danni catasrofici.. hehe Mi sono...

E questa data scade senza averlo posticipato formalmente le parti si intendono libere? Mi spiego meglio se la sospensiva non si e' ancora avverata e se la data del presunto compromesso scade cosa succede?

Salve. Qual è la frase che più mi tutela come venditrice: "La parte promissaria acquirente verrà immessa nel possesso dell'immobile in oggetto, entro e non oltre la data del rogito notarile" che è scritta sul compromesso. Io ho chiesto al notaio di aggiungere "con la consegna delle chiavi...

Buongiorno, mi trovo in una situazione antipatica. Ho effettuato, per tramite di mia madre, una proposta di acquisto, in cui si stabiliva che entro 20giorni dall'accettazione sarebbe stato effettuato il preliminare di vendita, con versamento di 15000E a titolo di caparra confirmatoria, e che...