compravendita

Buongiorno, siamo una coppia e abbiamo individuato l'immobile da acquistare, per cui vorremmo avanzare una proposta. Situazione: il venditore ha già individuato una casa (nuova costruzione in classe A) in cui andrebbe ad abitare, per cui ha bisogno di vendere quella che abbiamo visto...

Salve, sto per acquistare un immobile in campagna con diversi ettari di terreno agricolo. Vorrei sapere se è possibile considerare parte del terreno come pertinenza della casa ed eventualmente quale quantità sarebbe ragionevole imputare come pertinenza. Grazie e buona giornata.

Buongiorno, ho fatto una proposta per l'acquisto di un immobile. Dopo l'accettazione della proposta da parte venditrice, ci si è resi conto che le due cantine di cui si fa menzione nell'atto contengono un Bene Comune Non Censibile. Nella stessa proposta è scritto: "È condizione di efficacia...

Buongiorno a tutti,sono ancora io..un ulti cosa...la mia proposta non è mai stata registrata,stipulata a febbraio con scadenza 31 marzo,con clausola cpllaudo caldaia,provata solo il 28 marzo. È un problema?non sapevo nemmeno questo,mi sono fidato dell'agente,le provvigioni sono comunque dovute...

Buongiorno Colleghi, secondo Voi, in materia dei cessione di compromesso, l' avvenuta cessione del medesimo da un "cedente" ad un "cessionario" come dovrebbe essere notificata al proprietario/ "ceduto"? è necessario che sottoscriva anch'egli la cessione di compromesso stipulata da "cedente" e...

Buonasera, vorrei comprare un appartamento.. all'interno c'è un inquilino..il proprietario dice che a febbraio non gli ha rinnovato il contratto, pertanto massimo a settembre dovrebbe andarsene. nel preliminare di vendita preparato dal proprietario c'è scritto che l'immobile non è locato. come...

Solo un info al volo, nel caso che il venditore dopo il compromesso si tirasse indietro, a me deve ridare il doppio della caparra, quindi il mio assegno più pari somma. Ma se ho già pagato l'agente deve rimborsarmi anche di quello? Se quindi ho una caparra più bassa della somma dell'agenzia l'ho...

Salve, rispondendo ad un annuncio messo da agenzia immobiliare, capita spesso di andare a visitare casa senza chiedere nulla all'agente. Cosa è doveroso chiedere per tutelarsi? Iscrizione all'albo? Cos'altro? Grazie a tutti

Eccomi di nuovo qui... Dopo varie peripezie la nostra proposta é stata accettata. Nel fine settimana dovremmo stipulare il compromesso e vorremmo aggiungere la clausola che ci tutelerebbe in caso non fosse accettato il mutuo, clausola già presente nella proposta d'acquisto. L'agente immobiliare...

Buongiorno; Avrei un quesito riguardante la compravendita di un immobile: io e la mia ex-moglie possediamo un appartamento, del quale siamo comproprietari al 50% ciascuno; detto appartamento è ora in vendita, e avremmo trovato una persona interessata; la mia ex-moglie occupa attualmente...

Buonasera a tutti, vorrei sottoporre questa casistica: -proposta irrevocabile inviata ad una banca proprietaria di un immobile; -la banca accetta la proposta ed entro 7 giorni dall’accettazione comunicatami con raccomandata devo versare il 5% del prezzo offerto nella proposta irrevocabile...

Buongiorno, Ho un grande dubbio ho firmato in data 27/3 un preliminare per un'immobile da 180.000€ facendomi pagare imposta di registro ecc. Io ho chiesto un mutuo ad una banca tramite l'agenzia immobiliare, la quale mi dice che ha fatto periziare la casa e l'ha stimata a 250.000. Stamattina mi...

buonasera mi farebbe piacere venire a conoscenza del fatto che , devo necessariamente acquistare un immobile per fini aziendali , e chiedere pertanto un mutuo. Ho una iscrizione ipotecaria da parte di equitalia iscritta nel 2010 , cartelle esattoriali oggetto di opposizione . La mia domanda...

avrei alcune domande: 1) dovrei fare preliminare, questo va firmato contestualmente sia dai venditori che da me, davanti al notaio?? 2)posso chiaramente condizionare l'acquisto al rilascio del mutuo e della conformita urbanistico catastale 3)posso non dare nulla come caparra? i proprietari...

ciao ragazzi, mi presento ho 28 anni e vivo a Milano. Dopo aver girovagato per l' italia ho finalemte stabilità, considerando però gli affitti in città sto valutando l' acquisto di un piccolo bilocale. premetto: -lavoro a tempo indeterminato da 4 anni - circa 25.000 euro lordi...

Buongiorno, Sto vendendo casa e si è presentato un problema. Chi deve acquistare dovrà accedere ad un mutuo. Pertanto verrà il perito per la valutazione. La tavernetta al piano terra è accatastati come tavernetta chiama una altezza di 240cm. Misurando la mi sono accorto che in realtà è 237cm...

Salve a Tutti, Inserisco un annuncio del mio immobile su internet, vengo contattato da un'agenzia immobiliare che mi presenta un cliente con cui concludo la vendita. Considerando che ho curato personalmente tutti gli aspetti della compravendita (esposizione, prezzo, condominio, certificazioni...

Buongiorno a tutti,arrivo al dunque,sto acquistando casa e come solito fare ho stipulato il preliminare di compravendita.Preliminare con scadenza il 31 marzo,come vincolo ho messo la prima accensione caldaia.l'accensione è stata effettuata solo il 28/03 ed il rogito è slittato il 10 Aprile oltre...

Salve, sto vendendo un appartamento dopo aver realizzato una proposta di acquisto tra privati senza registrazione. Tale proposta prevedeva in sintesi: La stipula di un successivo compromesso entro 40 giorni l'accettazione della proposta di acquisto. Il versamento di una caparra confirmatoria...

Buongiorno, dovrei acquistare una casa in fase di costruzione a Roma portofluviale71, l'agente immobiliare che le vende ci ha proposto la formula edilizia agevolata, perché si risparmia. La casa serve a mio padre, ma loro mi hanno detto che posso acquistarla a mio nome è poi affittare a mio...