compromesso

su un immobile dove c'è un pignoramento in favore della banca unica creditrice con venditori persone fisiche e non fallibili in che modo si può fare un compromesso tutelando la parte acquirente??? si dice che il pignoramento sia sempre aggredibile quindi non si può stipulare con i venditori e io...

Salve ho firmato una proposta di acquisto con scadenza per stipulare il preliminare Al 30/11, per vari problemi la data è stata spostata al 15/12. L'agente immobiliare mi ha riferito che se non viene rispettata la data indicata La parte venditrice non vuole più effettuare la vendita Ora mi...

si può rinviare il compromesso di 10 giorni???c'è una penale da pagare se nn si va il giorno stabilito?

Salve, Se ho ben capito: 1.Se io stipulo una proposta di acquisto che rimanda ad un preliminare essa è nulla. 2.Se io stipulo una proposta di acquisto che diventa preliminare essa è valida. Per diventare preliminare che dicitura bisogna usare nella proposta? Se nella proposta viene...

è possibile rimandare il compromesso? anche se sulla proposta è stata inserito un termine? se si come? se è no perche? che rischi si corrono non facendo il suddetto?

Buongiorno, ho un dubbio, ho avuto incarico di mediazione immobiliare da una ditta, la quale ha un preliminare di compravendita (non registrato) dall'impresa costruttrice. Mi è stata fatta proposta d'acquisto, da un mio cliente alla ditta in questione, dove ho specificato che il proprietario è...

Salve, vi spiego il mio problema: il 3 novembre 2011 stipulo un contratto preliminare di compravendita tra privati per la vendita del mio appartamento e mi viene versata una caparra confirmatoria di 4.000 euro, preciso che io vendo per acquistare una casa piu' grande per cui allo stesso...

Buongiorno a tutti vi chiedo cortesemente un Vs. parere: Dopo tanto cercare abbiamo trovato casa. Prima di formulare la proposta d'acquisto siamo andati alla ns. banca (Intesa San Paolo) per sapere (almeno a grandi linee) se con i ns. redditi siamo in condizione di chiedere ed ottenere il...

Buongiorno a tutti, non sono un'agente immobiliare ma spero mi aiuterete. Sono in difficoltà. Sto comprando una casa tramite agenzia ma il proprietario si trova in America. Noi abbiamo fatto regolare proposta di contratto. Prima l'agenzia voleva che mandassimo i soldi all'estero sono con...

salve a tutti! mi sono appena registrato e son nel panico totale. mi spiego. non essendo "pratico", spero di essere il + chiaro possibile e che qualcuno tra voi mi dica di che morte morire, o se sono nella ragione e cosa devo fare. quest'estate ho firmato un preliminare con un'agenzia che fa...

Salve a tutti, Avendo letto nel forum che una proposta di acquisto accettata diventa preliminare, se io non prevedo l'iter classico: proposta - compromesso - rogito , ma quello di proposta e rogito senza compromesso , dovrò giustamente registrare la proposta come preliminare. Adesso se io...

Salve cari colleghi, ho bisogno di avere una bozza di una cessione di compromesso, cè qualcuno che puo inviarmela??? A livello fiscale sapete come e' regolamentata in caso chi acquista il compromesso e in seguito lo rivende ad una cifra superiore?? Grazie

Salve a tutti, 1.Nel caso di proposta vincolata al mutuo o alla conformità urbanistico-catastale, come scrivere precisamente nella proposta e inserendo anche una data di scadenza? 2.Nel caso in cui la proposta debba essere accettata da piu' proprietari , qual è l'iter da seguire per essere...

Buongiorno, abbiamo visto una casa, abbiamo ricevuto una copia della planimetria catastale nella quale sono indicati 2,7 m di altezza a piano terra e 3,1 m al primo piano. Dopodiché, essendo stata di nostro gradimento, abbiamo fatto una proposta al venditore mezzo agenzia immobiliare...

buongiorno a tutti, sono in procinto di fare un compromesso immobiliare, volevo sapere se è opportuno trascrivere il contratto con un notaio , oppure basta registrarlo solamente. Faccio il compromesso il 13 dicembre e il rogito il 27 marzo.....vorrei evitare il notaio x le spese di trascrizione...

Salve alla community immobilio:-), Cortesemente vorrei sapere alcune informazioni in merito agli step della compravendita in quanto sono nuovo per ciò che concerne la stipula di un contratto preliminare. 1- Se viene fatta una proposta d'acquisto ed essa viene accettata dal venditore ed...

Salve, avrei bisogno di queste informazioni: 1) abbiamo sottoscritto un preliminare di acquisto in prima scadenza il 18/11/11 poi prorogato al 30/11/11 con una postilla al preliminare sottoscritta da tutte le parti: vorrei sapere se è possibile prorogarlo ulteriormente attraverso modalità...

Salve devo acquistare un'appartamento volevo sapere se con il solo preliminare di vendita posso gia' iniziare a fatturare a nome mio per sfruttare le agevolazioni fiscali. IVA al 4% e detrazioni... Grazie in anticipo tommaso

Gentili forumisti, abbiamo firmato un preliminare, stilatoci dall'agenzia immobiliare che ci ha seguito, un preliminare unico per tre atti diversi. In pratica sono indicati: - A acquista da B un appartamento per 315000 versando caparra di 15.000 - B acquista da C un appartamento per...

Gentili amici, ho stipulato un contratto preliminare; la compravendita ha per oggetto l'acquisto di appartamento + garage + cantina Il notaio mi comunica oggi che la cantina risulta già venduta in altro atto. Posso chiedere l'annullamento del contratto preliminare invocando...