comune

Salve a tutti e vi ringrazio già ora per la vostra disponibilità, la mia situazione è la presente: a Luglio visito una casa con n.2 bagni, uno al primo piano regolare e uno al pian terrero che già da subito mi viene detto realizzato successivamente e che verrà sanato se acquisterò insieme ad...

Adesso scrivo per un' amica, ed essendo tanto competenti e gentili lo faccio volentieri. Se un immobile ha l'agibilità rilasciata dal capo dell'ispettorato edilizio (che suppongo sia il tecnico del comune) ma poi si scopre che l'ultima variante esistente in comune aveva delle piccole difformità...

Salve a tutti. Avrei necessita' di sapere se esiste l'opportunita' di Sanare la difformita' di registrazione dell'immobile di mia proprieta', che a livello Urbanistico /Comunale e' registrato come Deposito Attrezzi/ Capanno Agricolo, mentre x il Catasto e' stato catalogato come Abitazione...

Buonasera ho scoperto da poco, facendo dovute ricerche, che l'appartamento che mi è stato venduto, rispecchia pienamente la planimetria presente in catasto ma quella depositata al comune è molto diversa. Preciso che il mio appartamento è una mansarda. Ora non so assolutamente cosa fare. Un...

La Cassazione ha di recente deciso una controversia che riguardava l’accertamento se i locali adibiti ad alloggio delle due portinerie di uno stabile condominiale rientrassero nella proprietà comune pro quota tra i condomini tenuto conto della riserva di proprietà di un ente previdenziale...

Buongiorno a tutti, Ho una domanda da porvi: Mi madre ha un immobile in un comune dove ha la residenza e che e' prima casa, ora per lavoro vive in un'altro comune (casa 99% di mia proprieta' e 1% sua) dove io ho la residenza. Io ho anche acquistato da poco un immobile con mia moglie nello...

Ho locato un piccolo locale ad uso C2 e il conduttore ha iniziato ad abitarci !!! Ho ricevuto dopo circa tre mesi il provvedimento del Comune di Bologna di DEMOLIZIONE del mio locale per cambio della destinazione d'uso. Il conduttore NON apre a nessuno, NON riceve la posta, NON ritira le...

Un automobilista che era incorso in un incidente stradale impegnando un incrocio senza rispettare il segnale di dare precedenza, riconosciuto responsabile al 50% del sinistro, ricorreva in Cassazione e, tra l'altro, deduceva la responsabilità dell’ente proprietario della strada ex art. 2051...

Buonasera, Vivo al secondo piano di una vecchia villetta trifamiliare che da contratto non prevede altro che appartamento e garage. Oggi il proprietario (piano terra + officina + capannone + 3000 mq di scoperto con entrata esterna in comune senza cancello per tutti e 3 gli appartamenti) mi ha...

Buongiorno, ho un quesito da esporre. Io e mia sorella abitiamo in un immobile composto da 4 appartamenti (in uno ci abita mia madre in usufrutto dove detengo io la proprietà, in un altro ho il mio appartamento, uno ci abita mia sorella ed il quarto un'altra famiglia). Il quarto appartamento ha...

A me capita questo. Ho affittato ad "uso transitorio" un immobile A10. Infatti l'inquilina non ha la residenza. Il contratto è stato registrato con la sola inquilina. Ultimamente abbiamo visto che girava un'altra persona, probabilmente il compagno, ma la cosa non ci ha infastidito, in quanto...

Ho da poco acquistato una casa, e ho il vicino che abita al piano di sotto che mi ha detto che ogni anno spende dei soldi per lo spurgo e vorrebbe che io allacciassi la mia fognatura a parte, in modo tale che ognuno ha la sua fognatura. Io so che le spese per fare un lavoro del genere non sono...

Nel caso di recente deciso dalla Cassazione che sottopongo all'attenzione dei lettori purtroppo il pedone non ha ottenuto alcun risarcimento, anzi.... Mentre il Tribunale di Melfi aveva accolto la domanda del pedone, nei confronti del Comune, che chiedeva il risarcimento dei danni causati da...

Buonasera, ho firmato proposta di acquisto per una casa ricevuta in eredità da mia nonna materna morta nel 2004 in quanto ho perso entrambi i genitori senza che questi avessero provveduto a successioni o planimetrie (la nostra residenza è in altro comune). Per le questioni in merito alle...

Il sottotetto dell'edificio rientra nelle parti comuni condominiali e quando opera la presunzione di comunione ex lege ? La Cassazione nella recente sentenza della II sezione pubblicata il 10 marzo 2017 n. 6268, dirimendo una controversia che riguardava un sottotetto inizialmente non praticabile...

ho ereditato un locale fittato dal 98 ad un locatore con attività di vendita al dettaglio tuttora aperta, volendogli vendere il locale ho chiesto al comune il certificato di destinazione urbanistica, il comune dice che risulta deposito e quindi devo fare una sanatoria con tanti soldi da pagare...

Salve sono un coerede con altri sette fratelli di una proprietà sciolta da comunione di eredità poiche per ventidue anni ho pagato io l'imposta sul passo carraio di accesso ai posti auto (ma nessuno ne ha mai usufruito tranne me) posso far valere il diritto di usucapione e impedire l'ingresso di...

Buona sera chiedo avendo l'abilitazione di mediatore immobiliare se posso aprire una mia agenzia immobiliare nello stesso comune dove ho lavorato per anni come dipendente presso una agenzia immobiliare. Grazie in anticipo .

Salve, ho una casa monofamiliare con unica particella ma diversi sub tra i vari piani. Dai documenti ho visto che la planimetria catastale e la planimetria presente al comune sono diverse. Lo stato reale è uguale alla planimetria al comune, perchè sono state fatte delle modifiche nel tempo. Il...

Ciao a tutti, spiego velocemente la situazione. Mio padre proprietario della sua prima casa, mio nonno proprietario a sua volta della sua prima casa e di due terreni agricoli. Mio nonno muore, viene fatta la successione. Mio padre è erede universale di mio nonno ed eredita la casa di mio nonno...